รองหัวหน้า สำนักงานประธานาธิบดี Pham Thanh Ha เป็นประธานในการแถลงข่าว

รองหัวหน้าสำนักงานประธานาธิบดี ฝ่าม ถั่น ฮา ประกาศคำสั่งเกี่ยวกับการประกาศใช้กฎหมายที่ผ่านโดย สภานิติบัญญัติแห่งชาติ สมัยที่ 15 ในการประชุมสมัยวิสามัญครั้งที่ 5 ภาพ: Van Diep/VNA

การจัดทำกรอบกฎหมายเพื่อการจัดการสถาบันสินเชื่อ

พระราชบัญญัติสถาบันสินเชื่อ (แก้ไขเพิ่มเติม) มี 15 บท 210 มาตรา มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2567

กฎหมายดังกล่าวควบคุมการจัดตั้ง การจัดระเบียบ การดำเนินงาน การแทรกแซงในระยะเริ่มต้น การควบคุมพิเศษ การปรับโครงสร้าง การยุบ และการล้มละลายของสถาบันสินเชื่อ การจัดตั้ง การจัดระเบียบ การดำเนินงาน การแทรกแซงในระยะเริ่มต้น การยุบ และการยุติการดำเนินงานของสาขาธนาคารต่างประเทศ การจัดตั้งและการดำเนินงานของสำนักงานตัวแทนในเวียดนามของสถาบันสินเชื่อต่างประเทศและองค์กรต่างประเทศอื่นๆ ที่มีกิจกรรมทางการธนาคาร การจัดการหนี้สูญและหลักประกันของหนี้สูญของสถาบันสินเชื่อ สาขาธนาคารต่างประเทศ และองค์กรที่รัฐบาลเป็นเจ้าของทุนจดทะเบียน 100% และมีหน้าที่ในการซื้อ ขาย และจัดการหนี้

การพัฒนาของกฎหมายมีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงระเบียบข้อบังคับทางกฎหมายเกี่ยวกับการจัดองค์กรและการดำเนินงานของสถาบันสินเชื่อ จัดการกับความยากลำบากและข้อบกพร่องของกฎหมายปัจจุบันเกี่ยวกับสถาบันสินเชื่อ ส่งเสริมการประยุกต์ใช้ วิทยาศาสตร์ และเทคโนโลยีในภาคการธนาคารและพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการธนาคารสมัยใหม่ เสริมสร้างการตรวจสอบตนเอง การควบคุมภายใน ความรับผิดชอบของตนเองของสถาบันสินเชื่อ เพิ่มการประชาสัมพันธ์และความโปร่งใสในกิจกรรมการธนาคาร ปรับปรุงกรอบกฎหมายในการจัดการกับสถาบันสินเชื่อที่เผชิญกับความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง และทำให้ระเบียบข้อบังคับต่างๆ เกี่ยวกับการจัดการหนี้เสียของสถาบันสินเชื่อกลายเป็นกฎหมาย

มีการกำหนดรายการราคาที่ดินเป็นประจำทุกปี

รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เล มินห์ งาน แนะนำกฎหมายที่ดิน (ฉบับแก้ไข) ภาพ: Van Diep/VNA

พระราชบัญญัติที่ดิน (แก้ไขเพิ่มเติม) ประกอบด้วย 16 บทและ 260 มาตรา มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 ยกเว้นบทบัญญัติบางประการโดยเฉพาะ

ที่น่าสังเกตคือ กฎหมายฉบับนี้ได้ยกเลิกกฎระเบียบของรัฐบาลเกี่ยวกับกรอบราคาที่ดิน กำหนดหลักการ หลักเกณฑ์ และวิธีการประเมินราคาที่ดิน และกำหนดให้มีการจัดทำตารางราคาที่ดินเป็นประจำทุกปี ตารางราคาที่ดินฉบับแรกจะประกาศใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569 และจะมีการปรับปรุงและเพิ่มเติมตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมของปีถัดไป ตารางราคาที่ดินจะจัดทำขึ้นตามเขตมูลค่าและแปลงที่ดินมาตรฐานสำหรับพื้นที่ที่มีแผนที่ทะเบียนที่ดินดิจิทัลและฐานข้อมูลราคาที่ดิน

กฎหมายกำหนดระยะเวลาในการกำหนดราคาที่ดิน ระยะเวลาในการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินในแต่ละกรณีของการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การขยายระยะเวลาการใช้ที่ดิน การเปลี่ยนแปลงแบบฟอร์มการใช้ที่ดิน และการปรับแก้ไขการตัดสินใจจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินที่เปลี่ยนแปลงพื้นที่ วัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และระยะเวลาการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนระดับเขตอำนาจต้องออกคำสั่งกำหนดราคาที่ดินเฉพาะภายในไม่เกิน 180 วันนับจากวันที่กำหนดราคาที่ดิน

กรณีนำราคาที่ดินในบัญชีราคาที่ดินมาคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน คณะกรรมการประชาชนระดับรับผิดชอบต้องบันทึกราคาที่ดินไว้ในเอกสารการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การต่ออายุการใช้ที่ดิน การปรับกำหนดการใช้ที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงแบบฟอร์มการใช้ที่ดิน

เสริมข้อบังคับให้ค่าเช่าที่ดินรายปีคงที่เป็นระยะเวลา 5 ปี นับจากวันที่รัฐตัดสินใจเช่าที่ดิน และอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินได้ ค่าเช่าที่ดินในรอบถัดไปคำนวณจากตารางราคาที่ดินของปีที่กำหนดค่าเช่าที่ดินรอบถัดไป หากค่าเช่าที่ดินเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับรอบก่อนหน้า จะมีการปรับอัตราค่าเช่า แต่ไม่เกินอัตราที่รัฐบาลกำหนดในแต่ละรอบ

กระจายอำนาจในการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะส่วนให้แก่ประธานคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ กำหนดวิธีการประเมินราคาที่ดิน 4 วิธีไว้ในกฎหมาย กำหนดเงื่อนไขการใช้วิธีการประเมินราคาที่ดินแต่ละวิธี มอบหมายให้รัฐบาลกำหนดวิธีการประเมินราคาที่ดินอื่นๆ หลังจากได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ในกรณีที่ใช้วิธีการประเมินราคาที่ดินเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะส่วน แต่ผลลัพธ์ที่ได้ต่ำกว่าราคาที่ดินในบัญชีราคาที่ดิน ให้ใช้ราคาที่ดินในบัญชีราคาที่ดิน ขยายองค์ประกอบของสภาการประเมินราคาที่ดินเฉพาะส่วน เพื่อให้เกิดความเป็นอิสระและเป็นกลางในกระบวนการประเมินราคา...

ตามรายงานของ VNA