การใช้ทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ

เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีโครงการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับการขออนุญาตที่ดินและสถานที่ต่างๆ มากมาย การจัดการที่ดินจึงถือเป็นสิ่งสำคัญสำหรับจังหวัด กวางนิญ เสมอ

ประการแรก จังหวัดให้ความสำคัญกับการวางแผนและแผนการใช้ที่ดิน จังหวัดกวางนิญได้ปรับแผนการใช้ที่ดินสำหรับช่วงปี 2021-2030 ในระดับอำเภอสำหรับ 13/13 อำเภอ ตำบล และเทศบาลแล้วเสร็จ ในเวลาเดียวกัน หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นยังได้พัฒนาและจัดทำแผนการใช้ที่ดิน 5 ปี (2021-2025) เสร็จเรียบร้อยแล้ว

คณะผู้แทนติดตามของคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิจังหวัดได้ตรวจสอบและดูแลโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของแปลงที่ดินหมายเลข 03 (พื้นที่บิ่ญกวน เมืองบิ่ญเลียว อำเภอบิ่ญเลียว) เพื่อให้ความเห็นเชิงปฏิบัติสำหรับพื้นที่ดังกล่าว ภาพ: ลา ลานห์ (ศูนย์วัฒนธรรมและข้อมูลบิ่ญเลียว) — คณะผู้แทนติดตามของคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิจังหวัดได้ตรวจสอบและดูแลโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของที่ดินที่อยู่อาศัยหมายเลข 03 (พื้นที่บิ่ญกวน เมืองบิ่ญเลียว อำเภอบิ่ญเลียว) เพื่อให้ความเห็นเชิงปฏิบัติต่อท้องถิ่น *ภาพ: ลา ลานห์ (ศูนย์วัฒนธรรมและข้อมูลบิ่ญเลียว)*

ทุกปี คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังอนุมัติแผนการใช้ที่ดินของเขต ตำบล และเทศบาลในพื้นที่อีกด้วย ทบทวนและอัปเดตโครงการและงานต่างๆ ลงในแผนการใช้ที่ดินประจำปีสำหรับโครงการลงทุนสาธารณะ โครงการสำคัญ และแรงผลักดันในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัดอย่างทันท่วงที

เพื่อบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2024 จังหวัดกวางนิญมุ่งเน้นที่การจัดทำระเบียบข้อบังคับของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อบังคับใช้กฎหมายอย่างละเอียด เช่น ระเบียบเกี่ยวกับขอบเขตการจัดสรรและการรับรองที่ดิน ข้อจำกัดในการจัดสรรที่ดินที่ไม่ได้ใช้ให้กับบุคคลเพื่อใช้ตามแผนการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติและแผนการผลิต ทางการเกษตร ป่าไม้ และการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ ข้อจำกัดในการรับรองที่ดินเกษตรที่ทวงคืนเอง ข้อจำกัดในการรับการโอนสิทธิการใช้ที่ดินเกษตร พื้นที่ดินสำหรับก่อสร้างงานที่ให้บริการการผลิตทางการเกษตรโดยตรง...

นอกจากนี้ จังหวัดกวางนิญยังพัฒนาระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการชดเชยและการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐได้มาซึ่งที่ดินในจังหวัดตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 88/2024/ND-CP ลงวันที่ 15 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล พัฒนาชุดราคาหน่วยสำหรับการชดเชยสินทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดินเมื่อรัฐได้มาซึ่งที่ดินในจังหวัด...

เพื่อสร้างการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ จังหวัดได้สั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและประเมินศักยภาพขององค์กรและบุคคลที่เช่าที่ดิน โดยในรอบ 9 เดือนแรกของปี 2567 จังหวัดได้ให้เช่าที่ดินแก่ 9 องค์กร รวมพื้นที่ 228.86 ไร่ จัดสรรที่ดินแก่ 17 องค์กร รวมพื้นที่ 14.43 ไร่ ขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินแก่ 11 องค์กร รวมพื้นที่ 183.33 ไร่ และเรียกคืนที่ดินจาก 8 องค์กร รวมพื้นที่ 81.22 ไร่

เจ้าหน้าที่อำเภอไห่ฮาตรวจสอบแปลงที่ดินที่ต้องได้รับค่าชดเชยจากการเคลียร์พื้นที่ในพื้นที่ ภาพโดย: Huu Viet — เจ้าหน้าที่อำเภอไห่ฮาตรวจสอบแปลงที่ดินที่ต้องได้รับค่าชดเชยจากการเคลียร์พื้นที่ในพื้นที่ *ภาพโดย: Huu Viet*

ส่วนจังหวัด กรม สำนัก สำนัก และท้องถิ่น ก็ให้ความสำคัญในการพิจารณา ตรวจสอบ และตรวจสอบการทำงานทั้งหมดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การจัดการที่ดินป่าไม้ ที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำสำหรับครัวเรือนและบุคคล ตลอดจนการตรวจสอบและดำเนินการโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินและผิวน้ำที่ล่าช้าและฝ่าฝืนกฎหมายของจังหวัด

ตั้งแต่ปี 2565 จนถึงสิ้นเดือนสิงหาคม 2567 จังหวัดได้ออกผลการตรวจสอบอย่างครอบคลุมสำหรับโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินในพื้นที่ 175 โครงการ จัดการเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับกองทุนที่ดินและต้นทุนการลงทุนของรัฐเมื่อโครงการมีการตัดสินใจเรียกคืนที่ดิน ทบทวนโครงการที่ยังไม่เสร็จสิ้นขั้นตอนในการเปลี่ยนจุดประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าวและที่ดินป่าไม้เป็นวัตถุประสงค์อื่น แก้ไขและขจัดปัญหาและอุปสรรคเกี่ยวกับการอนุมัติพื้นที่ในการดำเนินโครงการ...

ณ เดือนสิงหาคม 2567 มีโครงการที่ได้รับการจัดสรรที่ดินและเช่าที่ดินที่ล่าช้ากว่ากำหนด 2 ปีขึ้นไป รวม 71 โครงการ จังหวัดดำเนินการ กำกับดูแล และจัดการโครงการที่ล่าช้าและฝ่าฝืนกฎหมายอย่างเคร่งครัด

การจัดการภาษีที่ดินก็เป็นจุดเน้นของจังหวัดเช่นกัน ในช่วงปี 2565-2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติ 7 ฉบับเกี่ยวกับรายการราคาสำหรับการคำนวณภาษีทรัพยากรสำหรับประเภททรัพยากรที่ใช้ประโยชน์ในจังหวัด การชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานใหม่จะทำให้มั่นใจได้ว่ามีการประชาสัมพันธ์ ความโปร่งใส และความกลมกลืนของผลประโยชน์ระหว่างรัฐ ประชาชนที่ได้รับคืนที่ดิน และนักลงทุน ตามบทบัญญัติของรัฐธรรมนูญและกฎหมาย

หน่วยงานทุกระดับจะต้องบริหารจัดการตลาดที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ ป้องกันการเก็งกำไรและเงินเฟ้อราคาที่ดินที่อาจส่งผลกระทบต่อความมั่นคง ความสงบเรียบร้อยทางสังคม และการพัฒนาเศรษฐกิจของจังหวัด นอกจากนี้ จังหวัดจะต้องส่งเสริมบทบาทของแนวร่วมปิตุภูมิ องค์กรทางสังคมและการเมือง และประชาชนในการจัดการและการใช้ที่ดิน รายงานปัญหา ความไม่เพียงพอ และการฝ่าฝืนใดๆ ในการปฏิบัติตามนโยบายและกฎหมายที่ดินโดยเร็ว เพื่อให้หน่วยงานที่มีอำนาจสามารถจัดการได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ

การที่จังหวัดให้ความสำคัญและเสริมสร้างความเข้มแข็งในการบริหารจัดการที่ดินมีส่วนช่วยสร้างเสถียรภาพและส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในพื้นที่

แหล่งที่มา