เมื่อผู้ที่มีชื่ออยู่ในโฉนดเสียชีวิตกะทันหัน จะได้บ้านคืนอย่างไร?

เมื่อให้ผู้อื่นเป็นเจ้าของบ้าน หลายคนไม่คาดคิดว่าจะเกิดความเสี่ยงทางกฎหมายที่ซับซ้อน โดยเฉพาะเมื่อเจ้าของเสียชีวิตลงอย่างน่าเสียดาย แล้วในกรณีนี้ เราจะได้บ้านคืนอย่างถูกต้องตามกฎหมายได้อย่างไร?

ก่อนอื่น เมื่อคุณใส่ชื่อบุคคลอื่นในทรัพย์สินใดๆ ก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ในเวียดนาม หลักฐานการเป็นเจ้าของถือเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจ หากคุณไม่มีเอกสารที่พิสูจน์ได้ว่าคุณเป็นเจ้าของบ้านตัวจริง การขอคืนกรรมสิทธิ์อาจเป็นเรื่องยาก

ในการเตรียมพร้อมสำหรับกระบวนการทางกฎหมายนี้ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเพื่อสนับสนุนการอ้างสิทธิ์ในบ้านของคุณ เอกสารสำคัญอาจรวมถึงสัญญาซื้อขาย เอกสารการชำระเงิน ใบเสร็จการโอนเงิน และเอกสารใดๆ ที่แสดงข้อตกลงระหว่างคุณกับผู้ถือกรรมสิทธิ์รายก่อน

การให้คนอื่นมาแทนทรัพย์สินของคุณนั้นมีความเสี่ยงเสมอ โดยเฉพาะเมื่อบุคคลนั้นเสียชีวิตกะทันหัน (ภาพประกอบ)

ขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งคือการหาทนายความที่มีประสบการณ์ด้านข้อพิพาทเรื่องมรดกและทรัพย์สิน ทนายความเหล่านี้จะช่วยคุณพิจารณาทางเลือกทางกฎหมายที่มีอยู่และให้คำแนะนำที่ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์ของคุณ ทนายความที่ดีจะช่วยคุณกำหนดขั้นตอนต่อไปและให้การสนับสนุนคุณตลอดกระบวนการแต่ละขั้นตอน

หากเป็นไปได้ ควรพยายามเจรจากับครอบครัวหรือทายาทตามกฎหมายของผู้เสียชีวิต แม้ว่านี่จะเป็นสถานการณ์ที่ละเอียดอ่อน แต่บางครั้งการไกล่เกลี่ยและโน้มน้าวใจสามารถนำไปสู่ผลลัพธ์เชิงบวกได้โดยไม่ต้องขึ้นศาล

หากการเจรจาล้มเหลว ทางเลือกสุดท้ายของคุณอาจเป็นการยื่นฟ้อง กระบวนการนี้อาจใช้เวลานานและมีค่าใช้จ่ายสูง แต่เป็นวิธีเดียวที่จะทำให้คุณกลับมาเป็นเจ้าของบ้านได้อีกครั้ง ในการไต่สวน คุณจะต้องแสดงหลักฐานเพื่อพิสูจน์ว่าคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แท้จริง

โปรดทราบว่าควรมีการบันทึกข้อตกลงทั้งหมดเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างชัดเจนเพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทในอนาคต ก่อนที่คุณจะขอให้ใครเป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณ ควรศึกษาความเสี่ยงทางกฎหมายและขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ หลีกเลี่ยงการให้ข้อมูลที่ละเอียดอ่อนแก่บุคคลที่ไม่น่าไว้วางใจ

การจ้างคนอื่นมาเป็นตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณนั้นมีความเสี่ยงอยู่เสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากบุคคลนั้นเสียชีวิตอย่างกะทันหัน การได้รับข้อมูลที่ถูกต้องและเตรียมพร้อมไว้ล่วงหน้าจะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าสิทธิต่างๆ ของคุณได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายและมีประสิทธิผล

เป่าหุ่ง

ที่มา: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html