การปรับปรุงผังการแบ่งเขตเมือง N10 ในเขตลองเบียน

ตามคำวินิจฉัย ที่ดินแปลงนี้ได้รับการปรับปรุงผังแล้ว อยู่ในเขตฟุกโลย เขตลองเบียน ฝั่งตะวันตกติดกับถนนเดิม ส่วนฝั่งที่เหลือติดกับที่ดินแปลงนี้ ทำหน้าที่เป็นพื้นที่สีเขียวในเขตเมือง พื้นที่วิจัยรวมประมาณ 3.91 เฮกตาร์

วัตถุประสงค์ในการปรับปรุงคือเพื่อทำให้แผนแม่บทการก่อสร้างเมืองหลวง ฮานอย ถึงปี 2030 และวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ที่ได้รับการอนุมัติโดยนายกรัฐมนตรีในมติหมายเลข 1259/QD-TTg ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2011 นโยบายการปรับปรุงแผนได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการประชาชนของเมืองแล้ว โดยเป็นพื้นฐานให้คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนจัดทำการปรับปรุงในท้องถิ่นสำหรับการวางผังที่ดินแปลง H1-KSDV2 ในการวางผังโดยละเอียดของพื้นที่เขตเมืองฮานอยซอฟต์แวร์เทคโนโลยีพาร์คในมาตราส่วน 1/500 และจัดทำแผนสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน (ตามมติหมายเลข 5416/QD-UBND ลงวันที่ 25 ตุลาคม 2023 และแผนผังหมายเลข 21/KH-UBND ลงวันที่ 15 มกราคม 2024 ของคณะกรรมการประชาชนของเมือง) ตามขั้นตอนและระเบียบข้อบังคับของกฎหมาย และเป็นพื้นฐานให้หน่วยงานทุกระดับดำเนินการจัดการการลงทุนด้านการก่อสร้างตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ดังนั้น การปรับปรุงผังเมืองส่วนท้องถิ่น N10 มาตราส่วน 1/2,000 ณ แปลงที่ดิน D.3/CCTP เนื้อที่ประมาณ 3.91 ไร่ โดยยึดหลักการรักษาขอบเขตและขอบเขตของแปลงที่ดิน โดยปรับปรุงฟังก์ชันแปลงที่ดินบางส่วนจากที่ดินสาธารณะในเมืองเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยสร้างใหม่ โดยมีตัวบ่งชี้ผังเมืองด้านสถาปัตยกรรมทั่วไป คือ ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 59% ความสูงสูงสุด 5 ชั้น ขนาดประชากรประมาณ 50 คน

คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนและหน่วยที่ปรึกษาการวางแผนมีหน้าที่ดังต่อไปนี้: รับผิดชอบในการจัดองค์กรทางกฎหมายของการวางแผน (รวมถึงกระบวนการ ขอบเขต วัตถุประสงค์ เวลา รูปแบบ ผลการสังเคราะห์ ความคิดเห็นของหน่วยงาน องค์กร บุคคล และชุมชนที่เกี่ยวข้อง) คุณภาพ ข้อมูล ความถูกต้อง ความสอดคล้อง การซิงโครไนซ์กับระบบภาพวาดและคำอธิบาย; เป็นประธานและประสานงานกับกรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมเพื่อจัดการประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับการปรับปรุงผังเมืองในพื้นที่ เพื่อให้องค์กร หน่วยงาน และประชาชนที่เกี่ยวข้องทราบ

มอบหมายให้กรมผังเมืองและสถาปัตยกรรมตรวจสอบและยืนยันแบบร่างปรับปรุงผังเมืองส่วนท้องถิ่น N10 มาตราส่วน 1/2,000 บนแปลงที่ดินที่ทำเครื่องหมาย D.3/CCTP ในเขต Phuc Loi เขต Long Bien เมืองฮานอย ตามเนื้อหาของคำสั่งนี้ จัดเก็บเอกสารโครงการผังเมืองตามระเบียบ

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html