ฝากขายยุ่งยาก รออยู่ที่สำนักงานรับรองเอกสาร
เมื่อวันที่ 14 ธันวาคม ในการประชุมสภาประชาชนเมือง ดานัง สมัยที่ 15 วาระที่ 10 ปี 2021-2026 นายทราน ตวน ลอย ประธานสมาคมทนายความเมืองดานัง กล่าวว่า ในปัจจุบัน สำนักงานทนายความยังคงอนุญาตให้ฝากเงิน รอลายเซ็น และจ่ายเปอร์เซ็นต์คอมมิชชั่นให้กับธนาคารและบริการต่างๆ
กรมยุติธรรม นครดานัง ได้ทำการปรับปรุง แต่สถานการณ์เช่นนี้ยังคงเกิดขึ้น ส่งผลให้เกิดการแข่งขันที่ไม่เป็นธรรมระหว่างสำนักงานรับรองเอกสาร
นายทราน ตวน ลอย ประธานสมาคมทนายความเมืองดานัง
สถานการณ์ของการฝากขายและรอรับฝากขายทำให้งบประมาณของเมืองสูญเสียภาษี ในขณะเดียวกัน อาชญากรก็ใช้ประโยชน์จากสถานการณ์นี้เพื่อกระทำการฉ้อโกงและยักยอกทรัพย์สินผ่านบริการฝากขายและรอรับฝากขาย
นายเลือง กง ตวน ผู้แทนสภาประชาชนเขตไห่เจาก็มีความเห็นเช่นเดียวกัน สถานการณ์ปัจจุบันของการฝากขายและการรอลายเซ็นที่สำนักงานรับรองเอกสารมีความซับซ้อนมาก ผลที่ตามมาคือการสูญเสียรายได้ของรัฐจำนวนมาก
อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ยังไม่มีการดำเนินการใดๆ เกี่ยวกับพฤติกรรมดังกล่าว “สิ่งนี้กำลังทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เกิดการบิดเบือน” นายตวนกล่าวเน้นย้ำ
คุณเลือง กง ตวน พูดถึงเรื่องฝากขายและการรอลายเซ็นที่สำนักงานรับรองเอกสาร
นายตวน เสนอว่า กรมยุติธรรมจะต้องประสานงานกับตำรวจ และต้องมีผู้เชี่ยวชาญมาดำเนินการ เนื่องจากเอกสารที่ฝากไว้และอยู่ระหว่างดำเนินการไม่ได้เก็บไว้ที่สำนักงานทนายความ ดังนั้น เมื่อตรวจสอบจึงไม่สามารถระบุได้ว่ามีการละเมิดเกิดขึ้น
“จะต้องมีวิธีแก้ไขปัญหานี้ เราต้องดำเนินการอย่างเด็ดขาดเพื่อให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองมีสุขภาพดีและดำเนินไปอย่างเป็นระเบียบ” นายตวนกล่าว
ในขณะเดียวกัน นายหยุน บา คู แสดงความเห็นว่า ปัจจุบันเมืองมีองค์กรรับรองเอกสารอยู่ 34 แห่ง ซึ่งถือว่าเยอะมาก ดังนั้น ทางการจำเป็นต้องตรวจสอบเงื่อนไขการปฏิบัติงานของหน่วยงานรับรองเอกสารเหล่านี้ให้ละเอียดรอบคอบมากขึ้น
ต้องจัดการมันให้หนัก
เกี่ยวกับเรื่องนี้ นางสาว Tran Thi Kim Oanh ผู้อำนวยการกรมยุติธรรมเมืองดานัง กล่าวว่า ปัจจุบันเมืองดานังมีองค์กรรับรองเอกสาร 34 แห่ง ซึ่งประกอบด้วยสำนักงานรับรองเอกสาร 3 แห่ง และสำนักงานรับรองเอกสาร 31 แห่ง
คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้สั่งให้กรมยุติธรรมดำเนินการตามเนื้อหาและมาตรการต่างๆ มากมาย เช่น การประสานงานกับกรมสรรพากรเพื่อตรวจสอบการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการรับรองเอกสาร ค่าตอบแทนการรับรองเอกสาร และค่าใช้จ่ายอื่นๆ สำหรับสัญญาจำนอง รวมถึงการแสดงรายการที่องค์กรรับรองเอกสารเพื่อป้องกันการสูญเสียภาษี นอกจากนี้ กรมยุติธรรมยังดำเนินการตรวจสอบและตรวจสอบในด้านนี้ด้วย
นางสาวทราน ทิ กิม อวนห์ ผู้อำนวยการกรมยุติธรรม นครดานัง
นอกจากนี้ กรมยุติธรรมยังประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมภาษี และตำรวจเมือง เพื่อให้คำแนะนำและพัฒนาข้อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อออกมติที่ 2543 ลงวันที่ 20 พฤศจิกายน เกี่ยวกับระเบียบว่าด้วยการประสานงานและป้องกันการสูญเสียภาษีในกิจกรรมทางธุรกิจและการโอนอสังหาริมทรัพย์ในเมืองดานัง
ในปี 2566 เพียงปีเดียว กรมได้ตรวจสอบองค์กรรับรองเอกสาร 5 แห่ง จากการตรวจสอบ กรมได้เตือนและแก้ไขกิจกรรมบางอย่างขององค์กรรับรองเอกสาร และออกคำสั่งเกี่ยวกับการลงโทษทางปกครอง 3 ฉบับ
ในอนาคต กรมฯ จะเสริมสร้างการบริหารจัดการภาครัฐในด้านการรับรองเอกสาร เพิ่มงานตรวจสอบและสอบสวน และจัดการกับการละเมิดอย่างเคร่งครัด
ขณะเดียวกัน กระทรวงยุติธรรมได้ประสานงานกับหน่วยงานสอบสวนและขอให้หน่วยงานรับรองเอกสารให้ข้อมูลเพิ่มเติมด้วย ในปี 2562 และ 2563 ได้มีการแจ้งและตรวจสอบบันทึกของหน่วยงานรับรองเอกสารบางส่วนแล้ว กระทรวงยุติธรรมจึงโอนบันทึกดังกล่าวไปยังหน่วยงานสอบสวน แต่สุดท้ายแล้ว เงินฝากและลายเซ็นที่รอดำเนินการก็ไม่ได้รับการดำเนินการ
ในระยะต่อไป กรมฯ จะได้ศึกษาและเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อประสานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อเสริมการทำงานให้เข้มแข็งขึ้น เพื่อสร้างความปลอดภัยให้แก่องค์กรและบุคคลในพื้นที่เป็นส่วนหนึ่ง
นายเลือง เหงียน มินห์ ตรีเอต ประธานสภาประชาชนเมืองดานัง
เกี่ยวกับเรื่องนี้ นายเลือง เหงียน มินห์ เตี๊ยต ประธานสภาประชาชนเมืองดานัง แสดงความเห็นว่า สถานการณ์ของการฝากขายและรอซื้อหมายถึงการซื้อในราคา 10 ดอง แต่แจ้งราคาเพียง 2 ดอง ทั้งผู้ขายและผู้ซื้อได้รับประโยชน์ แต่รัฐบาลได้รับผลกระทบและสูญเสียรายได้ภาษี
ล่าสุด ผู้บริหารเทศบาลยังได้รับคำร้องจากสำนักงานทนายความเกี่ยวกับเรื่องนี้เป็นจำนวนมาก จึงขอให้กระทรวงยุติธรรมประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อเสริมกำลังการตรวจสอบ
ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/ky-gui-ky-cho-nha-dat-tai-phong-cong-chung-lam-meo-mo-thi-truong-bat-dong-san-204640704.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)