อสังหาฯผ่านช่วงยากที่สุด บ้านพักสังคมจะแตก

กระทรวงก่อสร้าง ประเมินตลาดอสังหาฯ มีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดี ผ่านช่วงที่ยากลำบากที่สุด และการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมระดับประเทศจะก้าวกระโดดในช่วงข้างหน้า... เป็นจุดเด่นของอุตสาหกรรม

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการเคหะสังคมจะเติบโตอย่างรวดเร็วในปี 2568 ในภาพ: พื้นที่เคหะสังคมที่แปลง CT3, CT4 - พื้นที่เขตเมืองใหม่คิมจุง เขตด่งอัน ห์ ฮานอย (ที่มา: นักลงทุน)

ประตูสว่างเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

กระทรวงก่อสร้างเพิ่งประกาศ 10 ประเด็นเด่นอุตสาหกรรมก่อสร้างปี 67 โดยปี 67 ถือเป็นก้าวสำคัญที่อุตสาหกรรมก่อสร้างจะเติบโตประมาณ 7.8-8.2% สูงสุดนับตั้งแต่ปี 63 เกินเป้าหมายที่ รัฐบาล กำหนดในมติที่ 01 (6.4-7.3%)

ซึ่งถือเป็นอัตราการเติบโตสูงสุดของอุตสาหกรรมก่อสร้างนับตั้งแต่ปี 2020 ซึ่งเป็นแรงผลักดันการเติบโตของ GDP โดยรวมของเศรษฐกิจ อัตราการขยายตัวของเมืองอยู่ที่ 44.3% เกินเป้าหมายที่รัฐสภากำหนดไว้ที่ 43.7% นอกจากนี้ อุตสาหกรรมก่อสร้างยังบรรลุเป้าหมายอีก 2 ประการที่รัฐบาลกำหนด ได้แก่ อัตราการรวบรวมและบำบัดน้ำเสียที่ 18% และพื้นที่ที่อยู่อาศัยเฉลี่ยทั่วประเทศอยู่ที่ 26.5 ตร.ม. ต่อคน

จากการประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีที่แล้ว กระทรวงก่อสร้างระบุว่ามีการนำแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ มาใช้อย่างพร้อมเพรียงกันเพื่อขจัดปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นในตลาด คณะทำงานของนายกรัฐมนตรีในการขจัดปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้ทำงานร่วมกับท้องถิ่นและบริษัทอสังหาริมทรัพย์เพื่อรวบรวมข้อมูล สถานการณ์ และทบทวนโครงการเฉพาะแต่ละโครงการเพื่อหารือ ให้คำแนะนำ และตอบคำถามเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการ

“ตลาดอสังหาฯ มีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น ผ่านพ้นช่วงที่ยากลำบากที่สุดในการสร้างแรงกระตุ้นเพื่อการฟื้นตัวและพัฒนา” กระทรวงก่อสร้างเน้นย้ำ

จุดเด่นอีกประการหนึ่งของปีที่ผ่านมาคือการให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม สำนักงานเลขาธิการได้ออกคำสั่งหมายเลข 34 เกี่ยวกับการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในสถานการณ์ใหม่

กระทรวงก่อสร้างกำลังเสนอร่างมติเกี่ยวกับแหล่งทุนพิเศษเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะต่อรัฐบาล ดังนั้น กระทรวงจึงเสนอให้ดำเนินการตามแพ็คเกจพิเศษมูลค่า 100,000 พันล้านดองสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยสาธารณะจากทุนพันธบัตร ซึ่งมีผลบังคับใช้เป็นเวลา 5 ปี ความพยายามดังกล่าวจะเป็นพื้นฐานสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะทั่วประเทศให้เร่งตัวขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้

ปรับปรุงองค์กรให้มีประสิทธิภาพ

กระทรวงยังได้เลือกการดำเนินการตามมติสรุปข้อ 18 และโครงการปรับปรุงกระบวนการทำงานอย่างจริงจังให้เป็นหนึ่งใน 10 ประเด็นสำคัญของอุตสาหกรรมการก่อสร้างในปีที่ผ่านมา

ดังนั้น กระทรวงการก่อสร้างจึงได้ดำเนินการร่วมกับกระทรวงคมนาคมอย่างเร่งด่วนและแข็งขันเพื่อจัดทำรายงานสรุปมติที่ 18 และร่างโครงการรวมกระทรวงการก่อสร้างและกระทรวงคมนาคมให้แล้วเสร็จ และรายงานให้นายกรัฐมนตรีทราบภายในเวลาที่กำหนด คาดว่าหลังจากจัดการ ควบรวม และรวมหน่วยงานแล้ว จะมีหน่วยงานอยู่ 24-27 หน่วยงาน ลดลง 35-41% ของจำนวนหน่วยงานทั้งหมด

อุตสาหกรรมการก่อสร้างในช่วงปีที่ผ่านมาก็มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในด้านการวิจัย การผลิต และการจัดหาวัสดุสีเขียว วัสดุใหม่ และวัสดุทางเลือกในการก่อสร้าง รัฐบาลได้ออกนโยบายและกลไกต่างๆ มากมายเพื่อส่งเสริมการพัฒนาวัสดุสีเขียว

ด้วยกลไกนโยบายที่เหมาะสม วัสดุสีเขียวประเภทต่างๆ และวัสดุภายในบ้านใหม่ๆ มากมายจึงถูกค้นคว้าและพัฒนาเพิ่มขึ้น ส่งผลให้จำนวนอาคารสีเขียวในเวียดนามเพิ่มมากขึ้น ในปี 2022 มีอาคารสีเขียวประมาณ 200 แห่ง ในปี 2023 มีอาคารสีเขียวประมาณ 300 แห่ง และในปี 2024 มีอาคารสีเขียวมากกว่า 500 แห่ง

นอกจากนี้ รัฐสภายังได้ผ่านกฎหมายการวางผังเมืองและชนบท และการปรับปรุงสถาบันยังคงเป็นจุดสว่างของอุตสาหกรรม

นอกจากนี้ การส่งเสริมการกระจายอำนาจในการบริหารราชการแผ่นดิน การขจัดความยากลำบากและอุปสรรคของโครงการและงานระดับชาติที่สำคัญอย่างแข็งขัน และการมุ่งเน้นการดำเนินการตามมติที่ 06 อย่างต่อเนื่องนั้น ถือเป็นประเด็นสำคัญในอุตสาหกรรมในปีที่ผ่านมาจากการพิจารณาของกระทรวงก่อสร้างอีกด้วย

ที่มา: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html