การร้องเรียนเป็นเวลานาน
เพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับนิคมอุตสาหกรรมดงเกว่เซิน (IP) ในตำบลเฮืองอาน (เดิม) เมื่อวันที่ 5 กันยายน 2555 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเกว่เซินได้ออกมติเลขที่ 163 ว่าด้วยการเวนคืนที่ดินจากครัวเรือนและบุคคล (104 ครัวเรือน) ซึ่งรวมถึงที่ดินหมายเลข 40 แผนที่หมายเลข 33 พื้นที่ 4,060 ตารางเมตร และที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในชนบทของครัวเรือนของนางสาวเล ทิ เมียง
นางสาวเมียงได้ยื่นคำร้องเพื่อขอจัดสรรที่ดินสำหรับตั้งถิ่นฐานใหม่จำนวน 4 แปลง เมื่อรัฐได้ทวงคืนที่ดิน แต่คณะกรรมการประชาชนอำเภอเกว่เซินไม่อนุมัติ หลังจากที่นางสาวเมียงเสียชีวิต นายโว วินห์ กวาง บุตรชายของเธอยังคงยื่นคำร้องต่อไป และในคำพิพากษาหมายเลข 1865 ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2563 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางนาม ได้อนุมัติการจัดสรรที่ดินสำหรับตั้งถิ่นฐานใหม่จำนวน 4 แปลง
เพื่อดำเนินการตามคำตัดสินนี้ เมื่อวันที่ 21 ธันวาคม 2566 นางสาวเหงียน ดินห์ เล ถวี (ภรรยาของนายกวาง) ได้จับฉลากและตกลงกับที่ดินจัดสรร 4 แปลงในเขตที่อยู่อาศัย และจัดการย้ายถิ่นฐานในหมู่บ้าน 3 เมืองเฮืองอาน อย่างไรก็ตาม นายกวางไม่เห็นด้วยกับราคาที่ดินจัดสรรในคำตัดสินหมายเลข 448 ลงวันที่ 25 เมษายน 2567 จึงได้อนุญาตให้นางสาวถวียื่นคำร้อง
นางสาวถุ้ยกล่าวว่า ในมติที่ 448 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเกวเซินใช้ราคา 1.815 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งไม่เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับและไม่สอดคล้องกับมติที่ 1793 ลงวันที่ 20 ธันวาคม 2556 ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอเกวเซิน เรื่องการอนุมัติค่าชดเชยและเงินช่วยเหลือการย้ายถิ่นฐานให้กับครัวเรือนของนางสาวเล ทิ เมียง
ตามข้อโต้แย้งของนางสาว Thuy คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Que Son กำลังดำเนินการตามมติที่ 1865 ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2020 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ซึ่งหมายความว่าจะต้องมีการแก้ไขตามเจตนารมณ์ของมติที่ 1793 ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอ ไม่ใช่การประกาศใช้และใช้ราคาที่ดินสำหรับการย้ายถิ่นฐานใหม่ใหม่
เกี่ยวกับเหตุผลทางกฎหมายสำหรับการไม่รับคำร้องของนางสาวถวีและการใช้ราคาที่ดิน 1.815 ล้านดองต่อตารางเมตร นายเหงียน มินห์ เชา รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอเกวเซิน กล่าวว่า ในคำวินิจฉัยที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับการชดเชยที่ดินและการใช้ราคาหน่วยชดเชย คำสั่งที่ 1793 ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอเกวเซินไม่ได้รวมค่าชดเชยที่ดินไว้โดยเฉพาะ แต่รวมเฉพาะค่าชดเชยสำหรับสถาปัตยกรรมและเงินรางวัลเท่านั้น ในการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของครัวเรือนนางสาวเล ทิ เมียง คณะกรรมการประชาชนอำเภอเกวเซินใช้มาตรา 108 มาตรา 3 แห่งกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 นั่นคือ การคำนวณราคาที่ดินสำหรับการย้ายถิ่นฐาน ณ เวลาที่มีการจัดสรรที่ดิน
ความกังวลเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายเพื่อคำนวณราคาที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่สำหรับครอบครัวของนางสาวเล ถิ เมียง ได้รับการหยิบยกขึ้นมาโดยภาควิชาชีพของจังหวัดในการเจรจากับสำนักงานตรวจการจังหวัดเมื่อเร็วๆ นี้ เนื่องจากกฎหมายกำหนดว่าต้องมีการจัดการตั้งถิ่นฐานใหม่ก่อนที่รัฐจะเรียกคืนที่ดิน แต่จนกระทั่งปี พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเกว่เซินจึงได้ดำเนินการก่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่แล้วเสร็จ
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ตกลงที่จะจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่จำนวน 4 แปลง หลังจากที่ประชาชนร้องเรียน ราคาที่ดินที่ได้มานั้นอยู่ที่เพียง 50,000 ดองต่อ ตารางเมตร ซึ่งแตกต่างอย่างมากเมื่อเทียบกับราคาที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ซึ่งอยู่ที่ 1.815 ล้านดองต่อ ตารางเมตร
เนื่องจากการบริหารจัดการของรัฐมีความไม่เพียงพอ เพื่อให้เกิดความมั่นใจในสิทธิอันชอบธรรมของประชาชน สำนักงานตรวจราชการจังหวัดจึงเห็นพ้องกับมุมมองของภาควิชาชีพในการจัดประชุมสภาที่ปรึกษาจังหวัดเพื่อรับฟังความคิดเห็นในการคำนวณราคาที่ดินเพื่อย้ายถิ่นฐานในคดีของนางสาวเมียง
กำลังดิ้นรนเพื่อกำหนดประเภทที่ดินที่อยู่อาศัย
ตามภาคอาชีพของจังหวัด การคำนวณราคาที่ดินสำหรับการย้ายถิ่นฐานของครัวเรือนของนางสาวเล ทิ เมียง จะเป็นพื้นฐานสำหรับการพิจารณาและแก้ไขกรณีการเวนคืนที่ดินที่เหลืออีก 72 กรณีเพื่อรองรับการก่อสร้างโครงการนิคมอุตสาหกรรมตงเกว่เซิน
ผลการติดตามของคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามประจำจังหวัด ณ สิ้นปี 2566 ระบุว่า หลังจากการดำเนินโครงการมาเป็นเวลา 13 ปี คณะกรรมการประชาชนอำเภอเกว่เซินยังไม่เสร็จสิ้นงานชดเชย ช่วยเหลือ และย้ายถิ่นฐานให้กับผู้ที่ได้รับผลกระทบโดยตรง
ปัญหานี้ก่อให้เกิดความยากลำบากในการบริหารจัดการสถานการณ์ปัจจุบัน ส่งผลกระทบอย่างมากต่อชีวิต กิจกรรม สิทธิ และผลประโยชน์อันชอบธรรมของประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ครอบครัวที่อยู่ภายใต้การขออนุญาตอย่างสมบูรณ์ไม่มีที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่
บ้านเรือนเก่าทรุดโทรมและได้รับความเสียหายอย่างหนัก แต่ไม่ได้รับการซ่อมแซมหรือสร้างใหม่ ก่อให้เกิดความไม่พอใจในหมู่ประชาชน ขณะเดียวกัน ครอบครัวที่ได้รับที่ดินและสร้างบ้านบนที่ดินจัดสรรใหม่ยังไม่ได้รับมติอนุมัติการจัดสรรที่ดินและหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจากคณะกรรมการประชาชนเขตเกว่เซินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ซึ่งส่งผลกระทบต่อสิทธิของผู้ใช้ที่ดิน
ในคำแนะนำสำหรับคณะกรรมการประชาชนอำเภอเกว่เซิน คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามของจังหวัดได้ขอให้จัดทำ ประเมินผล และอนุมัติแผนการย้ายถิ่นฐานโดยด่วน เพื่อดำเนินการจัดสรรที่ดินสำหรับย้ายถิ่นฐานและออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับครัวเรือน 73 หลังคาเรือนที่ได้รับผลกระทบโดยตรงจากโครงการในเร็วๆ นี้ ซึ่งจะช่วยสร้างความมั่นคงให้กับที่อยู่อาศัย การผลิต และความมั่นคงในชีวิตของประชาชน
ตามรายงานเลขที่ 357 ลงวันที่ 10 มิถุนายน 2567 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเกว่เซิน ได้ตอบสนองต่อข้อเสนอของคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามประจำจังหวัด ระบุว่า ครัวเรือน 73 ครัวเรือนที่กล่าวถึงข้างต้นได้รับเงินชดเชยและการสนับสนุนตั้งแต่ปี 2555 แต่ยังคงอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่ได้รับคืนในปี 2555 เนื่องจากไม่ได้รับการจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ หลังจากผ่านไปกว่า 11 ปี รัฐเพิ่งก่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ 2 แห่งในหมู่บ้าน 3 และหมู่บ้าน 4 (เมืองเฮืองอาน) เสร็จสิ้น แต่ยังไม่ได้จัดทำแผนการจัดหาที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ให้กับครัวเรือนเหล่านี้
สาเหตุตามที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอเกว่เซินระบุก็คือไม่มีพื้นฐานที่จะรับรองพื้นที่ดินที่อยู่อาศัยใหม่ในคำตัดสินการฟื้นฟูที่ดิน ได้แก่: คำตัดสินหมายเลข 163 ลงวันที่ 5 กันยายน 2555 หมายเลข 566, 571, 596 ลงวันที่ 25 ธันวาคม 2555 ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอได้บันทึกประเภทของที่ดินที่ได้รับการฟื้นฟูไว้ว่า เป็นที่ดินที่อยู่อาศัย + ที่ดินสวน
เพื่อแก้ไขปัญหา คณะกรรมการประชาชนอำเภอได้สั่งการให้หน่วยงานเฉพาะทางทบทวนระเบียบเพื่อให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนอำเภอในการปรับปรุงการรับรู้พื้นที่ดินที่อยู่อาศัยในคำวินิจฉัยการฟื้นฟูที่ดินของคณะกรรมการประชาชนอำเภอในปี 2555 หลังจากมีคำวินิจฉัยในการปรับปรุงการรับรู้ที่ดินที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนแล้ว จะมีการพิจารณาจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐาน กำหนดราคาที่ดินเพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ และจัดทำแผนการจัดการที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่และส่งเพื่อขออนุมัติ
นายหวุงหง็อก เตี๊ยน รองผู้ตรวจราชการจังหวัด กล่าวในการประชุมหารือเมื่อเร็วๆ นี้ว่า ในช่วงเวลาที่มีการเวนคืนที่ดิน รัฐบาลท้องถิ่นยอมรับว่าที่ดินดังกล่าวเป็นที่อยู่อาศัยในชนบทที่มีพื้นที่กว้างขวางมาก แต่ภายหลังเมื่อกำหนดขอบเขตที่ดินกลับไม่เป็นเช่นนั้น คณะกรรมการประชาชนเขตเกว่เซินกำลังพยายามกำหนดประเภทของที่อยู่อาศัยที่ถูกเวนคืนเพื่อใช้ในโครงการนิคมอุตสาหกรรมตงเกว่เซิน
ที่มา: https://baoquangnam.vn/vuong-mac-tai-du-an-khu-cong-nghiep-dong-que-son-chua-lap-duoc-phuong-an-bo-tri-tai-dinh-cu-3142905.html
การแสดงความคิดเห็น (0)