โครงการสุดหรู King Crown Infinity ผุดขึ้นใจกลางย่าน Thu Duc

โครงการ King Crown Infinity ของ BCG Land คาดว่าจะกลายเป็นโครงการที่เป็นสัญลักษณ์บนเส้นทางการพัฒนาสู่ความสูงใหม่ของเมือง Thu Duc

คาดว่าโครงการนี้จะกลายเป็นอาคารสัญลักษณ์แห่งใหม่ในเมืองทูดึ๊ก

เกือบ 4 ปีผ่านไป นับตั้งแต่เมือง Thu Duc ก่อตั้งขึ้น (9 ธันวาคม 2020) Thu Duc กำลังเข้าสู่ยุคใหม่ด้วยวิสัยทัศน์ที่จะเป็นเมืองอัจฉริยะ ซึ่งเป็นแกนหลักในการส่งเสริมการพัฒนาภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ทั้งหมด

หลังจากผ่านมาเป็นเวลานาน Thu Duc ก็เปลี่ยนแปลงรูปลักษณ์และเนื้อหนังเช่นกัน จากโครงสร้างพื้นฐานไปสู่การเชื่อมโยงการจราจร และต้อนรับนักลงทุนที่มีชื่อเสียงให้ "เทเงิน" เข้าสู่การลงทุน โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรของเมือง Thu Duc ได้รับการขยายเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่นานนี้ โดยมีการเชื่อมต่อระดับภูมิภาคกับ Dong Nai, Binh Duong และ Ba Ria - Vung Tau ตั้งแต่ทางหลวงหมายเลข 1 ไปจนถึงถนนวงแหวนที่มีการใช้งานอย่างแข็งขัน เส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินเชื่อมต่อมหาวิทยาลัยและเขตเทคโนโลยีขั้นสูงไปยังใจกลางเมือง โฮจิมินห์ ได้อย่างรวดเร็ว

โครงการก่อสร้างและกำหนดรูปแบบศูนย์การเงินระหว่างประเทศในทูเทียม นครโฮจิมินห์ ก็อยู่ระหว่างการดำเนินการอย่างเร่งด่วนเช่นกัน โดยมีแนวโน้มว่าจะนำมาซึ่งผลประโยชน์และโอกาสอันยิ่งใหญ่มากมายให้กับนครโฮจิมินห์ รวมถึงเวียดนาม เนื่องจากเป็น "ดินแดนอันอุดมสมบูรณ์" สำหรับนกอินทรีจากทั่วทุกมุมโลก ที่จะบินมาทำรัง

เมื่อเห็นข้อดีที่ชัดเจนเหล่านี้ Thu Duc จึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางของโครงการคุณภาพสูง ซึ่งเป็นสิ่งที่ Thu Duc ยังขาดอยู่ ผู้คนจำนวนมากยังคงรอคอยโครงการที่เป็นสัญลักษณ์ของเมืองใหม่ Thu Duc ซึ่งเป็นเส้นทางการพัฒนาใหม่ของเมืองที่อายุน้อยและมีชีวิตชีวาแห่งนี้

ขณะนี้ โครงการ King Crown Infinity ของ BCG Land กำลังก่อสร้างทั้งกลางวันและกลางคืนใน Thu Duc ซึ่งเป็นอพาร์ทเมนท์สุดหรูและคอมเพล็กซ์บริการเชิงพาณิชย์ที่มีสัญลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ตั้งอยู่บนเส้นทางสายกลางของเมือง Thu Duc โครงการนี้สัญญาว่าจะนำเสนอพื้นที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมือนใคร ซึ่งความประณีตและความกลมกลืนกับธรรมชาติถูกแสดงออกผ่านรายละเอียดการออกแบบและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นสูง โครงการนี้บริหารจัดการโดย Ascott International Management ในประเทศเวียดนาม

King Crown Infinity คาดว่าจะกลายเป็นโครงการสัญลักษณ์แห่งใหม่ในเมือง Thu Duc

โครงการมีพื้นที่รวม 12,652 ตร.ม. ประกอบด้วยอาคารชุด 2 ตึก สูงจากพื้น 30 ชั้น และชั้นใต้ดิน 5 ชั้น เมื่อสร้างเสร็จแล้ว King Crown Infinity จะมอบความสะดวกสบายให้ถึงหน้าประตูบ้านด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในกว่า 25 แห่งที่ตรงตามมาตรฐาน 5 ดาว มอบชีวิตที่สมบูรณ์แบบและเหมาะสมที่สุดให้กับผู้พักอาศัย ท้าทายทุกขีดจำกัด เช่น สระว่ายน้ำ, บาร์ริมสระ, สนามเด็กเล่นกลางแจ้ง, ร้านอาหาร, โรงภาพยนตร์, ลู่จ็อกกิ้ง, สวนบาร์บีคิว, สระจากุซซี่

โครงการนี้ยังเป็นสถานที่ที่ลูกค้าสามารถใช้ชีวิตอย่างกลมกลืนระหว่างภูมิทัศน์และถนนการค้าสีเขียวในร่มแห่งแรกในเมือง Thu Duc ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากท่าอากาศยานชางงี

ด้วยโครงการ King Crown Infinity ลูกค้าสามารถรับสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านได้ทันทีเมื่ออยู่ในทำเลใจกลางเมือง Thu Duc City พร้อมชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่และโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน ใช้เวลาเดินทางเพียง 5-10 นาทีจากโครงการ King Crown Infinity ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอดในพื้นที่ได้อย่างง่ายดาย เช่น Giga Mall Thu Duc, Vincom Thu Duc Shopping Center, Thu Thiem Financial Center, Ho Chi Minh City National University system, ตลาดสด...

ศักยภาพขาขึ้นสูงและผลตอบแทนที่มั่นคง

โครงการ King Crown Infinity ตั้งอยู่บนทำเลทองบนถนนสายหลักใจกลางเมือง Thu Duc City ซึ่งเป็นศูนย์กลางของการเชื่อมโยงที่สมบูรณ์แบบเพื่อก่อตั้งชุมชนระดับชั้นนำ จุดเด่นที่สุดคือทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดินหมายเลข 1 เพียง 500 เมตร ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยในอนาคตสามารถเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองโฮจิมินห์ได้อย่างรวดเร็วภายในเวลาเพียง 15 นาที นอกจากนี้ โครงการนี้ยังตั้งอยู่ใกล้ถนนสายหลักและสนามบิน Tan Son Nhat ซึ่งสะดวกต่อการเดินทางไปยังจังหวัดใกล้เคียง

King Crown Infinity เป็นเจ้าของพิกัดเพชรที่ถนนสายหลักใจกลางเมือง Thu Duc

ประสบการณ์ในประเทศและต่างประเทศแสดงให้เห็นว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินมักมีผลกำไรสูงมาก ซึ่งแสดงให้เห็นในการศึกษาวิจัยที่เผยแพร่โดย Savills เมื่อไม่นานนี้

ตามข้อมูลของ Savills ข้อมูลในอดีตแสดงให้เห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์และค่าเช่าบริเวณสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินมีราคาดีกว่าทำเลอื่น

ในสิงคโปร์ ผู้อยู่อาศัยยินดีที่จะจ่ายเงินเพิ่มประมาณ 15% สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ภายในระยะ 400 เมตรจากสถานี Circle Line เมื่อสายนี้เปิดให้บริการในปี 2012 ในกัวลาลัมเปอร์ ราคาเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ (2017-2018) ที่อยู่ภายในระยะ 800 เมตรจากสถานีรถไฟสูงกว่าค่าเฉลี่ยทั่วเมือง 30% ในกรุงเทพฯ ราคาอสังหาริมทรัพย์ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินเพิ่มขึ้น 7%-21% ขึ้นอยู่กับระยะทางจากสถานี

ในนครโฮจิมินห์ ราคาอพาร์ตเมนท์ตามแนวรถไฟฟ้ามีการปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่วันเปิดดำเนินการ โดยมีการปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 35-70% ขึ้นอยู่กับทำเล โดยบางโครงการเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าในช่วงปี 2558-2566 ตัวอย่างเช่น Savills ระบุว่าอพาร์ตเมนท์ Masteri Thao Dien ที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองกับ Thu Duc City เปิดขายตั้งแต่ปลายปี 2557 โดยในปี 2558 ราคาอยู่ที่ 35-39 ล้านดอง/ตร.ม. แต่ปัจจุบัน (ไตรมาส 2/2567) ราคาขึ้นไปอยู่ที่ 69-75 ล้านดอง/ตร.ม.

ใน กรุงฮานอย ราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์ในเขต Cau Giay สำหรับกลุ่มอาคารภายในรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน Cau Giay - Nhon เพิ่มขึ้นมากกว่า 40% ภายใน 1 ปี นับตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ปี 2023 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 3 ปี 2024

“เราได้ตรวจสอบข้อมูลการปรับขึ้นราคาในพื้นที่ที่อยู่ห่างจากแนวรถไฟฟ้าใต้ดินสายนี้แล้ว และราคาอพาร์ตเมนต์ในตลาดเนื่องจากอุปทานขาดแคลนก็ผลักดันให้ราคาเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยประมาณ 25%-35% ขึ้นอยู่กับทำเล ซึ่งแสดงให้เห็นว่าข้อได้เปรียบของสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินยังส่งผลต่อราคาอสังหาริมทรัพย์โดยรอบให้เพิ่มขึ้น 5%-15% สูงกว่าการปรับขึ้นราคาทั่วไป” Savills แสดงความคิดเห็น

โดยรวมแล้วตามการวิจัยของ Savills พบว่าเส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินจะช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในเส้นทางดังกล่าว

นอกจากนี้ ผู้เชี่ยวชาญยังมองว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีพื้นที่เชิงพาณิชย์ด้านล่างยังคงเป็นโครงการที่มีศักยภาพในการใช้ประโยชน์ การเข้าอยู่อาศัย และผลกำไรสูงมาก เมื่อโครงการโดยรวมและโดยเฉพาะพื้นที่เชิงพาณิชย์ได้รับการบริหารจัดการอย่างเป็นระบบและเป็นมืออาชีพโดยหน่วยงานที่มีชื่อเสียงระดับโลก โครงการดังกล่าวจะมีอัตราการเพิ่มราคาสูงมาก

ซึ่งเหล่านี้คือแหล่งท่องเที่ยวที่ทำให้ King Crown Infinity กลายเป็น “ที่อยู่” ที่นักลงทุนจำนวนมากสนใจและรอคอยที่จะได้เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์สุดหรูไม่ซ้ำใครในเมือง Thu Duc

ที่มา: https://www.congluan.vn/du-an-cao-cap-king-crown-infinity-thanh-hinh-giua-trai-tim-thu-duc-post326713.html