ตามรายงานของกรมก่อสร้าง ในช่วงปี 2564 - 2568 นครโฮจิมินห์มีแผนพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 35,000 หน่วย ซึ่งรวมถึงบ้านเช่า 7,000 หลัง และหน่วยที่พักอาศัยสำหรับคนงาน 45,000 หน่วย
อย่างไรก็ตาม ณ ไตรมาสที่ 3 ปี 2566 มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่แล้วเสร็จและเปิดใช้งานตามแผนปี 2564-2568 เพียง 2 โครงการ มีจำนวนยูนิต 623 ยูนิต คิดเป็น 2.39% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้ ยังมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมอีก 7 โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีจำนวนยูนิตรวม 4,996 ยูนิต แบ่งเป็นโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 6 โครงการ และโครงการที่พักคนงาน 1 โครงการ
ส่วนกองทุนที่ดินเพื่อการลงทุนโครงการในช่วงปี 2564 - 2568 เมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2564 คณะกรรมการประชาชนนครได้ออกคำสั่งที่ 4151 เพื่ออนุมัติแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยของนครโฮจิมินห์ในช่วงปี 2564 - 2568 และ 2564, 2565 พร้อมรายชื่อโครงการ 68 โครงการ แปลงที่ดินที่อยู่ระหว่างดำเนินการ สถานที่ตั้งแปลงที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และพื้นที่ที่วางแผนไว้สำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน
ทราบแล้วว่ารายการนี้รวมโครงการและแปลงที่ดินที่โอนในช่วงปี 2559-2563 จำนวน 32 โครงการ และแปลงที่ดินใหม่สำหรับโครงการที่ดำเนินการลงทุนในการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคม จำนวน 36 แปลง
การพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์ยังไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง
ในรายงานฉบับที่ 262 ลงวันที่ 18 กันยายน 2023 คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้ระบุโครงการและแปลงที่ดิน 88 โครงการที่ได้รับการติดตามในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยพิจารณาจากความเหมาะสมของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในแต่ละระยะที่คณะกรรมการประชาชนของเมืองอนุมัติ เพื่อเป็นพื้นฐานในการพิจารณาและอนุมัตินโยบายการลงทุน และในขณะเดียวกันก็รับรองการลงทุนตามระเบียบข้อบังคับ
ปัจจุบันกรมโยธาธิการกำลังประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของเขต เทศบาล และเมืองทูดึ๊ก พร้อมทั้งข้อเสนอของนักลงทุน เพื่อพิจารณาตำแหน่งที่ดินที่เหมาะสมสำหรับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามแผนการก่อสร้าง วัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน เพื่อแจ้งให้เมืองอนุมัติการปรับแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับช่วงปี 2564-2568 ตามระเบียบ ดังนั้น จำนวนโครงการและแปลงที่ดิน 88 แปลงตามที่รายงานข้างต้นจะเปลี่ยนแปลงไปหลังจากที่คณะกรรมการประชาชนของเมืองอนุมัติการปรับแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย
นอกจากนี้ ในรายงานฉบับนี้ กรมการก่อสร้างยังระบุว่า ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2565 นครโฮจิมินห์ได้จัดและเป็นประธานการประชุมกับกรมและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยทางสังคม จำนวน 11 ครั้ง โดยชี้ให้เห็นปัญหา 5 กลุ่มที่ต้องแก้ไข ได้แก่ การขจัดความยากลำบากและอุปสรรคของโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม ขั้นตอนดำเนินการตามกระบวนการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม ขั้นตอนยืนยันการเสร็จสิ้นภาระผูกพันด้านที่อยู่อาศัยทางสังคมในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่มีขนาดการใช้ที่ดินน้อยกว่า 10 เฮกตาร์ การส่งเสริมการลงทุนของภาครัฐในโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมโดยใช้ทุนงบประมาณแผ่นดิน และสุดท้ายมอบหมายความรับผิดชอบในการติดตามและแก้ไขขั้นตอนการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมให้กับหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)