ผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทรุดโทรมกังวลเรื่องการร่วงหล่นของคอนกรีตตลอดเวลา

ตามที่ตัวแทนสภาประชาชนนคร ดานัง กล่าว ประชาชนราว 2,500 คนในอาคารอพาร์ตเมนต์ทรุดโทรม 3 แห่งในพื้นที่กำลังใช้ชีวิตอยู่ด้วยความหวาดกลัวและวิตกกังวล โดยไม่รู้ว่าคอนกรีตจะพังเมื่อใด

คอนโดมิเนียมชั้น C ยังไม่ต้องอพยพฉุกเฉิน?

บ่ายวันที่ 12 ธันวาคม ในการประชุมสมัยที่ 21 ของสภาประชาชนนครดานัง สมัยที่ 10 ปี 2021-2026 นาย Phung Phu Phong ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างนครดานัง ได้ตอบคำถามเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เสื่อมโทรม 3 แห่งในเมือง (อาคารอพาร์ตเมนต์ Thuan Phuoc, อาคารอพาร์ตเมนต์ Lam Dac San Hoa Cuong (เขต Hai Chau) และอาคารอพาร์ตเมนต์ Hoa Minh (เขต Lien Chieu)

Thuan Phuoc Apartment หนึ่งในอพาร์ทเมนท์ในเมืองดานัง กำลังทรุดโทรมอย่างหนัก

โดยนายพงศ์ กล่าวว่า ในปี 2565 กรมโยธาธิการและผังเมือง จะเข้ามาตรวจสอบคุณภาพและตัดสินว่าห้องชุดดังกล่าวอยู่ในระดับ C

สำหรับระดับ C ไม่จำเป็นต้องย้ายออกโดยด่วน อย่างไรก็ตาม กรมก่อสร้างได้ปรึกษาหารือกันแล้ว และคณะกรรมการประชาชนเมืองได้ตกลงที่จะย้ายอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เสื่อมโทรม 3 แห่ง

เขตไห่โจวและเหลียนเชียวได้จัดตั้งสภาการจัดการพื้นที่และกำลังปรึกษาหารือกับหน่วยงานต่าง ๆ เพื่อจัดทำแผนการชดเชยและการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานให้เสร็จสมบูรณ์ และส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนของเมืองเพื่ออนุมัติ

นายพงศ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ศูนย์บริหารจัดการที่อยู่อาศัย ได้ทำการสำรวจและเก็บความเห็นจากลูกบ้านที่พักอาศัยในอาคารชุดทั้ง 3 แห่งนี้แล้ว และได้เสนอทางเลือกไว้ 2 ทางเลือก

ดังนั้นทางเลือกที่ 1 คือการเช่าอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมต่อไป ซึ่งมีจำนวนครัวเรือนที่ต้องการเช่าอยู่ 196 ครัวเรือน

ทางเลือกที่ 2 คือซื้อบ้านพักอาศัยในโครงการอื่น เลือก 1 ใน 4 โครงการที่เมืองลงทุน มี 294 ครัวเรือนที่ต้องการซื้ออพาร์ตเมนต์บ้านพักอาศัย

โดยนายพงศ์ กล่าวว่า เมื่อครัวเรือนไม่สามารถซื้อได้ ก็จะยังคงหาผู้เช่าชั่วคราวตามตึกอพาร์ตเมนต์ในตัวเมืองต่อไป

อพาร์ทเมนท์นี้หมดอายุมา 3 ปีแล้ว

หลังจากที่ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างตอบคำถามแล้ว ผู้แทน Luong Cong Tuan หัวหน้าคณะกรรมการกฎหมายของสภาประชาชนนครดานัง กล่าวว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการจัดอันดับระดับ C แต่ ในความเป็นจริงแล้ว ผู้คนราว 2,500 คนที่นี่อาศัยอยู่ในสภาพวิตกกังวล ไม่รู้ว่าคอนกรีตจะตกลงมาเมื่อใด และเมื่อฝนตก พวกเขาต้องแขวนผ้าใบคลุมหัวเพื่อให้น้ำฝนไหลเข้าชักโครกได้ เพื่อที่จะดำรงชีวิตอยู่ได้

นายตวน กล่าวว่า ในปี 2560 คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกจดหมายอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ โดยจดหมายอย่างเป็นทางการฉบับหลักได้รับคำแนะนำจากกรมก่อสร้างว่าอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้จะหมดอายุในปี 2564

“ดังนั้นผู้อยู่อาศัยจึงอาศัยอยู่ในอาคารชุดแห่งนี้มาเป็นเวลา 3 ปีแล้ว กรมโยธาธิการและผังเมืองในปี 2560 จะไม่เหมือนกับกรมโยธาธิการและผังเมืองในปี 2567 ผมอยากให้คุณแจ้งให้ผมทราบว่าครัวเรือนเหล่านี้จะย้ายออกไปเมื่อใด และให้เวลาที่แน่นอน เพราะเราไม่ทราบว่าจะเกิดอะไรขึ้น” นายตวน กล่าว

นายตวน กล่าวว่า ประชาชนต่างสงสัยว่าเมื่อต้องย้ายถิ่นฐานไปอยู่สถานที่ใดชั่วคราว นายตวนจึงเสนอให้กรมโยธาธิการและผังเมืองแจ้งข้อมูลให้ประชาชนทราบ เพื่อให้ประชาชนรู้สึกปลอดภัยและได้รับความร่วมมือเมื่อต้องย้ายถิ่นฐาน

ส่วนแผนการลงทุน นายตวน ได้หยิบยกประเด็นการลงทุนภาครัฐหรือสังคมเข้ามา หากทำตามแผนสังคม ธุรกิจต่างๆ ก็จะเข้ามา

“ครัวเรือนที่นี่ยากจนและแทบจะยากจน ตอนนี้พวกเขาต้องซื้อของจากธุรกิจ แล้วเงินเหล่านั้นมาจากไหน” นายตวนถาม

นายตวน กล่าวว่า ตามกฎหมายว่าด้วยการเคหะและพระราชกฤษฎีกาที่กำหนดให้บังคับใช้นั้น รัฐเป็นผู้รับผิดชอบการลงทุนของภาครัฐ เพื่อให้ประชาชนมีเงินซื้อ และถ้าไม่มีเงินก็ยังสามารถเช่าจากรัฐได้” พร้อมเสนอให้กรมโยธาธิการและผังเมืองศึกษาแผนที่เกี่ยวข้องกับอพาร์ตเมนต์เหล่านี้อีกครั้ง

นายเล จุง จินห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนนครดานัง กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนมีแผนเฉพาะสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เสื่อมโทรม แต่กระบวนการดำเนินการยังล่าช้ากว่ากำหนด

นายชินห์ กล่าวว่าการขายอพาร์ตเมนต์ในเชิงพาณิชย์จำเป็นต้องมีนักลงทุน ปัจจุบันมีนักลงทุนที่ตั้งราคาขายอพาร์ตเมนต์ในเชิงพาณิชย์ หลังจากเทศกาลตรุษจีน ยูนิตหนึ่งจะเริ่มขายในราคา 6 ล้านดองต่อตารางเมตรขึ้นไป

บางคนต้องการซื้ออันนี้ รายการมีเฉพาะเจาะจง หลังจากนั้นตรุษจีนจะซื้อ

ส่วนครัวเรือนที่เช่าอพาร์ทเมนต์นั้น บางส่วนก็อยู่ในพื้นที่ บางส่วนก็อยู่ในพื้นที่อื่น อย่างไรก็ตาม ผู้คนก็อยากอยู่อาศัยในพื้นที่นั้นเช่นกัน ทางเมืองจึงได้วางแผนไว้

“คณะกรรมการจัดการที่ดินของเขตกำลังพิจารณาอยู่ หากพบว่าผู้คนต้องย้ายไปอยู่ไกล เมืองจะชดเชยให้เหมือนกับ GPMB โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พวกเขาจะสนับสนุนเงินเพื่อให้ผู้คนสามารถเช่าที่พักอาศัยได้ทันที ในภายหลังเมื่อพวกเขารวบรวมอพาร์ตเมนต์ว่าง พวกเขาจะจัดการให้ผู้คนมาอยู่” นายชินห์กล่าว

นายชินห์ยังขอให้คณะกรรมการจัดการที่ดินและเคลียร์พื้นที่เร่งดำเนินการชดเชย หากประชาชนต้องการย้ายออกก่อนกำหนดและไม่ได้รับเงินชดเชย เทศบาลก็พร้อมที่จะจัดการให้ เพราะชีวิตของประชาชนมีความสำคัญสูงสุด

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/dan-song-trong-chung-cu-xuong-cap-nom-nop-lo-be-tong-roi-bat-cu-luc-nao-192241212181034472.htm