การขายบ้านพักอาศัยโดยไม่เหมาะสมจะถูกเพิกถอน

ในช่วงบ่ายของวันที่ 3 มิถุนายน ในงานแถลงข่าวประจำรัฐบาลในเดือนพฤษภาคม 2023 นายเหงียน วัน ซิงห์ รองรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่าเมื่อเร็วๆ นี้ รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้กำหนดและให้ความสำคัญกับการลงทุนและพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย นายซิงห์ยืนยันว่านโยบายเหล่านี้เป็นนโยบายที่มีมนุษยธรรมมากในการจัดหาที่พักให้กับคนงาน

นอกจากการออกนโยบายพิเศษแล้ว รัฐสภา และรัฐบาลยังได้ออกกฎเกณฑ์กำหนดผู้รับประโยชน์ เงื่อนไข และหลักเกณฑ์ที่ชัดเจน เพื่อหลีกเลี่ยงการเอาเปรียบจากนโยบายบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย

มุ่งมั่นฟื้นฟูคดีผิดวิชา

นายซินห์ กล่าวว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ โครงการและท้องถิ่นบางแห่ง เช่น บั๊กนิญ บั๊กซาง ดานัง ดั๊กลัก ฯลฯ ตามที่สื่อมวลชนรายงาน มีคนกลาง นายหน้า และได้ใช้ประโยชน์จากการขาดแคลนบ้านพักอาศัยสังคมที่ส่งมอบและขายเพื่อแสวงหากำไร

กระทรวงก่อสร้างเห็นว่า พ.ร.บ.ดังกล่าวไม่เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะนโยบายเคหะสงเคราะห์

อสังหาฯ-กระทรวงก่อสร้าง: ยกเลิกขายบ้านพักอาศัยสังคมผิดกฎหมาย — รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ กล่าวในงานแถลงข่าว

“ล่าสุด กระทรวงก่อสร้างได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อขอให้ท้องถิ่นที่เกิดเหตุดังกล่าวตรวจสอบ สอบสวน และชี้แจงข้อเท็จจริง เพื่อจะได้หาแนวทางแก้ไข แก้ไขปัญหา และจัดการโดยเร็ว หากพบข้อผิดพลาดใดๆ จะดำเนินการเรียกกลับ” นายซินห์ กล่าว

นายกรัฐมนตรี ระบุล่าสุด รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้สั่งการให้เพิ่มอุปทานและการลงทุนพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม นอกจากนี้ นายกรัฐมนตรียังได้อนุมัติโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านยูนิตเพื่อส่งเสริมโครงการนี้ด้วย

หน่วยงานต่างๆ ได้สั่งการให้ท้องถิ่นเร่งดำเนินการโครงการนี้ให้เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนด เพื่อรองรับความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมในอนาคต

“เราได้ขอให้หน่วยงานในท้องถิ่นประกาศเงื่อนไข มาตรฐาน และบุคคลที่มีสิทธิ์ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมอย่างเปิดเผย และดำเนินการจัดการและติดตามการซื้อและขายบ้านพักอาศัยสังคมอย่างเคร่งครัดตามระเบียบข้อบังคับต่อไป หน่วยงานในท้องถิ่นยังคงจัดการตรวจสอบ ตรวจตรา และจัดการกับการละเมิดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อและขายบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่ ตรวจหากรณีบุคคลที่ไม่ถูกต้องอย่างเด็ดขาดและเพิกถอนประวัติของพวกเขา” นายซินห์เน้นย้ำ

แต่ละคนสามารถซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น

นายซินห์ กล่าวว่า ในส่วนของบุคคลที่มีสิทธิซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ได้แก่ ผู้มีเงินสมทบตามกฎหมายว่าด้วยการปฏิบัติต่อผู้มีเงินสมทบ; ผู้มีรายได้น้อย ครัวเรือนยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง; คนงานที่ทำงานในสถานประกอบการภายในและภายนอกนิคมอุตสาหกรรม;...

นอกจากนี้ยังมีบุคคลที่เป็นข้าราชการ พนักงานราชการ ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยข้าราชการ พนักงานราชการ บุคคลที่คืนบ้านพักอาศัยของรัฐตามระเบียบ ครัวเรือนและบุคคลซึ่งมีที่ดินที่ต้องเวนคืนและต้องรื้อถอนบ้านเรือนตามบทบัญญัติของกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากรัฐเป็นบ้านเรือนและที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

ส่วนเงื่อนไขการขอรับบริการโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า รายวิชาที่ขอรับบริการดังกล่าวต้องไม่มีบ้านเป็นของตนเอง หรือมีบ้านพักอาศัย แต่มีพื้นที่เฉลี่ยไม่เกิน 10 ตร.ม./คน...

ในนโยบายบ้านพักอาศัยสังคม บุคคลแต่ละคนสามารถตัดสินใจเรื่องความต้องการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น สำหรับขั้นตอนการซื้อและรับใบสมัครบ้านพักอาศัยสังคม ผู้ลงทุนบ้านพักอาศัยสังคมมีหน้าที่รับใบสมัครและส่งให้กรมก่อสร้าง จากนั้นกรมจะรับผิดชอบในการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบรายชื่อเรื่องที่ต้องการให้ตัดสินใจซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

กรมโยธาธิการและผังเมืองมีหน้าที่ปรับปรุงรายชื่อผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมบนพอร์ทัลข้อมูลของกรมและกระทรวงเพื่อให้เกิดความโปร่งใส หลังจากกำหนดรายชื่อผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมที่ผ่านเกณฑ์แล้ว จะมีการจับฉลากเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

“ดังนั้น กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมจึงเป็นแบบเปิดเผย โปร่งใส เข้มงวด และหลีกเลี่ยงการเอาเปรียบนโยบาย” รองปลัดกระทรวง ยืนยัน

แหล่งที่มา