แผนการเพิ่มทุนครั้งใหญ่ของยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์

จากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจในเชิงบวก ธุรกิจจำนวนมากได้ระดมเงินทุนหลายหมื่นล้านดองผ่านตลาดหุ้น ตามข้อมูลจาก กระทรวงการคลัง คาดว่า ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 การระดมเงินทุนจริงทั้งหมดในตลาดหุ้นจะอยู่ที่ 181,345 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2024 ธุรกิจจำนวนมากได้ยื่นและได้รับการอนุมัติจากผู้ถือหุ้นสำหรับแผนการเสนอขายหุ้นเพื่อเพิ่มทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในธุรกิจธนาคาร อสังหาริมทรัพย์ หลักทรัพย์ ฯลฯ คาดว่ากิจกรรมการเสนอขายจะยังคงคึกคักต่อไปในอนาคต

ในกลุ่มอสังหาฯนิคมอุตสาหกรรม มีบริษัทบางแห่งดึงดูดความสนใจด้วยแผนการที่จะออกหุ้นหลายร้อยล้านหุ้น ระดมทุนได้หลายหมื่นล้านดอง

ตัวอย่างทั่วไปคือ Industrial Development and Investment Corporation - JSC (Becamex IDC, รหัส: BCM) บริษัทที่มีแผนที่จะออกหุ้น 300 ล้านหุ้นผ่านการประมูลสาธารณะ โดยมีราคาขายไม่น้อยกว่า 50,000 ดองต่อหุ้น

ตามแผนดังกล่าว Becamex IDC จะระดมเงินอย่างน้อย 15,000 พันล้านดองจากเงินที่เสนอข้างต้นเพื่อพัฒนานิคมอุตสาหกรรมสำคัญหลายแห่ง บริจาคเงินทุนให้กับบริษัทที่มีอยู่ และปรับโครงสร้างการเงินของบริษัท โดย 6,300 พันล้านดองจะใช้สำหรับการลงทุนในโครงการ 3,634 พันล้านดองจะใช้สำหรับบริจาคเงินทุนให้กับสมาชิกที่มีอยู่ และ 5,066 พันล้านดองจะใช้สำหรับการปรับโครงสร้างการเงิน

อีกชื่อหนึ่งที่กำลังได้รับความสนใจเป็นอย่างมากก็คือ Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (รหัส: KBC) ซึ่งกำลังวางแผนที่จะเพิ่มทุน "อย่างมหาศาล" ด้วยการออกหุ้น

ตามรายงานของบริษัทหลักทรัพย์ DSC บริษัท Kinh Bac กำลังดำเนินการจัดทำเอกสารให้กับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (State Securities Commission) เพื่อออกหุ้นรายบุคคลจำนวน 250 ล้านหุ้น โดยราคาหุ้นดังกล่าวไม่ต่ำกว่า 80% ของราคาปิดเฉลี่ยของ 30 วันทำการก่อนหน้า มูลค่าโดยประมาณของรายได้จากการออกหุ้นครั้งนี้คือประมาณ 6,000 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้ บริษัทพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานร่วมทุน (Becamex IJC, รหัส: IJC) ประสบความสำเร็จในการเสนอขายหุ้น IJC จำนวนเกือบ 126 ล้านหุ้นในราคาหุ้นละ 10,000 ดอง โดยมีรายได้รวมประมาณ 1,259 พันล้านดอง บริษัทจึงเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 3,777 พันล้านดอง

ตามแผนดังกล่าว Becamex IJC จะใช้เงินที่ระดมได้ 366 พันล้านดองเพื่อลงทุนในการสร้างทุนในรูปแบบของการซื้อหุ้นเพิ่มที่ออกในบริษัท Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company ใช้เงิน 853.4 พันล้านดองเพื่อชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของเงินกู้ธนาคารระยะสั้นและระยะยาว พันธบัตร และหนี้ของลูกค้า และเงิน 39.6 พันล้านดองเพื่อเสริมทุนทางธุรกิจ

ในทำนองเดียวกัน Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) ก็ประสบความสำเร็จในการเสนอขายหุ้นเกือบ 60 ล้านหุ้นในราคาหุ้นละ 20,000 ดอง ทำให้ได้กำไร 1,198 พันล้านดอง Sonadezi Chau Duc วางแผนที่จะใช้เงินทั้งหมดเพื่อเสริมทุนการลงทุน สร้างโครงการ Chau Duc Industrial Park (เขต Chau Duc จังหวัด Ba Ria - Vung Tau ) และปรับโครงสร้างสินเชื่อให้กับสถาบันสินเชื่อ และชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตรที่ครบกำหนด

ที่มา: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo