ฮัวบิ่ญ “ตั้งชื่อ” โครงการชุดหนึ่ง “เกี่ยวข้อง” กับการละเมิดที่ดินและการก่อสร้าง

เมื่อเร็วๆ นี้ สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัด หว่าบิ่ญ ได้ออกผลสรุปการตรวจสอบฉบับที่ 27/KL-TTr สรุปการปฏิบัติตามกฎหมายที่ดิน การเงิน และการก่อสร้างในการดำเนินโครงการที่รัฐจัดสรรที่ดิน ให้เช่าที่ดิน และรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับองค์กรและบริษัทต่างๆ ในเขตม่ายโจ๋ว ในช่วงปี 2554 - 2564

ในระหว่างกระบวนการตรวจสอบ สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัดหว่าบิ่ญได้ค้นพบกิจการหลายแห่งที่มีการละเมิดกฎหมายในด้านที่ดินและการก่อสร้าง โดยเฉพาะ:

โครงการ รีสอร์ทท่องเที่ยวเชิงนิเวศ Mai Chau Ecologdge (ลงทุนโดยบริษัท Mai Chau Ecotourism Resort จำกัด) ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Hoa Binh ให้เปลี่ยนจุดประสงค์การใช้พื้นที่ป่าเพื่อการผลิต 17,395.5 ^ตร.ม. เป็นพื้นที่เพื่อการผลิตและธุรกิจที่ไม่ใช่ภาค เกษตรกรรม อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนไม่สามารถจัดเตรียมเอกสารและบันทึกที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดพื้นที่ป่าบนพื้นที่ป่าเพื่อการผลิตและเอกสารเกี่ยวกับการปลูกป่าทดแทนได้

มาย-โจว-อีโคลอดจ์-2.jpg — ภาพโฆษณาบนอินเตอร์เน็ตเกี่ยวกับโครงการ Mai Chau Ecologdge

นอกจากนี้หน่วยงานนี้ไม่สามารถจัดทำเอกสารการวางแผนและใบอนุญาตการก่อสร้างได้ แต่ในความเป็นจริงแล้วหน่วยงานนี้ได้ก่อสร้างโมเทลไปแล้ว 19 แห่ง โดยมีพื้นที่ก่อสร้างรวม 2,940 ^{ตารางเมตร} อาคารต้อนรับและร้านอาหารที่มีพื้นที่ 225 ^{ตารางเมตร} ห้องประชุมและบ้านพักพนักงานที่มีพื้นที่ 93.1 ^{ตารางเมตร} บ้านพักมัคคุเทศก์ที่มีพื้นที่ 100 ^{ตารางเมตร} สระว่ายน้ำที่มีพื้นที่ 249.9 ^{ตารางเมตร} รวมถึงสนามหญ้าและสวนภายใน

นักลงทุนในโครงการโรงงานแผงไม้ไผ่ บริษัท BWG Mai Chau Joint Stock Company ไม่สามารถจัดเตรียมเอกสารประเมินการออกแบบก่อสร้างหรือใบอนุญาตการก่อสร้างสำหรับงานก่อสร้างบนที่ดินของโครงการได้

โครงการอาคารพาณิชย์ Hop Thuy (ลงทุนโดยบริษัท Hop Thuy Commercial Service จำกัด) ได้ดำเนินการก่อสร้างและเปิดดำเนินการแล้วเสร็จ แต่ผู้ลงทุนได้ดำเนินการก่อสร้างโครงการไม่เป็นไปตามใบอนุญาตก่อสร้างและผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่สวนและลานจอดรถได้รับอนุญาต 624 ^ตรม . แต่พื้นที่ก่อสร้างจริงคือ 444.61 ^ตรม . ดังนั้น โครงการจึงละเมิดพื้นที่ลานจอดรถและความหนาแน่นของการก่อสร้าง

การกระทำผิดดังกล่าวได้รับการลงโทษจากสำนักงานตรวจสอบของกรมก่อสร้างจังหวัดหว่าบิ่ญในคำตัดสินหมายเลข 90/QD-XPHC ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2020 โดยปรับบริษัท Hop Thuy Trading Service Company Limited เป็นเงิน 40 ล้านดอง หน่วยงานดังกล่าวได้ชำระเงินจำนวนดังกล่าวเข้าบัญชีของกรมก่อสร้างจังหวัดหว่าบิ่ญแล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการตามเนื้อหาในข้อ c ข้อ 6 มาตรา 1 ของคำตัดสินหมายเลข 90/QD-XPHC ที่ว่าภายใน 60 วัน บริษัทจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่อปรับโครงการให้เสร็จสิ้น

งานในระยะที่ 1 ของโครงการ AVANA Mai Chau Resort (ลงทุนโดยบริษัท AVANA Mai Chau จำกัด) ได้เสร็จสมบูรณ์และเริ่มดำเนินการแล้ว แต่จากการตรวจสอบ สำนักงานตรวจสอบจังหวัดหว่าบิ่ญพบว่าการก่อสร้างไม่เป็นไปตามใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกโดยกรมก่อสร้างจังหวัดหว่าบิ่ญ โดยเฉพาะอาคารบริหาร 2 ชั้น; บาร์ สระว่ายน้ำ; ร้านอาหารชั้นเดียว; วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำชั้นเดียว; โมเทลหรูหราชั้นเดียว; โมเทลชั้นเดียว; บ้านที่มีลานภายในบริเวณสปา; กระท่อมสปาหมายเลข 1,2; ห้องปรึกษาสุขภาพ บ้านชั้นเดียว; การก่อสร้างยังขาดสถานีบำบัดน้ำเสีย 01...

อาวาน่ารีทรีท-ฮัว-บินห์-5.jpg — ภาพโฆษณาบนอินเตอร์เน็ตเกี่ยวกับโครงการ AVANA Mai Chau

บริษัท AVANA Mai Chau อธิบายแก่เจ้าหน้าที่ว่า ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างรายการต่างๆ เนื่องจากภูมิประเทศที่ซับซ้อน หน่วยงานจำเป็นต้องปรับเปลี่ยนรายการบางรายการให้เหมาะสมกับการทำงานและความต้องการของลูกค้า เพื่อให้แน่ใจว่าหน่วยงานจะดำเนินธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ และปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่มีต่อรัฐได้

เกี่ยวกับโครงการ Mai Chau Commercial Service Complex (พื้นที่ย่อย 2 เมือง Mai Chau อำเภอ Mai Chau) นักลงทุน บริษัท Mai Chau Trading One Member Co., Ltd. กำลังปรับระดับพื้นที่โครงการและเทพื้นคอนกรีตบนพื้นผิวของ Suoi Van โดยไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง เมื่อวันที่ 15 มีนาคม 2022 นักลงทุนได้รับคำสั่งจากกรมบริหารถนน 1 ให้กำหนดบทลงโทษทางปกครองในด้านการจราจรบนถนนเป็นจำนวนเงิน 4 ล้านดอง เหตุผลของบทลงโทษคือทำให้ระบบระบายน้ำของโครงการถนนเสียไป หน่วยงานได้ชำระเงินจำนวนดังกล่าวแล้วแต่ยังไม่ได้ดำเนินการแก้ไขเพื่อคืนสภาพเดิมที่เกิดจากการละเมิดทางปกครอง

คณะกรรมการประชาชนเขตมายโจ๋ว ยังได้อนุมัติใบอนุญาตการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอำนาจที่เหมาะสม ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 8 คำสั่งเลขที่ 20/2020/QD-UBND ลงวันที่ 13 พฤศจิกายน 2020 เกี่ยวกับการประกาศใช้ระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการจัดการใบอนุญาตการก่อสร้างในจังหวัดหว่าบิ่ญสำหรับโครงการศูนย์การประชุมหง็อกบั๊ก (ลงทุนโดยบริษัท Ngoc Bach One Member Co., Ltd.)

ในโครงการปลูกและแปรรูปสมุนไพรสะอาดเบื้องต้นเพื่อการผลิตสินค้า (ตำบลทุ่งเค อำเภอมายโจ่ว) ผู้ลงทุนบริษัทท่องเที่ยวเชิงเกษตรทุ่งเค่ว กำลังใช้บ้านพักคนงานระดับ 4 พื้นที่ประมาณ 30 ^ตร.ม. มีผนังอิฐ พื้นหินอ่อน และหลังคาเหล็กลูกฟูก (เนื่องจากการโอนทรัพย์สินบนที่ดินจากบริษัท Lan Tran Environmental Technology Application and Investment จำกัด ปัจจุบันคือบริษัทก่อสร้างมายโจ่ว) แต่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตการก่อสร้างจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

สำนักงานตรวจการจังหวัดหว่าบิ่ญขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมก่อสร้าง กรมเกษตรและพัฒนาชนบท ฯลฯ ประสานงาน ตรวจสอบ ทบทวน และจัดการกับการละเมิดข้างต้นอย่างละเอียดถี่ถ้วน

หนังสือพิมพ์ TN&MT จะแจ้งข่าวสารต่อไป...

แหล่งที่มา