เจ้าของโครงการ Kenton Super ใน Phuoc Kien ถูกยึดหนี้: เงินกู้ 2,800 พันล้านดองมีอัตราดอกเบี้ย 'น่าเวียนหัว'

ธนาคารสองแห่งปล่อยกู้เงินให้กับนักลงทุนในโครงการซูเปอร์ Kenton Node เป็นจำนวนประมาณ 2,800 พันล้านดอง เมื่อกลายเป็นหนี้เสีย มูลค่าดอกเบี้ยเงินกู้และดอกเบี้ยปรับเพียงอย่างเดียวก็สูงถึง 4,000 พันล้านดองแล้ว โดยไม่รวมเงินต้น

ชำระเงินต้นล่าช้า เงินกู้จะเกิดดอกเบี้ยสูงและค่าปรับชำระเงินล่าช้า - ภาพโดย: QUANG DINH

บริษัท Minh Phap Auction ได้ประกาศจัดการประมูลหนี้ของบริษัท Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) ครั้งที่ 8 ที่ งาน BIDV เมื่อเร็วๆ นี้

จากข้อมูลของผู้ดำเนินการประมูล ระบุว่าหนี้ค้างชำระทั้งหมดของบริษัท Tai Nguyen ที่ BIDV ณ วันที่ 26 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 มีมูลค่ามากกว่า 5,720 พันล้านดอง โดยเป็นหนี้เงินต้นค้างชำระ 2,506 พันล้านดอง และหนี้ดอกเบี้ยค้างชำระ 3,214 พันล้านดอง

ดอกเบี้ยจะถูกคำนวณต่อไปหลังจากวันที่ 27 กรกฎาคม 2567 จนกว่าลูกค้าจะชำระเงินต้นเงินกู้ที่ BIDV จนครบถ้วน

ก่อนหน้านี้ บริษัท Tai Nguyen ได้ลงนามในสัญญาสินเชื่อกับ BIDV จำนวน 8 ฉบับ โดยสัญญาสินเชื่อในปี 2548 มีมูลค่าเกือบ 4 หมื่นล้านดอง เงินกู้ในปี 2556 มีมูลค่าเกือบ 1,500 หมื่นล้านดอง และเงินกู้ล่าสุดในปี 2563 มีมูลค่าเกือบ 67 หมื่นล้านดอง

หลักประกันสำหรับหนี้ข้างต้นของบริษัท Tai Nguyen คือสิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินที่จะเกิดขึ้นในอนาคตของโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Phuoc Nguyen Hung (ปัจจุบันคือโครงการ Kenton) ตำบล Phuoc Kien เขต Nha Be นครโฮจิมินห์

ยังมีสิทธิในทรัพย์สินในการขุดหินในชุมชน Hoa Thach และ Phu Man เขต Quoc Oai กรุง ฮานอย อีกด้วย

หลังจากขายไม่สำเร็จ 7 ครั้ง ครั้งนี้หนี้สินลดลงเหลือ 4,419 พันล้านดอง

นอกจาก BIDV แล้ว ธนาคารอีกแห่งยังใช้เวลาหลายปีในการจัดการหลักประกันเพื่อเรียกเก็บหนี้จากบริษัท Tai Nguyen อีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) ได้ประกาศผ่านสื่อเมื่อเร็วๆ นี้เกี่ยวกับการขายหนี้ของบริษัท Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited ซึ่งมีหนี้ค้างชำระชั่วคราวทั้งหมด ณ วันที่ 6 พฤศจิกายน 2024 มูลค่า 1,141,407 พันล้านดอง โดยหนี้เงินต้นมีมูลค่ามากกว่า 296 พันล้านดอง ส่วนที่เหลือคิดเป็นเกือบ 3 เท่าของหนี้ดอกเบี้ยและดอกเบี้ยปรับ (มากกว่า 845 พันล้านดอง)

โครงการซุปเปอร์เคนตันถูก "ระงับ" มานานหลายปีเนื่องจากการจัดเก็บหนี้

จากการวิจัยพบว่าบริษัท Tai Nguyen ก่อตั้งขึ้นในปี 1996 บนถนน Nguyen Hue เขต 1 นครโฮจิมินห์ ผู้แทนทางกฎหมายคือนาย Vu Anh Tam ประธานกรรมการบริหาร

โครงการ Kenton Node ซึ่งบริษัท Tai Nguyen ลงทุน ได้เริ่มต้นและเปิดให้ขายในปี 2552 หลังจากนั้น ผู้ลงทุนประสบปัญหาเงินทุน และโครงการนี้จึงต้องถูก "ระงับ" เป็นเวลาหลายปี

ภายในปี 2560 หลังจากหยุดดำเนินการไปมากกว่า 7 ปี โปรเจ็กต์ดังกล่าวจึงได้เปลี่ยนชื่อเป็น Kenton Node พร้อมประกาศว่าจะมีทุนจดทะเบียนทั้งหมดมากกว่า 1 พันล้านเหรียญสหรัฐ โดยมีโครงการก่อสร้างต่างๆ มากมาย เช่น อพาร์ทเมนต์ โรงแรม ศูนย์บริการ โรงภาพยนตร์ โรงเรียน คลินิกนานาชาติ...

ในขณะเดียวกัน Kenton Node ได้รับเงินทุนเพิ่มเติมจาก BIDV และ MSB แต่หลังจากเริ่มโครงการใหม่ 2 ครั้ง โครงการก็ไม่สามารถฟื้นตัวได้ ธนาคารได้ประกาศประมูลโครงการเพื่อเรียกเก็บหนี้

ที่มา: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm