เขตเมืองอุตสาหกรรมนิเวศน์บูรณาการ: ผู้นำเทรนด์การใช้ชีวิตที่สมดุลและยั่งยืน
Prodezi เป็นผู้บุกเบิกการพัฒนาโมเดลเมืองที่รวมเอาอุตสาหกรรมและบริการเข้าด้วยกัน โดยมีขนาด 500 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ที่ประตูเชื่อมระหว่างทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์ ทำให้โครงการนี้เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดจากวิสัยทัศน์การพัฒนาที่ยั่งยืน
ด้วยข้อได้เปรียบด้านธุรกิจที่มั่นคงและการจ้างงานจากนิคมอุตสาหกรรมไดนามิกที่อยู่ติดกันและสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยตามธรรมชาติ ทำให้รูปแบบการพัฒนาเมืองที่ผสมผสานอุตสาหกรรมและบริการกำลังกลายเป็นกระแสนิยมในระดับโลกและในเวียดนาม Prodezi เป็นผู้บุกเบิกการพัฒนารูปแบบนี้ในโครงการขนาด 500 เฮกตาร์ที่ตั้งอยู่ที่ประตูเชื่อมระหว่างทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์ ทำให้โครงการนี้เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดในแง่ของการพัฒนาอย่างยั่งยืนและผลประโยชน์ในทางปฏิบัติ
แนวโน้มการค้นหาพื้นที่ผสมผสานระหว่างเมืองและอุตสาหกรรม
ด้วยพื้นที่กว่า 250 ตารางเมตรที่ตั้งอยู่ติดกับนิคมอุตสาหกรรมทางตอนใต้ของไซง่อน ครอบครัวของนาย Thanh Vinh (Binh Chanh, นครโฮจิมินห์) ใช้ประโยชน์จากพื้นที่นี้ในการอยู่อาศัย ให้เช่าห้องพัก และดำเนินธุรกิจบริการอาหาร ต้องขอบคุณนิคมอุตสาหกรรมที่แออัดอยู่เสมอ ทำให้ธุรกิจดำเนินไปได้ดี แม้จะมีความสะดวกสบาย เขาและสมาชิกในครอบครัวยังคงหวังว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่ของพื้นที่จะได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้น "หลายครั้ง ฉันหวังว่าจะมีที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมที่คึกคัก เพื่อให้มีรายได้ที่มั่นคง และมีอุปกรณ์ครบครันเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของคนทั้งครอบครัว" นาย Vinh กล่าว
 |
ครอบครัวของนายฮูมินห์ (เขต 2 นครโฮจิมินห์) ใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายในเขตเมืองที่มีการวางแผนไว้เป็นอย่างดี ปัญหาคือทุกวันนายฮูมินห์ต้องเดินทางมากกว่า 40 กม. เพื่อไปทำงานในเขตอุตสาหกรรม เวลาเดินทางมากกว่า 3 ชั่วโมงทุกวันส่งผลกระทบต่อชีวิตทั้งของครอบครัวและตัวเขาเองอย่างมาก
จากสถิติพบว่าปัจจุบันประเทศไทยมีนิคมอุตสาหกรรมที่เปิดดำเนินการอยู่ประมาณ 296 แห่ง โดยมีอัตราการเข้าใช้พื้นที่ประมาณ 72.4% อย่างไรก็ตาม นิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ยังไม่ได้ใช้ศักยภาพอย่างเต็มที่และส่งเสริมบทบาทของตน เนื่องจากขาดการประสานงานด้านการวางแผน โครงสร้างพื้นฐานด้านเทคนิค และการปกป้องสิ่งแวดล้อมในหลายพื้นที่
ด้วยความต้องการดังกล่าว พื้นที่ในเมืองที่อยู่ติดกับนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศจึงเป็นสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการอยู่อาศัย ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ประโยชน์จากข้อได้เปรียบที่หายากของการเป็นเจ้าของบ้านใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมในฐานะอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในการเพิ่มราคา โอกาสทางธุรกิจที่ยั่งยืน รวมถึงโอกาสในการทำงานที่หลากหลาย ในเวลาเดียวกัน สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยยังได้รับการรับรองโดยการวางแผนโครงสร้างพื้นฐานที่สอดประสานกัน และธรรมชาติก็ได้รับการอนุรักษ์และพัฒนาอย่างกลมกลืน
โครงการที่ประสบความสำเร็จมากมายทั่วโลก ได้แสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพของโมเดลนี้ เช่น Hammarby Sjöstad (สวีเดน) Songdo International Business (เกาหลี) หรือ Kalundborg Eco-Industrial Park (เดนมาร์ก)...
โซลูชันจากโมเดลนิเวศวิทยาเมือง-อุตสาหกรรมแบบบูรณาการของ Prodezi ที่เผยแพร่คุณค่าที่ยั่งยืน
ในเวียดนาม แนวโน้มการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศร่วมกับเขตที่อยู่อาศัยเพื่อปรับปรุงคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยกำลังกลายเป็นจุดสว่างในการวางผังเมืองสมัยใหม่ เพื่อคาดการณ์แนวโน้มนี้ Prodezi จึงได้ริเริ่มพัฒนารูปแบบเขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศคู่ขนานขนาด 500 เฮกตาร์ที่ทางเข้าเชื่อมระหว่างทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์
 |
เขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศในเมืองที่บูรณาการนี้ประกอบด้วยองค์ประกอบหลัก 2 ส่วน ได้แก่ เขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศในเมือง LA Home ขนาด 100 เฮกตาร์ และพื้นที่อุตสาหกรรมเชิงนิเวศในเมือง Prodezi ขนาด 400 เฮกตาร์ ซึ่งเชื่อมต่ออย่างใกล้ชิดผ่านถนน Luong Hoa - Binh Chanh โดยมีความกว้างของถนน 60 เมตร และเชื่อมต่อโดยตรงกับนครโฮจิมินห์ โครงการเหล่านี้กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างอย่างเร่งด่วนเพื่อเริ่มดำเนินการในปี 2568 โดยสร้างรากฐานให้กับชีวิตในเมืองที่คึกคักติดกับนครโฮจิมินห์
Prodezi Eco-Industrial Park เป็นโครงการที่วางแผนไว้อย่างดี ใช้พลังงานสะอาด เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และพัฒนาชุมชนที่ยั่งยืน โครงการนี้ตอบสนองเกณฑ์ที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อดึงดูดนักลงทุนที่มีคุณภาพ โดยเฉพาะกระแสเงินทุน FDI ขนาดใหญ่ที่สนใจการพัฒนาอย่างยั่งยืนในบริบทของการเคลื่อนไหวระดับโลกเพื่อบรรลุเป้าหมาย Net Zero 2050 ด้วยอัตราการเข้าใช้ที่คาดหวังอย่างรวดเร็ว นิคมอุตสาหกรรมแห่งนี้จะสร้างความต้องการที่พักและบริการจำนวนมากสำหรับผู้เชี่ยวชาญหลายพันคนและคนงานหลายหมื่นคน
LA Home Eco-Urban Area ได้รับการวางแผนและพัฒนาเพื่อให้เป็นจุดหมายปลายทางสำหรับที่อยู่อาศัยในอุดมคติ ด้วยความหนาแน่นของการก่อสร้างเพียง 30% LA Home เป็นเจ้าของคลองธรรมชาติ 7 สายที่ได้รับการอนุรักษ์และตกแต่งใหม่ สวนสาธารณะกลางเมืองขนาด 2.2 เฮกตาร์ พื้นที่สีเขียว 8 เฮกตาร์ที่กระจายอย่างกลมกลืน และระบบสาธารณูปโภคภายในที่ได้รับการวางแผนและลงทุนอย่างสอดประสานและพิถีพิถัน LA Home นำเสนอพื้นที่อยู่อาศัยที่สมดุล ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตอย่างมีความสุขและมีสุขภาพดีท่ามกลางธรรมชาติอันสดชื่น และเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยหลังจากทำงานมาทั้งวัน ณ สวนอุตสาหกรรมนิเวศที่อยู่ติดกัน
โอกาสในการเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยที่ผสมผสานความทันสมัย ความพลุกพล่าน และความสงบสุขได้เปิดขึ้นในไม่ช้านี้ในโครงการแรกที่เปิดตัว นั่นคือ LA Sol โครงการนี้ตั้งอยู่ในตำแหน่งยุทธศาสตร์ที่ทางเข้าของพื้นที่เมืองเชิงนิเวศ LA Home ซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างถนน Luong Hoa - Binh Chanh และ DT830 โดย LA Sol สืบทอดทั้งระบบสาธารณูปโภคภายนอกที่มีอยู่และระบบสาธารณูปโภคภายในเต็มรูปแบบ ตอบสนองความต้องการในการใช้ชีวิตและการสัมผัสประสบการณ์ใหม่ๆ จุดเด่นคือศูนย์กีฬาอเนกประสงค์ทันสมัยขนาด 1 เฮกตาร์ที่มีสระว่ายน้ำแบบอิเล็กโทรไลซิส สนามเทนนิส สนามพิกเคิลบอล พื้นที่ช้อปปิ้งตลาดนัด พื้นที่บริการ ทางการแพทย์ สวนสาธารณะภายในที่ผสมผสานกับพืชน้ำและสวนสาธารณะริมคลอง
ที่น่าสังเกตคือ การส่งมอบโครงการ LA Sol จะเกิดขึ้นในไตรมาสที่ 3 ของปี 2026 เมื่อเส้นทางหลัก Luong Hoa - Binh Chanh เสร็จสมบูรณ์ภายในสิ้นปี 2025 ช่วยให้เชื่อมต่อกับนครโฮจิมินห์ได้ในเวลาเดินทางเพียง 5 นาที ขณะเดียวกัน เขตอุตสาหกรรมนิเวศ Prodezi ก็พร้อมที่จะเปิดดำเนินการตั้งแต่ต้นปี 2025 ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสทางธุรกิจได้ นั่นคือ การให้เช่าที่มีกำไรทันทีที่ส่งมอบโครงการ
ตัวแทน Prodezi กล่าวว่าการพัฒนารูปแบบเมืองอุตสาหกรรมแบบบูรณาการสอดคล้องกับแนวโน้มการเติบโตอย่างยั่งยืนในระดับโลก เมื่อดำเนินการไปพร้อมกัน พื้นที่เมืองอุตสาหกรรมแบบบูรณาการจะสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยและการทำงานที่มีคุณภาพสูง ก่อให้เกิดชุมชนที่ยั่งยืนและเจริญรุ่งเรือง “เราทุ่มเทความพยายามและความกระตือรือร้นทั้งหมดเพื่อพัฒนาพื้นที่เมืองอุตสาหกรรมแบบบูรณาการ LA Home และสวนอุตสาหกรรม Prodezi เพื่อให้เป็นพื้นที่เมืองอุตสาหกรรมแบบบูรณาการแห่งแรกและคึกคักที่สุดในภูมิภาค” ตัวแทนนักลงทุนเน้นย้ำ
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep-sinh-thai-tich-hop-don-dau-xu-huong-song-can-bang-ben-vung-d222719.html
การแสดงความคิดเห็น (0)