การเจรจาที่ประสบความสำเร็จกับ 24 ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบจากโครงการชายหาดชุมชนตำบลจุงซาง

วันนี้ 13 มีนาคม ที่สำนักงานใหญ่คณะกรรมการประชาชนของตำบล Trung Giang (เขต Gio Linh) นาย Hoang Nam รองประธานคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดเป็นประธานในการเจรจากับครัวเรือนธุรกิจ 24 ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบจากโครงการชายหาดชุมชนตำบล Trung Giang โดยมีผู้นำจากหน่วยงาน สาขา ท้องถิ่น และตัวแทนจากครัวเรือน 24 ครัวเรือนเข้าร่วมการเจรจา

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ฮวง นาม กล่าวสุนทรพจน์ปิดท้ายในการเจรจา - ภาพ: เล มินห์

โครงการชายหาดชุมชนตำบล Trung Giang เป็นส่วนหนึ่งของโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวเพื่อสนับสนุนการเติบโตอย่างครอบคลุมในอนุภูมิภาคลุ่มน้ำโขง ระยะที่ 2 จังหวัด Quang Tri (ต่อไปนี้จะเรียกว่าโครงการ) ซึ่งดำเนินการในชุมชนของ Trung Giang, Gio Hai และ Cua Viet อำเภอ Gio Linh โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากกรมวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยว โดยได้รับเงินกู้จากธนาคารพัฒนาแห่งเอเชีย (ADB) และกองทุนที่เกี่ยวข้อง ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการอยู่ที่มากกว่า 258,000 ล้านดอง โดยเงินทุนเงินกู้อยู่ที่ 217,049 ล้านดอง ระยะเวลาดำเนินการคือตั้งแต่ปี 2018 ถึง 30 มิถุนายน 2024

ตัวแทนครัวเรือนเผยความปรารถนาของพวกเขา - ภาพ: เล มินห์

ระหว่างการดำเนินโครงการ ประสบปัญหาในการสนับสนุนสินทรัพย์ให้กับครัวเรือนที่ให้บริการอาหารและเครื่องดื่มที่ได้รับผลกระทบจำนวน 24 หลังคาเรือนในพื้นที่ที่ดำเนินโครงการชายหาดชุมชนตำบลจุงซาง

ก่อนหน้านี้ ตั้งแต่ปี 2550 ถึง 2562 คณะกรรมการประชาชนของตำบลได้ตกลงให้เช่าหรือยืมพื้นที่สำหรับครัวเรือนจำนวน 24 หลังคาเรือนเพื่อประกอบธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มตามแนวชายฝั่งทะเลทางใต้ของสะพานเกว่ตุง เมื่อถึงเวลาก่อสร้างโครงการชายหาดชุมชนตำบลจุ่งซาง มีครัวเรือน 6 ครัวเรือนที่มีสัญญาเช่าที่ดินจนถึงปี 2567 และมีครัวเรือน 18 ครัวเรือนที่สัญญาเช่าที่ดินสิ้นสุดลง

ในสัญญาเช่าที่ดินระหว่างคณะกรรมการประชาชนตำบลจุงซางกับครัวเรือน มีข้อกำหนดให้มุ่งมั่นที่จะทำลายทรัพย์สินของตนเองเมื่อรัฐเรียกร้องคืนและดำเนินงานและโครงการต่างๆ

อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมายแล้ว การกระทำของคณะกรรมการประชาชนตำบลจุ่งซางในการให้เช่าที่ดินแก่ครัวเรือนไม่อยู่ในอำนาจของคณะกรรมการ นอกจากนี้ ครัวเรือนทั้งหมดยังตกลงที่จะรื้อถอนทรัพย์สินของตนโดยสมัครใจเมื่อรัฐเรียกร้องคืนและดำเนินการก่อสร้างและโครงการต่างๆ ดังนั้น พวกเขาจึงไม่มีสิทธิได้รับค่าชดเชยทรัพย์สิน

ในระหว่างกระบวนการเคลียร์พื้นที่ คณะกรรมการประชาชนเขต Gio Linh ได้ใช้กฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน โดยมีครัวเรือน 24 ครัวเรือนที่ไม่ได้รับเงินชดเชยที่ดินและทรัพย์สิน แต่ได้รับการสนับสนุนทรัพย์สินบนที่ดิน พร้อมกันนี้ คณะกรรมการยังได้ทำการสำรวจทรัพย์สินบนที่ดินและพัฒนาแผนสนับสนุนต่างๆ เช่น การสนับสนุน 17% - 20% ของมูลค่าทรัพย์สิน โดยได้รับการสนับสนุนจากกองทุนส่วนเกินของโครงการ 3.6 พันล้านดองต่อครัวเรือน 24 ครัวเรือน

อย่างไรก็ตาม ครัวเรือน 24 ครัวเรือนไม่เห็นด้วยกับระดับการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานที่รัฐบาลท้องถิ่นเสนอให้ ครัวเรือนทั้ง 24 ครัวเรือนต้องการใช้บทบัญญัติในข้อ 4 มาตรา 6 มติหมายเลข 26/QD-UBND ลงวันที่ 27 ตุลาคม 2021 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดที่ออกระเบียบเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐเข้าซื้อที่ดินในจังหวัด กวางตรี โดยมีระดับการสนับสนุนสูงสุด 50% ของราคาหน่วยที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดไว้ ณ เวลาที่ตัดสินใจเข้าซื้อ

ในการเจรจา ผู้นำหน่วยงาน สาขา ท้องถิ่น และครัวเรือน ได้หารือถึงมูลค่าทางกฎหมายของสัญญาเช่าที่ดินที่ลงนามระหว่างคณะกรรมการประชาชนตำบลจุ่งซางกับครัวเรือนจำนวน 24 ครัวเรือน เงื่อนไขการใช้หลักประกันสินทรัพย์บนที่ดิน ตามมติคณะกรรมการประชาชนจังหวัดหมายเลข 26

หลายความเห็นระบุว่ากรณี 24 ครัวเรือนไม่เข้าเงื่อนไขที่ต้องปฏิบัติตามมาตรา 4 มาตรา 6 คำสั่งที่ 26 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด แต่ก็มีความเห็นที่ขัดแย้งกันจำนวนมากเช่นกัน มาตรา 4 มาตรา 4 คำสั่งที่ 26 กำหนดว่า “สำหรับบ้านและงานก่อสร้างอื่น ๆ ที่อยู่ในขอบเขตการเวนคืนที่ดินโดยรัฐแต่ไม่มีสิทธิ์ได้รับค่าชดเชยจะได้รับการพิจารณาให้ได้รับการสนับสนุน โดยระดับการสนับสนุนสูงสุดจะเท่ากับ 50% ของราคาหน่วยที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดไว้ในขณะที่มีการตัดสินใจเวนคืน”

นายฮวง นาม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวในการเจรจาว่า เป้าหมายของโครงการนี้คือการพัฒนาการ ท่องเที่ยว ทางทะเล สร้างความเท่าเทียม และปรับปรุงชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชน โดยผู้ที่ได้รับประโยชน์โดยตรงคือประชาชนในท้องถิ่น

ในการดำเนินการด้านการเคลียร์พื้นที่โดยทั่วไปและโครงการนี้โดยเฉพาะ คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดจะกำกับดูแลการบังคับใช้กฎหมายอย่างเต็มรูปแบบอยู่เสมอในทิศทางที่จะรับประกันถึงผลประโยชน์สูงสุดของประชาชน และจำกัดความเสียหายที่เกิดกับประชาชนเมื่อได้รับผลกระทบจากการก่อสร้างและโครงการ

ตามความต้องการของประชาชนและความคิดเห็นของผู้นำแผนกและสาขา รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ฮวง นาม ได้ตัดสินใจใช้กฎหมายภายใต้เงื่อนไขที่ได้รับอนุญาต โดยใช้สิทธิพิเศษของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการช่วยเหลือความเสียหายที่เกิดกับครัวเรือน เพื่อลดความเสียหายให้เหลือน้อยที่สุด และรักษาเสถียรภาพในชีวิตและธุรกิจของพวกเขา

ดังนั้น จึงให้ใช้มาตรา 8 มาตรา 18 แห่งมติที่ 26 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการสนับสนุนครัวเรือน มาตรา 8 มาตรา 18 แห่งมติที่ 26 กำหนดว่า “นอกจากการสนับสนุนที่กำหนดไว้แล้ว ในกรณีจำเป็น ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะตัดสินใจเกี่ยวกับมาตรการสนับสนุนอื่นๆ เพื่อให้มั่นใจว่าประชาชนที่ได้รับที่ดินคืนจะได้รับที่พัก ชีวิตที่มั่นคง การผลิต และความเป็นธรรม กรณีพิเศษจะต้องส่งให้นายกรัฐมนตรีพิจารณาตัดสินใจ”

รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด ฮวง นาม ได้ขอให้หน่วยงานในพื้นที่พัฒนาระบบแผนการสนับสนุนที่รับประกันความยุติธรรม โดยหน่วยงานและสาขาต่างๆ มีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบ พัฒนา และประเมินผลแผนให้สอดคล้องกับกฎหมาย เพื่อให้แน่ใจว่าสิทธิของครัวเรือนได้รับการคุ้มครอง

ตามข้อสรุปของรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ฮวง นาม ครัวเรือนจำนวน 24 ครัวเรือนได้เสนอความคิดเห็นเห็นด้วยกับแผนที่เสนอ

เล มินห์

แหล่งที่มา