หอพักคนงานหลายร้อยแห่งในเหงะอานถูกทิ้งร้าง

แผนกต้อนรับโรงงาน

เป็นเวลาเกือบหนึ่งปีแล้วที่หอพักคนงานหลายแห่งในบล็อก 9 (เขตเตินมาย จังหวัด เหงะอาน ) ถูกปล่อยทิ้งร้างโดยไม่มีผู้เช่า บล็อกนี้ตั้งอยู่ติดกับนิคมอุตสาหกรรมหว่างมาย 1 ซึ่งเดิมเป็นส่วนหนึ่งของตำบลกวีญหลกเดิม หลังจากจัดตั้งรัฐบาลสองระดับ กวีญหลก กวีญดี และกวีญแลป ได้รวมเป็นอำเภอกวีญหลก

“เราติดประกาศหน้าหอพักตลอดทั้งปีและโฆษณาทางโซเชียลมีเดียมากมาย แต่หลังจากรอมาตั้งแต่ต้นปีก็ไม่มีใครมาดูห้องเช่าเลย” นางสาวฮวง ทิ เว้ เจ้าของหอพัก 7 ห้องในบล็อก 9 กล่าว

หอพัก 2 ชั้นกว้างขวาง แต่ไม่มีผู้เช่า ภาพโดย: เตี่ยน ฮุง

ในปี 2566 โรงงานต่างๆ ในเขตอุตสาหกรรมหว่างไหม 1 จะถูกสร้างต่อกันอย่างต่อเนื่อง ในเวลานั้น คนงานและวิศวกรหลายพันคนจะหลั่งไหลเข้ามาทำงานก่อสร้างโรงงาน ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่าเพิ่มสูงขึ้น

“ตอนนั้นคนงานก่อสร้างกำลังวุ่นวาย ต่างตระเวนไปทั่วละแวกเพื่อขอเช่าพื้นที่ เมื่อเห็นเช่นนี้ หลายครัวเรือนจึงลงทุนสร้างบ้านเช่า ร้านอาหาร และร้านอาหารเช้าเพื่อบริการคนงาน” คุณเล วัน ติญ หัวหน้ากลุ่ม 9 เขตตันมาย กล่าว

เช่นเดียวกับเพื่อนบ้านคนอื่นๆ คุณติญก็ใช้เงินเกือบ 1 พันล้านดองลงทุนสร้างหอพัก 14 ห้อง “เราคิดว่าถ้ามีแต่คนงานมาสร้างโรงงานและโรงงานก็แออัดขนาดนี้ พอโรงงานเริ่มเปิดดำเนินการก็คงมีคนงานเยอะ” คุณติญกล่าว ในช่วงเวลาสั้นๆ เฉพาะในบล็อก 9 บล็อกเดียวก็มีหอพักหลายสิบแห่งที่มีประมาณ 400 ห้อง มีนักลงทุนที่ลงทุนเงินก้อนโตสร้างหอพัก 2 ชั้นที่กว้างขวาง

คุณติญกล่าวว่าห้องเช่าแต่ละห้องของเขามีขนาดกว้างเกือบ 20 ตาราง ^เมตร และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รวมถึงเครื่องปรับอากาศ คุณติญให้เช่าห้องละ 1 ล้านดองต่อเดือน “เราคิดว่าเราจะได้กำไรมากกว่า 10 ล้านดองต่อเดือน และจะคืนทุนได้เร็ว” คุณติญกล่าวพร้อมรอยยิ้มเศร้าๆ

แต่แล้ว สิ่งที่ตรงกันข้ามกับที่คุณติญและเจ้าของที่ดินคนอื่นๆ คาดการณ์ไว้ก็คือ เมื่อโรงงานสร้างเสร็จ คนงานก่อสร้างหลายพันคนก็ย้ายออกไป ถนนในบล็อก 9 ก็กลายเป็นที่รกร้าง เมื่อโรงงานเริ่มเปิดดำเนินการ บริษัทต่างๆ ก็เริ่มเปิดโรงอาหาร ทำให้คนงานไม่จำเป็นต้องออกไปรับประทานอาหารนอกบ้าน ร้านอาหารโดยรอบจึงกลายเป็นที่รกร้าง ร้านอาหารหลายแห่งที่เพิ่งเปิดได้ไม่กี่เดือนก็ต้องปิดตัวลง หอพักคนงานก็เผชิญสถานการณ์ที่คล้ายคลึงกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากที่โรงงานขนาดใหญ่แห่งหนึ่งต้องหยุดดำเนินการมาเป็นเวลาหนึ่งปีแล้ว

คุณติ๋ญลงทุนเกือบ 1 พันล้านดองในเกสต์เฮาส์แห่งนี้ แต่ปัจจุบันมีห้องพักเพียง 3 ห้องจากทั้งหมด 14 ห้องที่ถูกจองเต็ม ภาพโดย: เตี่ยน ฮุง

คุณติญกล่าวว่ามีบริษัท 3 แห่งที่ดำเนินงานอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมฮวงมาย 1 “ที่จริงมีคนงานทำงานอยู่ที่นั่นเยอะมาก เฉพาะบริษัทรองเท้าหนังก็มีพนักงานประมาณ 7,000 คน แต่เงินเดือนของคนงานก็ต่ำมาก ไม่มีเงินพอที่จะเช่าห้องพัก คนงานส่วนใหญ่เป็นเด็กที่อาศัยอยู่รอบๆนิคมอุตสาหกรรม พวกเขาไปทำงานตอนเช้าและกลับตอนเย็น” คุณติญกล่าวเสริมว่าเจ้าของที่ดินจึงพึ่งพาเพียง 2 บริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการผลิตพลังงานและชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ เนื่องจากคนงานที่นี่มีรายได้สูงกว่า

อย่างไรก็ตาม ในปี 2024 หลังจากทำงานไปได้ไม่กี่เดือน บริษัทพลังงานที่มีพนักงาน 3,000 คนก็หยุดดำเนินงานกะทันหันจนถึงปัจจุบัน คนงานต้องออกจากห้องเช่าและกลับบ้านเกิด นับแต่นั้นมา หอพักคนงานซึ่งเคยถูกทิ้งร้างก็ถูกทิ้งร้างมากขึ้นไปอีก

จากสถิติของหัวหน้ากลุ่มอาคาร ปัจจุบันจำนวนห้องเช่าในบล็อกนี้น้อยกว่า 10% จากการสอบสวนของผู้สื่อข่าว ไม่เพียงแต่บล็อก 9 (เขตตันมาย) เท่านั้น แต่เจ้าของบ้านเช่าหลายคนในบล็อกในเขตหวงมายก็ตกอยู่ในสถานการณ์เดียวกัน

โรงแรมร้าง

ในตำบลจุ่งหลก (จังหวัดเหงะอาน) หอพักคนงานยิ่งรกร้างมากขึ้นไปอีก แม้แต่หอพักกว้างขวางหลายแห่งที่ยังไม่มีใครเช่าก็ถูกทิ้งร้างมานานหลายปีแล้ว “น่าเสียดายที่ต้องรื้อถอน แต่ปล่อยทิ้งไว้ก็เสียดายแย่ เรายังปวดหัวและสงสารเจ้าของที่ดินที่ลงทุนไปจำนวนมากแต่กลับไม่ได้ทุนคืน” คุณเล วัน ฮวา หัวหน้าแผนก เศรษฐกิจ และโครงสร้างพื้นฐานของตำบลจุ่งหลกกล่าว

นายฮัวเคยดำรงตำแหน่งประธานคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลงีซา ซึ่งมีโรงงานหลายแห่งตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมนามกาม “เช่นเดียวกับหมู่บ้านเล็กๆ อย่างหมู่บ้าน 8, 9 และ 11 ของตำบลงีซาเดิม มีหอพักหลายร้อยแห่งที่ว่างมานานหลายปี ซึ่งถือเป็นการสิ้นเปลืองอย่างมาก” นายฮัวกล่าวเสริม

คุณดึ๊ก ข้างบ้านพักของครอบครัว ภาพโดย: เตี่ยน ฮุง

ในบรรดาเจ้าของที่ดิน นายเหงียน ดิญ ดึ๊ก (อายุ 66 ปี อาศัยอยู่ที่หมู่บ้านหมายเลข 9 ตำบลงีซาเดิม ปัจจุบันคือตำบลจุ่งล็อก) เป็นคนแรกที่ลงทุนสร้างหอพักคนงาน นายดึ๊กกล่าวว่า โรงงานแห่งแรกในนิคมอุตสาหกรรมนามกาม ซึ่งตั้งอยู่ด้านหลังบ้านของเขาเริ่มเปิดดำเนินการในปี 2557 “ตอนนั้นคนงานเดินทางมาจากทุกสารทิศ ส่วนใหญ่มาจาก ห่าติ๋ญ และจากเขตเก่าของอานห์เซินและโด๋ลวง พวกเขาค้นหาทั่วทั้งหมู่บ้านเพื่อหาที่เช่า แต่ไม่มีใครมีเลย มีอยู่ครั้งหนึ่งตอนเกือบเที่ยงคืน พ่อพาลูกไปหาที่พักอาศัยทุกแห่งแต่หาไม่เจอ จึงมาขอเช่าบ้านผม” นายดึ๊กกล่าว เมื่อเห็นว่าครอบครัวของนายดึ๊กเสนอที่พักฟรี คนงานคนอื่นๆ ก็มากันเป็นจำนวนมาก มีหลายคืนที่คนงานหลายสิบคนมาปูเสื่อและนอนในบ้านของนายดึ๊ก

เมื่อเห็นสถานการณ์เช่นนี้ คุณดึ๊กจึงตัดสินใจทุ่มเงินสร้างหอพักให้คนงานเช่า แม้จะมีลูกๆ คัดค้านก็ตาม หอพักสองหลังมี 22 ห้อง มีพื้นที่เฉลี่ย 16 ตาราง ^เมตร มีค่าใช้จ่ายประมาณ 800 ล้านดองสำหรับคุณดึ๊กและภรรยา แต่ละห้องให้เช่าเดือนละ 500,000 ดอง “ทันทีที่หอพักสร้างเสร็จ คนงานก็รีบเร่งเช่าและทำความสะอาดเอง ห้องพักทุกห้องเต็มไปด้วยผู้คน โดยคนงาน 6 คนพักห้องเดียวกัน” คุณดึ๊กกล่าว หลังจากนั้นไม่นาน หอพักอื่นๆ ในตำบลงีซาเก่าก็ถูกสร้างขึ้นเรื่อยๆ

อย่างไรก็ตาม ไม่นานนัก ความสุขของเจ้าของบ้านก็สิ้นสุดลง บริษัทต่างๆ เริ่มซื้อรถยนต์เพื่อเตรียมการรับ-ส่งคนงานกลับบ้าน เพื่อความสะดวก คนงานหลายคนจึงออกจากห้องเช่าทันที เพื่อไปทำงานในโรงงานในตอนเช้าและกลับบ้านไปหาครอบครัวในตอนเย็น

“เมื่อ 10 กว่าปีก่อน บ้านสร้างใหม่มีคนเช่าเดือนละ 500,000 ดอง หรือแม้กระทั่ง 600,000 ดอง แต่ตอนนี้เหลือแค่ 300,000 ดองต่อเดือน เจ้าของบ้านยังจ่ายค่าน้ำค่าไฟให้ด้วย แม้จะมีห้องทั้งหมด 13 ห้อง แต่มีคนเช่าแค่ 3 ห้องเท่านั้น ถือว่าเราโชคดีมาก” คุณเหงียน ดิญ ดึ๊ก กล่าวพร้อมรอยยิ้ม บอกว่าเขาลงทุนไป 800 ล้านดอง แต่หลังจากผ่านไป 10 ปี ครอบครัวของเขามีรายได้จากค่าเช่าเพียงประมาณ 100 ล้านดองเท่านั้น

ไม่ได้โชคดีเท่าคุณดึ๊ก เพื่อนบ้านข้างบ้าน คุณเหงียน ถิ เมย์ (อายุ 70 ปี) ก็มีหอพัก 5 ห้องเช่นกัน อย่างไรก็ตาม หอพักแห่งนี้ปิดตัวลงและไม่มีผู้เช่ามา 5 ปีแล้ว “น่าเสียดายถ้าจะรื้อถอนตอนนี้ รออีกหน่อยแล้วค่อยดูว่าจะเกิดอะไรขึ้น” คุณเมย์กล่าว

บ้านพักร้างของนางเมย์มานานหลายปี ภาพโดย: เตี่ยน ฮุง

นายเหงียน จุง ถั่น หัวหน้าหมู่บ้าน 9 (ตำบลจุง ล็อก) ระบุว่า เฉพาะหมู่บ้านนี้เพียงแห่งเดียวมีหอพักคนงานเกือบ 1,000 แห่ง ยังไม่รวมถึงหมู่บ้านอื่นๆ เช่น หมู่บ้าน 8 และหมู่บ้าน 11 ซึ่งมีจำนวนใกล้เคียงกัน อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันจำนวนห้องเช่ามีน้อยกว่า 10%

นายเล วัน ฮวา หัวหน้าแผนกเศรษฐกิจและโครงสร้างพื้นฐานของตำบลจุง ลอค กล่าวว่า นี่เป็นบทเรียนสำหรับชุมชนท้องถิ่น “หอพักส่วนใหญ่ไม่ได้ถูกเช่ามานานหลายปีแล้ว แต่ก็ยังคงถูกปล่อยทิ้งไว้แบบนั้น เจ้าของหอพักยังคงหวังว่าโรงงานในเขตอุตสาหกรรมจะขยายตัวและมีคนงานเพิ่มมากขึ้น สาเหตุที่หอพักขายไม่ออกเป็นเพราะโรงงานบางแห่งในเขตอุตสาหกรรมมีการจ้างงานน้อยมากเนื่องจากมีการใช้เครื่องจักร บริษัทที่มีคนงานจำนวนมากมีรถบัสรับส่งคนงาน” นายฮวากล่าวเสริม

แผนกต้อนรับโรงงาน

โรงแรมร้าง

การแสดงความคิดเห็น (0)