การประมูลที่ดินในเขต Thanh Oai: ลูกค้ายอมแพ้โดยสิ้นเชิง

(แดน ตรี) - ที่ดินทั้ง 22 แปลงในตำบลโดดง เขตแถ่งโอย ( ฮานอย ) ของการประมูลวันนี้หาเจ้าของไม่ได้ สาเหตุคือลูกค้าทุกคนยอมแพ้

เช้าวันที่ 30 พฤศจิกายน อำเภอถั่นโอย (ฮานอย) ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 22 แปลงในตำบลโดดง ที่ดินที่นำมาประมูลมีขนาดพื้นที่เล็กสุดมากกว่า 85 ตารางเมตร และใหญ่สุดมากกว่า 135 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นของที่ดินเหล่านี้อยู่ที่ 5.3 ล้านดอง/ตารางเมตร เทียบเท่ากับเงินมัดจำ 90.89-143.84 ล้านดอง/แปลง

การประมูลจะดำเนินการโดยการลงคะแนนลับโดยตรงหลายรอบ โดยต้องประมูลอย่างน้อย 6 รอบ ราคาประมูลขั้นต่ำอยู่ที่ 5 ล้านดองต่อตารางเมตร ดังนั้น ผู้เข้าร่วมประมูลจะต้องจ่ายเงินขั้นต่ำ 35.3 ล้านดองต่อตารางเมตร จึงจะสามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้

ที่ดิน 22 แปลงในอำเภอถั่นโอย ที่ถูกประมูลในวันนี้ไม่มีเจ้าของ (ภาพ: Duong Tam)

นายเหงียน จ่อง เคียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอ๋ ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าว เมืองดานตรี ว่า ในรอบที่ 8 ราคาสูงสุดอยู่ที่ประมาณ 70 ล้านดองต่อตารางเมตร แต่เนื่องจากลูกค้าทุกคนถอดใจ ที่ดินที่นำมาประมูลทั้งหมดจึงไม่ถูกประมูล

เขตถั่นโอยได้จัดการประมูลหลายรอบภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนฮานอยมาแล้ว 3 ครั้ง แต่ประชาชนยังไม่คุ้นเคยกับวิธีการใหม่นี้ จึงไม่ได้เข้าร่วม ผู้เข้าร่วมประมูลหลายรอบส่วนใหญ่มาจากสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ หลังจากจัดการประมูลไปสักระยะหนึ่งแล้ว คนเหล่านี้จึงจะรู้จักกันและเชื่อมโยงกัน การจัดประมูลหลายรอบจึงเหมาะสำหรับธุรกิจที่กำลังดำเนินโครงการเท่านั้น" นายเคียนกล่าวเสริม

ตามที่หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอ๋ กล่าวไว้ การประมูลที่ดิน 22 แปลงที่ไม่ประสบความสำเร็จในครั้งนี้ จะส่งผลกระทบต่อรายได้งบประมาณของอำเภอ

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน อำเภอThanh Oai (ฮานอย) ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 23 แปลง ในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, หมู่บ้าน Van Quan และตำบล Do Dong

ที่ดินที่จะนำมาประมูลมีขนาดตั้งแต่ 93.31 ตร.ม. ถึง 171.09 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นสำหรับที่ดินเหล่านี้อยู่ที่ 5.3 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับเงินมัดจำ 98-181 ล้านดอง/แปลง

ตัวแทนจากศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอถั่นโอย ยืนยันว่าการประมูลครั้งนี้มีผู้สนใจเข้าร่วม 97 ราย จากใบสมัคร 413 ใบ การประมูลสิ้นสุดลงเวลา 17.00 น. หลังจากการประมูลทั้งหมด 11 รอบ อย่างไรก็ตาม จากทั้งหมด 23 แปลง มีเพียง 10 แปลงเท่านั้นที่ประมูลสำเร็จ ส่วนอีก 13 แปลงที่เหลือถูกตัดสิทธิ์เนื่องจากละเมิดกฎข้อบังคับการประมูล

ที่ดินที่มีราคาประมูลสูงสุดอยู่ที่ 75.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 14 เท่า ที่ดินแปลงนี้มีพื้นที่ 114.7 ตารางเมตร คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 8.6 พันล้านดอง ที่ดินแปลงที่ราคาต่ำสุดอยู่ที่ 55.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 10 เท่า

เมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายน อำเภอThanh Oai ยังได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 25 แปลงในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, หมู่บ้าน Van Quan และตำบล Do Dong (ระยะที่ 1)

แปลงที่ดินเหล่านี้มีพื้นที่ 83-157 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 5.3 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร ส่งผลให้ราคาสูงสุดที่ชนะคือ 90.3 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร โดยเป็นที่ดินสองแปลงในตำแหน่งหัวมุม ที่ดินเหล่านี้มีความกว้างประมาณ 114 ตารางเมตร และ 129 ตารางเมตร หมายความว่าราคารวมของแปลงทั้งหมดเกือบ 10.3 ล้านดองเวียดนามและ 11.7 ล้านดองเวียดนามตามลำดับ ซึ่งมากกว่าราคาเริ่มต้นถึง 17 เท่า ส่วนราคาต่ำสุดที่ชนะคือ 45.3 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร โดยเป็นที่ดินสองแปลงในตำแหน่งหัวมุมเช่นกัน กว้าง 157 ตารางเมตร หรือมากกว่า 7.1 ล้านดองเวียดนาม ซึ่งมากกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8.5 เท่า

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm