ด้วยข้อดีนับพัน โครงการอันดับ 1 ของภาคตะวันออกเป็นที่ต้องการในช่วงปลายปี

ภายใต้บริบทของอุปทานที่หายาก โครงการอันดับ 1 ในภาคตะวันออก - The Opus One (Vinhomes Grand Park, Thu Duc City) ดึงดูดลูกค้าและนักลงทุนเมื่อรวมเอาข้อได้เปรียบที่โดดเด่นหลายประการในแง่ของพื้นที่ใช้สอยและศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า

อุปทานเริ่มขาดแคลน ราคาอพาร์ตเมนท์ยังคงเพิ่มขึ้น

ข้อมูลตลาดระบุว่าอุปทานอพาร์ตเมนต์ในปัจจุบันยังคงขาดแคลนอย่างมาก โดยอุปทานใหม่ทั้งหมดในตลาดนครโฮจิมินห์ในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 มีเพียง 1,200 ยูนิต ลดลง 54% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ในตลาดหลัก อุปทานส่วนใหญ่มาจากโครงการอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ที่กระจุกตัวอยู่ในภาคตะวันออก (เมืองทูดึ๊ก) โดยมีส่วนแบ่งตลาด 57%

ขณะนี้ความต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนยังคงอยู่ในระดับสูงในตลาด

แม้ว่าจะมีการเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ในตลาดจำนวนเล็กน้อย แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุนยังคงสูง ธุรกรรมในไตรมาสที่ 2 คิดเป็น 70% ของยอดขายรวมใน 6 เดือนแรกของปี 2024 อัตราการดูดซึมรายไตรมาสอยู่ที่ 41% เพิ่มขึ้น 18 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบไตรมาสต่อไตรมาส และ 36 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบปีต่อปี

ความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ส่งผลให้ราคาอพาร์ตเมนต์ในนครโฮจิมินห์มีแนวโน้มสูงขึ้น ตามรายงานของ กระทรวงก่อสร้าง ราคาอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 5% - 6.5% ในไตรมาสที่ 2 และ 25% ต่อปี ขึ้นอยู่กับพื้นที่และที่ตั้ง ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าราคาอพาร์ตเมนต์ในนครโฮจิมินห์จะยังคงเพิ่มขึ้นต่อไปในอนาคตอันใกล้นี้ เนื่องจากโครงการใหม่ที่เปิดตัวในตลาดมีจำนวนไม่มากนัก

โครงการ Opus One ในเขตเมือง Vinhomes Grand Park ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็น “หัวรถจักร” ที่สำคัญของตลาดทางใต้ เป็นโครงการสินค้าหายากที่เปิดให้ขายท่ามกลาง “ความกระหาย” ของตลาด นอกจากนี้ โครงการดังกล่าวยังถือเป็น “ช่วงเวลาที่เหมาะสม” ที่จะเปิดขายในช่วงเวลาที่เหมาะสม เมื่อกฎหมาย 3 ฉบับที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์มีผลบังคับใช้ กฎระเบียบใหม่นี้ช่วยให้ตลาดพัฒนาได้อย่างยั่งยืนโดยคัดกรองสินค้าคุณภาพต่ำออกจากนักลงทุนที่ขาดทรัพยากรและชื่อเสียง

จากจุดนี้ ปัจจัยด้าน “มนุษยธรรม” ปรากฏขึ้นเมื่อความไว้วางใจของลูกค้ากลับคืนมา Opus One เป็นที่ต้องการมากขึ้นเนื่องจากเป็นตะกร้าสินค้าที่ตกผลึกจากความร่วมมือระหว่าง Vinhomes และ SAMTY (ประเทศญี่ปุ่น) ก่อนหน้านี้ การจับมือกันของ “ยักษ์ใหญ่” ทั้งสองรายนี้ทำให้โครงการ Sakura (Vinhomes Smart City) ในตลาดฮานอยประสบความสำเร็จอย่างมาก

“ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์” มหาศาลของโครงการ Top 1

การเพิ่มมูลค่าให้กับ The Opus One ยังเป็นปัจจัยด้าน “ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์” ด้วย ดังนั้น The Opus One จึงตั้งอยู่ในตำแหน่ง “ใจกลางภายในใจกลาง” ของมหานครที่น่าอยู่อาศัยที่สุดในไซง่อน

รอบๆ โครงการเป็นระบบนิเวศน์แบบครบวงจรที่หรูหรา ภายในเวลาเดินทางเพียง 1-10 นาที ผู้อยู่อาศัยสามารถเชื่อมต่อไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ ได้อย่างรวดเร็ว เช่น ศูนย์การค้า Vincom Mega สวนสาธารณะขนาด 36 เฮกตาร์ สวนสนุก VinWonders สวนสนุก Golden Eagle Square ระบบ Vinschool Cambridge... นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรูอื่นๆ อีกมากมาย เช่น สนามกอล์ฟ 2 ชั้น 36 สล็อต อาคารสำนักงานสูง 43 ชั้น โรงพยาบาล Vinmec International General ถนนบริการเชิงพาณิชย์ Broadway และ Ginza ท่าจอดเรือ...

ไลฟ์สไตล์อันเป็นเอกลักษณ์ของ The Opus One เกิดขึ้นจากทำเล “ศูนย์กลางภายในศูนย์กลาง” พร้อมทัศนียภาพที่สวยงามตระการตา

ทำเลใจกลางเมืองอันเป็นเอกลักษณ์จะมอบชีวิตที่สะดวกสบายพร้อมทั้งช่วยสร้างพื้นที่อยู่อาศัยสีเขียวที่ยั่งยืนสำหรับผู้อยู่อาศัยในโครงการ The Opus One เพลิดเพลินไปกับพื้นที่สีเขียวในอุดมคติของมหานครขนาด 271 เฮกตาร์ รายล้อมด้วยแม่น้ำสายใหญ่ 2 สาย ได้แก่ แม่น้ำ Tac และแม่น้ำ Dong Nai ผู้อยู่อาศัยแต่ละคนมีพื้นที่สีเขียวและสาธารณูปโภคสูงสุด 16 ตร.ม.

“ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์” ของ The Opus One ยังมาจากทำเลที่ตั้งที่ประตูทางเข้าด้านตะวันออกของนครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นศูนย์กลางของเมือง Thu Duc แห่งใหม่ ซึ่งเป็นสถานที่ที่ลงทุนอย่างหนักเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัส ติดกับโครงการเป็นโครงการสำคัญในภูมิภาคทั้งหมดที่กำลังเร่งดำเนินการให้เสร็จสิ้น เช่น วงแหวนรอบนอกหมายเลข 3 รถไฟฟ้าใต้ดินสาย Ben Thanh - Suoi Tien ทางแยก An Phu สนามบินนานาชาติ Long Thanh เป็นต้น เมื่อสร้างเสร็จแล้ว เครือข่ายนี้จะสร้างแรงกระตุ้นการเติบโตของ อสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่ และโครงการที่มีทำเลทองอย่าง The Opus One จะได้รับประโยชน์สูงสุด

โครงการ Opus One ยังยืนยันถึงความหรูหราที่คู่ควรกับระดับ Top 1 ด้วยข้อดีที่เหนือระดับ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่หรูหราสไตล์รีสอร์ทใจกลางย่านเมืองที่พลุกพล่าน ผู้พักอาศัยจะรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเมื่อได้พักผ่อนที่สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ 3 ชั้น บาร์ริมสระที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเนินเขาอันกว้างใหญ่ นอกจากนี้ ยังมี "สถานีชาร์จ" มากมาย เช่น น้ำตกที่ไหลล้น ยิมน้ำ เวทีดนตรีใต้น้ำ สนามหญ้าสำหรับจัดงาน โรงภาพยนตร์กลางแจ้ง สวนหมอก ...

ด้วยมูลค่าที่โดดเด่นมากมาย The Opus One ถือเป็นแม่เหล็กที่ดึงดูดเงินทองมายังฝั่งตะวันออกของนครโฮจิมินห์ ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าตอนนี้คือช่วงเวลาทองในการเป็นเจ้าของสินค้าหายากเหล่านี้ ก่อนที่ตลาดจะปรับราคาขึ้นเนื่องจากสินค้ามีไม่เพียงพอ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html