ความคืบหน้าใหม่ในการก่อสร้างอาคารผิดกฎหมายบนเนินเขา Cu เมืองดาลัต

เมื่อวันที่ 20 มีนาคม หัวหน้ากรมก่อสร้าง จังหวัดลัมดง กล่าวว่า นายโว หง็อก เฮียป รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพิ่งออกเอกสารหมายเลข 2113/UBND-XD สั่งให้กรมก่อสร้างรับเอกสาร พิจารณาอนุญาตก่อสร้าง และปรับแก้ใบอนุญาตก่อสร้างอาคารสโมสรกอล์ฟบนเขากู่ดาลัต ให้เป็นไปตามกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 1. — อาคารสโมสรกอล์ฟบนเนินเขา Cu เมืองดาลัต ถูกสร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมายและไม่ได้รับอนุญาต

ดังนั้นในกระบวนการพิจารณาอนุญาตก่อสร้างและปรับแก้ใบอนุญาตก่อสร้าง จำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าสถานที่ ขนาด เครื่องหมายผังเมือง แผนผังเขต และแผนผังรายละเอียดได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่อย่างถูกต้อง ก่อนออกใบอนุญาตก่อสร้างหรือปรับแก้ใบอนุญาตก่อสร้างตามระเบียบ จำเป็นต้องประสานงานกับกรมวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยว เพื่อตรวจสอบว่าสถานที่ก่อสร้างโครงการอยู่ในเขตคุ้มครอง 2 ของแหล่งท่องเที่ยวทะเลสาบซวนฮวางหรือไม่

นอกจากนี้ จังหวัดลัมดงได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมก่อสร้าง และคณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัต ตามหน้าที่ งาน และอำนาจที่ได้รับมอบหมาย เพื่อให้คำแนะนำบริษัท Hoang Gia DL Joint Stock Company ในการดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน การวางแผน การอนุญาตการก่อสร้าง และขั้นตอนอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องให้เป็นไปตามกฎหมาย

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 2. — ก่อสร้างหน่วยบริการที่ 2 โดยไม่ได้รับใบอนุญาต

ในส่วนของการก่อสร้างอาคารสโมสรกอล์ฟบนเนินเขา Cu Da Lat นั้น ในงานแถลงข่าวครั้งก่อน นาย Le Quang Trung ผู้อำนวยการแผนกก่อสร้าง Lam Dong กล่าวว่า อาคารดังกล่าวประกอบด้วยงานก่อสร้าง 2 ส่วน คือ อาคารบริการ 1 อาคารบริการ 2 และห้องรับรอง

โดยแปลงบริการ 1 ได้รับใบอนุญาตเลขที่ 02/GPXD เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2566 จากกรมก่อสร้าง เพื่อก่อสร้างส่วนใต้ดินของแปลงที่ 1 แต่ระหว่างก่อสร้าง ผู้ลงทุนได้กระทำผิด 2 กระทง คือ ก่อสร้างรายการก่อสร้างที่มีพื้นที่ส่วนหนึ่ง (130 ^ตร.ม. ) บนที่ดินที่ไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่รับผิดชอบในการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน (จากที่ดินป่าคุ้มครองเป็นที่ดินก่อสร้าง)

ประการที่สอง การก่อสร้างไม่เป็นไปตามใบอนุญาตที่ได้รับ โดยเฉพาะตามใบอนุญาต พื้นที่ใต้ดิน (พื้นที่ได้รับอนุญาต 2,639 ^ตร.ม. ) แต่พื้นที่ก่อสร้างจริงคือ 2,900 ^ตร.ม. พื้นที่ที่ไม่ได้รับอนุญาตรวมถึงชั้นล่างที่สร้างโดยผิดกฎหมาย 1,933 ^ตร.ม. ชั้นบนคือ 1,100 ^ตร.ม. พื้นที่รวมที่ฝ่าฝืนคือ 3,294 ^ตร.ม. กฎหมายนี้ละเมิดบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกา 16/2022/ND-CP ลงวันที่ 28 มกราคม 2022 ของ รัฐบาล

นอกจากนี้ ผู้แทนกรมโยธาธิการและผังเมืองลำด่ง เปิดเผยว่า บล็อคบริการ 2 และบล็อคต้อนรับ เป็นโครงการก่อสร้าง 2 โครงการที่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง ในระหว่างก่อสร้าง ผู้ลงทุนได้กระทำผิด 2 กระทง คือ ก่อสร้างบล็อคบริการ 2 บนพื้นที่ดินที่ไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ เพื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน มีพื้นที่ 4,499.9 ^ตร.ม. (บล็อคบริการ 2 มีพื้นที่ 2,627.5 ^ตร.ม. และบล็อคต้อนรับ มีพื้นที่ 1,872.4 ^ตร.ม. ) ก่อสร้างบล็อคบริการ 2 โดยไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างบนพื้นที่ดินที่มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

สำหรับการละเมิดดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนของเมืองดาลัตได้ออกคำสั่ง 2 คำสั่งให้ปรับบริษัท Hoang Gia DL Joint Stock Company เป็นเงินรวม 240 ล้านดอง ในเวลาเดียวกัน นักลงทุนยังต้องหยุดการก่อสร้าง ติดต่อเจ้าหน้าที่ และเตรียมเอกสารเพื่อขอใบอนุญาตการก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับ

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 3. — หน่วยก่อสร้างรื้อถอนงานเสริมเพื่อรองรับการก่อสร้างอาคารสโมสรกอล์ฟ

ในกรณีก่อสร้างสิ่งก่อสร้างบนพื้นที่ที่ไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ในการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน หัวหน้าผู้ตรวจการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดลำดงได้สั่งปรับทางปกครองเป็นเงิน 45 ล้านดอง พร้อมกันนี้ ยังบังคับให้คืนเงินกำไรที่ได้มาอย่างผิดกฎหมายจากการกระทำผิดทางปกครองเป็นเงิน 527 ล้านดองอีกด้วย

บริษัทนี้ได้ปฏิบัติตามค่าปรับและคืนกำไรที่ผิดกฎหมายตามคำตัดสินโทษดังกล่าว มาตรการแก้ไขคือการบังคับให้ผู้ลงทุนจดทะเบียนที่ดินเพื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินตามเอกสารหมายเลข 5667/UBND-QH ลงวันที่ 11 สิงหาคม 2021 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 4. — จนถึงปัจจุบันผู้ลงทุนก็ยังไม่รื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย

ตามที่ Thanh Nien รายงานเกี่ยวกับการก่อสร้างที่ผิดกฎหมายของบริษัท Hoang Gia DL Joint Stock Company เมื่อวันที่ 11 มกราคม 2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Lam Dong ได้ออกเอกสารที่สั่งให้ดำเนินการอย่างเร่งด่วนต่อการละเมิดการก่อสร้างในโครงการก่อสร้าง Golf Club ของบริษัทนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนเมือง Da Lat ได้รับมอบหมายให้ขอให้ผู้ลงทุนรื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ละเมิดโดยสมัครใจก่อนวันที่ 25 มกราคม 2024 หากผู้ลงทุนไม่ปฏิบัติตามหลังจากกำหนดเส้นตาย องค์กรจะจัดการรื้อถอนโดยบังคับตามระเบียบข้อบังคับก่อนวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2024

ที่จริงแล้ว จนถึงขณะนี้ผู้ลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการรื้อถอน แต่กำลังรอคำร้องที่ได้รับการแก้ไขและใบอนุญาตการก่อสร้างและการปรับแก้ใบอนุญาตการก่อสร้างสำหรับสิ่งก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตและผิดกฎหมายบนเขากุฎาลัต

ลิงค์ที่มา