การอนุมัติแผนการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรมฟุกซอน (บั๊กซาง)

ตามนโยบายของบริษัท เลอ เดลต้า จ๊อยท์ส เป็นผู้ลงทุนโครงการ

โครงการนี้ดำเนินการในตำบลฟุกซอนและลัมคอต อำเภอตานเยน จังหวัด บั๊กซาง มีพื้นที่ทั้งหมด 123.94 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการคือ 1,836 พันล้านดอง

รองนายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน รับผิดชอบเนื้อหาที่กำหนดในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและดำเนินการบริหารจัดการของรัฐในเขตอุตสาหกรรมให้สอดคล้องกับกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางมีหน้าที่รับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย รับผิดชอบต่อความสอดคล้องของโครงการกับผังเมืองที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ และยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ

ตรวจสอบและพิจารณาว่าผู้ลงทุนมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการเช่าที่ดินหรือไม่ ณ เวลาเช่าที่ดิน โดยคำนึงถึงเงื่อนไขด้านความสามารถทางการเงิน กรณีที่ผู้ลงทุนไม่มั่นใจว่าตนมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการเช่าที่ดิน ณ เวลาเช่าที่ดิน ต้องมีการแก้ไขอย่างทันท่วงทีตามบทบัญญัติของกฎหมาย จัดทำเงื่อนไขการอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินระหว่างขั้นตอนการเช่าที่ดิน และให้มีสิทธิเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในการดำเนินโครงการ

รับรองเงื่อนไขการอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินระหว่างกระบวนการเช่าที่ดิน อนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ ปฏิบัติตามระเบียบการชดเชยและการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐเรียกร้องที่ดินคืน รับรองการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าสำหรับแปลงที่ดินขนาดเล็กและแคบที่บริหารจัดการโดยรัฐ (ถ้ามี) ที่เป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในมาตรา 14a วรรค 1 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 43/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายที่ดิน (เพิ่มเติมในมาตรา 11 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 148/2020/ND-CP ลงวันที่ 18 ธันวาคม 2563 ของรัฐบาลซึ่งแก้ไขและเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาหลายฉบับซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน) ให้ดำเนินการให้ไม่มีการเสนอให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าวในพื้นที่ที่จำเป็นต้องได้รับการคุ้มครองอย่างเข้มงวดตามผังเมืองและแผนผังที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องอนุมัติ และมีแผนเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าวอื่น ๆ เพื่อชดเชยที่ดินปลูกข้าวที่เสนอให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้เป็นที่ดินที่ไม่ใช่ เกษตรกรรม ตามบทบัญญัติมาตรา 134 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ในกรณีที่มีการตรวจสอบแล้วว่ามีทรัพย์สินสาธารณะ ต้องดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินสาธารณะ โดยให้แน่ใจว่าไม่มีทรัพย์สินของรัฐสูญหาย

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องสรุปตำแหน่งที่ตั้งและขนาดพื้นที่ของโครงการเป็นแผนและแผนที่เกี่ยวข้อง รวมถึงแผนการใช้ที่ดินจังหวัด 5 ปีสำหรับปี 2021 - 2025 เป็นประจำทุกปีและส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจอนุมัติ โดยต้องเป็นไปตามการวางผังจังหวัดบั๊กซาง การตัดสินใจอนุมัติแผนการลงทุนของโครงการ ติดตามและประเมินผลการดำเนินการตามเป้าหมายที่ดินสวนอุตสาหกรรมจังหวัดบั๊กซางตามแผนการใช้ที่ดินระดับชาติจนถึงปี 2025 ที่จัดสรรไว้ในการตัดสินใจหมายเลข 326/QD-TTg ลงวันที่ 9 มีนาคม 2022 ของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการจัดสรรเป้าหมายการวางแผนการใช้ที่ดินระดับชาติสำหรับระยะเวลา 2021 - 2030 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 และแผนการใช้ที่ดินระดับชาติ 5 ปีสำหรับปี 2021 - 2025 และเอกสารที่เกี่ยวข้องอื่นๆ รับผิดชอบในการทบทวนและติดตามความคืบหน้าของการจัดสรรที่ดินเพื่อดำเนินการโครงการให้เป็นไปตามแผนการใช้ที่ดินของจังหวัดบั๊กซางและอำเภอตานเยนที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

ขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางได้สั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดบั๊กซางและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและรับรองว่าพื้นที่ที่ดำเนินโครงการเป็นไปตามข้อกำหนดในการคุ้มครองและส่งเสริมมูลค่ามรดกทางวัฒนธรรมและเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยมรดกทางวัฒนธรรม ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลนักลงทุนในการดำเนินการตามแผนการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติและปรับปรุงของนิคมอุตสาหกรรมฟุกเซิน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงสร้างการใช้ที่ดินและระยะห่างด้านความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อมของนิคมอุตสาหกรรมเป็นไปตามข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้างและบทบัญญัติทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ตั้งและขนาดของพื้นที่ดำเนินโครงการเป็นไปตามนโยบายการลงทุนในโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางขอให้ผู้ลงทุน: (i) ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการ ให้รายงานไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่หากค้นพบแร่ธาตุที่มีมูลค่าสูงกว่าแร่ธาตุที่ใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไปสำหรับการจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ; (ii) ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซาง...

บริษัทหุ้นส่วนจำกัด เลอ เดลต้า จะต้องแน่ใจว่าได้ร่วมทุนในสัดส่วนที่เพียงพอในการดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่มุ่งมั่น และปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในข้อ 2 ข้อ 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 02/2022/ND-CP อย่างครบถ้วนเมื่อดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม

โครงการจะดำเนินการได้ต่อเมื่อได้มีการปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าวเป็นโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้วเท่านั้น ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การจัดการและใช้ประโยชน์ที่ดินปลูกข้าว และต้องจ่ายเงินจำนวนหนึ่งเพื่อคุ้มครองและพัฒนาที่ดินปลูกข้าว ตามบทบัญญัติของมาตรา 134 วรรคสาม แห่งกฎหมายที่ดิน และต้องปฏิบัติตามขั้นตอนการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมทั้งหมดอย่างครบถ้วน ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม...

แหล่งที่มา