Hoang Quan Real Estate (HQC) ดำเนินการเสร็จสิ้นไม่ถึง 16% ของแผนประจำปี

หลังจากผ่านไปครึ่งปี สามารถบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ได้เพียง 15.9% เท่านั้น

บริษัท เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิส คอนซัลติ้ง แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด (รหัสสินค้า: HQC) ซึ่งเป็นหน่วยงานที่มีชื่อเสียงในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ ในปี 2023 บริษัทมีรายรับเติบโตแตะระดับ 292,600 ล้านดอง อย่างไรก็ตาม กำไรหลังหักภาษีลดลง 72% เหลือเพียง 5,200 ล้านดอง จากผลประกอบการดังกล่าว ทำให้บริษัท เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิส คอนซัลติ้ง จำกัด บรรลุเป้าหมายเดิมเพียง 3.7%

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2024 คณะกรรมการบริหารของ Hoang Quan Real Estate ได้กำหนดแผนงานที่ค่อนข้างทะเยอทะยาน โดยมีเป้าหมายรายได้ 2,000 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษีที่คาดหวัง 100 พันล้านดอง แม้จะกำหนดเป้าหมายไว้สูง แต่ผลงานที่ HQC ทำได้ในช่วงครึ่งแรกของปี 2024 กลับน่าผิดหวัง

หลังจากเสร็จสิ้นแผนเพียง 15.9% ในครึ่งปี Hoang Quan Real Estate (HQC) กลับมีกระแสเงินสดติดลบ 1,021 พันล้าน (ภาพ TL)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รายได้ในไตรมาสที่ 2/2024 อยู่ที่ 321 พันล้านดอง แต่มูลค่าสินค้าที่ส่งคืนกลับเพิ่มขึ้นเป็น 315.9 พันล้านดอง ทำให้รายได้สุทธิอยู่ที่ 5 พันล้านดองเล็กน้อย อย่างไรก็ตาม ต้นทุนสินค้าที่คืนกลับมา 47.5 พันล้านดอง ช่วยให้ HQC บันทึกกำไรขั้นต้นที่ 52.5 พันล้านดอง

รายรับทางการเงินในช่วงเวลาดังกล่าวอยู่ที่ 18,400 ล้านดอง ในขณะที่ค่าใช้จ่ายทางการเงินอยู่ที่ 35,700 ล้านดอง ค่าใช้จ่ายในการขายและค่าใช้จ่ายในการบริหารอยู่ที่ 1,200 ล้านดอง และ 24,100 ล้านดอง ตามลำดับ ส่งผลให้ HQC บันทึกกำไรหลังหักภาษีที่ 10,600 ล้านดองในไตรมาสที่ 2 ปี 2024

รายได้รวมของบริษัทในช่วง 6 เดือนแรกของปีอยู่ที่ 18,400 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เนื่องมาจากสินค้าที่ส่งคืน บริษัทมีกำไรหลังหักภาษี 15,900 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เนื่องมาจากต้นทุนสินค้าที่ขายคืนและรายได้ทางการเงินที่บันทึกในช่วงเวลาดังกล่าว

หากเปรียบเทียบกับเป้าหมายธุรกิจในปี 2567 ที่ตั้งกำไรหลังหักภาษี 100,000 ล้านดอง Hoang Quan Real Estate กลับดำเนินการตามแผนธุรกิจประจำปีได้เพียง 15.9% เท่านั้น

ผู้ถือหุ้นของ Hoang Quan Real Estate คงไม่แปลกใจกับผลงานที่น่าผิดหวังนี้ ตั้งแต่ปี 2015 เป็นต้นมา บริษัทเพิ่งจะเสร็จสิ้นแผนในปี 2015 เท่านั้น และในปีอื่นๆ บริษัทก็ทำได้ไม่ถึง 20% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้

กระแสเงินสดติดลบกว่า 1,021 พันล้าน HQC มีสินค้าคงคลัง 864 พันล้านที่ Golden City

เมื่อสิ้นสุดไตรมาสที่สองของปี 2024 สินทรัพย์รวมของ HQC มีมูลค่าถึง 10,378.6 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 42% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี แม้ว่าสินทรัพย์รวมจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่ยอดเงินสดคงเหลือของ Hoang Quan ก็ยังต่ำกว่า 45 พันล้านดอง

การเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ส่วนใหญ่มาจากการชำระเงินล่วงหน้าระยะสั้นแก่ซัพพลายเออร์และสินค้าคงคลัง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสินค้าคงคลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจาก 590,800 ล้านดองเป็น 1,301,700 ล้านดองในช่วงปีที่ผ่านมา ส่วนหลักคือต้นทุนการผลิตและธุรกิจที่ยังไม่เสร็จสิ้นของโครงการ Golden City Social Housing Apartment ซึ่งคิดเป็น 864,000 ล้านดอง คิดเป็น 66% ของสินค้าคงคลังทั้งหมด

โครงการ Golden City Social Housing ใน เตยนิญ มีพื้นที่ 3.4 เฮกตาร์ ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 7 ตึกสูง 16 ชั้น มูลค่าการลงทุนทั้งหมดของโครงการอยู่ที่ประมาณ 2,233 พันล้านดอง และปัจจุบันเป็นโครงการสำคัญของ Hoang Quan Real Estate

นอกจากนี้ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมยังเกี่ยวข้องกับโครงสร้างทุนของอสังหาริมทรัพย์ Hoang Quan หนี้ที่ต้องชำระอยู่ที่ 3,071.1 พันล้านดอง โดยที่การชำระเงินล่วงหน้าระยะสั้นจากผู้ซื้ออยู่ที่ 804.2 พันล้านดอง ซึ่งถือเป็นสัญญาณเชิงบวกอย่างมาก

อย่างไรก็ตาม HQC ยังกู้ยืมหนี้ระยะสั้นอีก 99.7 พันล้านดอง และหนี้ระยะยาวก็บันทึกไว้ที่ 1,269.9 พันล้านดองเช่นกัน

ที่น่าสังเกตคือในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 HQC บันทึกกระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมการดำเนินงานติดลบ 1,021 พันล้านดอง กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมทางการเงินเพิ่มขึ้น 1,407.3 พันล้านดอง แสดงให้เห็นว่าบริษัทจำเป็นต้องระดมเงินสดจากแหล่งต่างๆ มากขึ้นเพื่อรักษาการดำเนินธุรกิจ

โดยเป็นเงินจากการออกหุ้น 1 ล้านล้านบาท และเงินกู้ยืม 436.2 ล้านล้านบาท

ที่มา: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html