กระแสอุตสาหกรรมไปทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์ รัฐหลุยเซียนา บ้านกลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับอยู่อาศัยด้วยพิกัดเชิงกลยุทธ์

เส้นทางคมนาคมหลักในพื้นที่กำลังก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ทีละน้อย ทำให้ทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์กลายเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญที่ดึงดูดเงินทุนการลงทุนและทรัพยากรบุคคล รวมถึงความต้องการคุณภาพชีวิตที่ดี พื้นที่เมืองแอลเอโฮมและเขตชุมชนริเวอร์พาร์คที่มีความสำคัญเชิงยุทธศาสตร์ ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางเส้นทางคมนาคมหลักที่เชื่อมต่อกัน รวมถึงการค้าและอุตสาหกรรมระหว่างภูมิภาค ถือเป็นจุดเชื่อมต่อที่มีความสำคัญทางกฎหมาย มีสาธารณูปโภคครบครัน และมีมาตรฐานการครองชีพที่ยั่งยืน ท่ามกลางศูนย์กลางการพัฒนาที่คึกคัก

ฝั่งตะวันตกของนครโฮจิมินห์: การสร้างศูนย์กลางอุตสาหกรรมแห่งยุคใหม่

เนื่องจากกองทุนที่ดินในเขตเมืองกลางค่อยๆ แคบลงและโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่เชื่อมต่อกันได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง พื้นที่ทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์จึงกลายเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในการเติบโต ซึ่งเปิดพื้นที่สำหรับการพัฒนาอุตสาหกรรมและเขตเมือง ณ เดือนพฤษภาคม 2025 เมืองลองอาน ดึงดูดโครงการใหม่ 69 โครงการ (เพิ่มขึ้น 89%) รวมถึงโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ 53 โครงการ (เพิ่มขึ้น 51%) ทำให้มีโครงการรวมมากกว่า 2,050 โครงการ โดยมีโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ 1,071 โครงการและเงินทุนรวมกว่า 7.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งสะท้อนให้เห็นอุตสาหกรรมที่ไม่เพียงแต่เร่งตัวขึ้นในด้านปริมาณเท่านั้น แต่ยังพัฒนาอย่างแข็งแกร่งในด้านคุณภาพอีกด้วย

นอกจากจะดึงดูดเงินทุนจากการลงทุนแล้ว เมืองลองอานยังได้เปลี่ยนรูปแบบการพัฒนาจากนิคมอุตสาหกรรมแบบดั้งเดิม (IPs) ไปสู่ระบบโลจิสติกส์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและเทคโนโลยีขั้นสูง จังหวัดได้อนุมัติโครงการเขต เศรษฐกิจ ลองอานที่มีขนาด 12,900 เฮกตาร์ใน Can Giuoc และ Can Duoc โดยมีเป้าหมายที่จะทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางการค้าและนวัตกรรมระดับภูมิภาค ในเวลาเดียวกัน โครงสร้างพื้นฐานด้านอุตสาหกรรมก็ได้รับการขยายออกไป โดยได้จัดตั้ง IP จำนวน 37 แห่ง IP จำนวน 26 แห่งพร้อมรับการลงทุน และพื้นที่สะอาดกว่า 700 เฮกตาร์กำลังรอการใช้ประโยชน์

ด้วยแนวทางการพัฒนาที่ชัดเจนและความสามารถในการดูดซับทุนที่แข็งแกร่งขึ้นเรื่อยๆ นอกเหนือจากที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ในฐานะประตูสู่การค้าระหว่างนครโฮจิมินห์และจังหวัดสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง ลองอันกำลังกลายเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์ระหว่างภูมิภาค การรวมเขตการปกครองเข้าด้วยกันยังคงสร้างแรงผลักดันใหม่ ทำให้ภูมิภาคนี้กลายเป็นศูนย์กลาง "อุตสาหกรรม-โลจิสติกส์" ยุคใหม่

อย่างไรก็ตาม เพื่อดึงดูดเงินทุนการลงทุนที่มีคุณภาพสูงและยั่งยืน ลองอันจำเป็นต้องแก้ปัญหาสำคัญๆ พร้อมกัน ได้แก่ การรายงานด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG) โครงสร้างพื้นฐาน ระบบนิเวศสนับสนุน และโดยเฉพาะพื้นที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงานที่เพิ่มขึ้น

อุทยานอุตสาหกรรมนิเวศ Prodezi: อุตสาหกรรมสีเขียวชั้นนำ เปิดทางสู่การตั้งถิ่นฐาน

Prodezi Eco-Industrial Park มีพื้นที่ 400 เฮกตาร์ อยู่ติดกับพื้นที่เขตเมือง LA Home ซึ่งเป็นหนึ่งในเขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศขนาดใหญ่แห่งแรกในภูมิภาค ออกแบบและก่อสร้างตามมาตรฐานนิเวศวิทยาของเวียดนามและระดับสากล โดยให้ความสำคัญกับการใช้พลังงานหมุนเวียน การนำเทคโนโลยีขั้นสูงมาใช้ในการบำบัดน้ำเสีย และให้ความสำคัญกับการประยุกต์ใช้โมเดลเศรษฐกิจหมุนเวียนในห่วงโซ่การผลิตในเขตอุตสาหกรรม

Prodezi มีเป้าหมายที่จะลงทุนและพัฒนาโมเดลเมืองอุตสาหกรรมเชิงนิเวศที่บูรณาการและยั่งยืน ซึ่งรวมถึงพื้นที่เมืองนิเวศบ้าน LA ขนาด 100 เฮกตาร์ และอุทยานอุตสาหกรรมนิเวศ Prodezi ขนาด 400 เฮกตาร์

นักลงทุน Prodezi ได้ร่วมมือกับ Chitose Group ซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำของญี่ปุ่นที่เชี่ยวชาญในการนำเทคโนโลยีขั้นสูงมาประยุกต์ใช้ในการบำบัดน้ำเสีย เพื่อบำบัดน้ำเสียและตะกอนใน Prodezi Industrial Park ให้เป็นน้ำและปุ๋ยอินทรีย์ที่ตรงตามมาตรฐานการใช้งานโดยตรงสำหรับภูมิทัศน์และฟาร์มอินทรีย์ทั่วพื้นที่

ด้วยแนวทางการพัฒนาสีเขียวอย่างยั่งยืนดังกล่าวข้างต้น Prodezi Industrial Park จึงพัฒนาไม่เพียงแต่ให้เป็นเขตอุตสาหกรรมที่ทันสมัยเท่านั้น แต่ยังเป็นระบบนิเวศที่ยั่งยืนที่ชุมชนธุรกิจและสิ่งแวดล้อมพัฒนาไปอย่างสอดประสานกัน ด้วยเหตุนี้ Prodezi Eco-Industrial Park จึงปรับเปลี่ยนกระแสอุตสาหกรรมในตะวันตก ดึงดูดเงินทุนการลงทุนที่มีคุณภาพสูง และส่งเสริมการก่อตัวของประชากรกลุ่มใหม่ที่มีความคาดหวังที่ชัดเจนของพื้นที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและสะดวกสบายและการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน

LA Home - River Park: พิกัดที่สมบูรณ์แบบใจกลางภาคตะวันตกอันเจริญรุ่งเรือง

เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์ นักลงทุน Prodezi และผู้พัฒนา Huong Viet Holdings ได้เปิดตัวพื้นที่เมืองเชิงนิเวศ LA Home ขนาด 100 เฮกตาร์ในปี 2024 หลังจากความสำเร็จของการแบ่งส่วนแรก LA Sol River Park จึงได้เปิดตัวสู่ตลาดอย่างเป็นทางการ ซึ่งเป็นจุดที่สายคุณค่าทั้ง 6 สายมาบรรจบกัน

River Park ได้รับประโยชน์จาก “กระแสแห่งโอกาส” เมื่อตั้งอยู่ด้านหน้าถนน Luong Hoa - Binh Chanh ซึ่งเชื่อมต่อนครโฮจิมินห์ในเวลาเพียง 5 นาที ทำเลที่เป็นประตูเชื่อมระหว่างนครโฮจิมินห์และตะวันตกเฉียงใต้ ช่วยให้ River Park ได้รับประโยชน์อย่างเต็มที่จากทางด่วน Trung Luong, Ben Luc - Long Thanh และเส้นทางหลักของถนนวงแหวนโฮจิมินห์ 3 และถนนวงแหวนโฮจิมินห์ 4 ในภูมิภาค

River Park - โครงการย่อยที่สองของ LA Home เปิดตัวสู่ตลาดหลังจากความสำเร็จของโครงการย่อยแรก LA Sol

ตรงข้ามกับ Prodezi Eco-Industrial Park และอยู่ติดกับกลุ่มอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ River Park มีบทบาทสำคัญในการเปลี่ยนแปลงอุตสาหกรรม โดยรองรับ "กระแสการอยู่อาศัย" ของผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และคนงานที่มีทักษะสูง

“กระแสความรู้” ได้รับการหล่อเลี้ยงด้วยระบบสิ่งอำนวย ความสะดวกทางการศึกษา ที่มีคุณภาพ เช่น โรงเรียนระดับมาตรฐานสากล นอกจากนี้ยังมีระบบนิเวศน์การดำรงชีวิตที่ครอบคลุมพร้อมศูนย์กีฬา 1 เฮกตาร์ที่เปิดดำเนินการ ถนนเชิงพาณิชย์ สวนสาธารณะ และพื้นที่ชุมชนที่จัดอย่างมีระเบียบ นอกจากศูนย์บริหารแล้ว ยังมีระบบโรงเรียนระดับมาตรฐานและศูนย์การแพทย์ที่มีอยู่แล้ว

ระบบโรงเรียนระดับมาตรฐานสากลที่ริเวอร์พาร์ค

ไม่เพียงแต่สิ่งอำนวยความสะดวกเท่านั้น River Park ยังสร้าง “กระแสน้ำสีเขียว” ด้วยสวนสาธารณะกลางเมืองขนาด 2.2 เฮกตาร์ ระบบคลองภูมิทัศน์ธรรมชาติ และพื้นที่สีเขียวที่จัดวางอย่างชาญฉลาด เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่สดชื่นท่ามกลางศูนย์กลางพัฒนาอุตสาหกรรมที่พลุกพล่าน

ระบบคลองชลประทานภูมิทัศน์ธรรมชาติ

ด้วยการเป็นเจ้าของตามกฎหมายที่โปร่งใส การลงทุนที่พิถีพิถันและสอดคล้องกันจาก LA Home และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่เสร็จสมบูรณ์เกือบทั้งหมด River Park จึงเปิดโอกาสให้เกิด "กระแสการลงทุน" ที่ยั่งยืน กลายเป็นศูนย์กลางที่พักอาศัยในอุดมคติ เปิดโอกาสให้เกิด "กระแสแห่งความเจริญรุ่งเรือง" และความยั่งยืนในภาคตะวันตก

เอ็มเอช

ที่มา: https://baolongan.vn/dong-chay-cong-nghiep-do-ve-khu-tay-tp-hcm-la-home-thanh-diem-den-an-cu-nho-toa-do-chien-luoc-a197718.html