รายการราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้วของนครโฮจิมินห์จะมีราคาที่สมดุลเพื่อให้เหมาะกับแต่ละเส้นทาง

เมื่อวันที่ 16 ตุลาคม นาย Phan Van Mai ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ประธานสภาประเมินราคาที่ดินนครโฮจิมินห์ ลงนามในรายงานการประเมินราคาร่างมติแก้ไขและเพิ่มเติมมติหมายเลข 02 ของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับการควบคุมรายการราคาที่ดินในพื้นที่ นอกจากนี้ สภายังมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (TN&MT) จัดทำเอกสารและขั้นตอนต่างๆ เพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์พิจารณาและตัดสินใจ

คณะกรรมการประเมินราคาที่ดินนครโฮจิมินห์กล่าวว่า กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองได้จัดทำบัญชีราคาที่ดินโดยปรับตามหลักการตลาดให้สอดคล้องกับระเบียบข้อบังคับ ในเอกสารที่ส่งมาล่าสุด หน่วยงานได้จัดทำบัญชีราคาที่ดินโดยอิงตามราคาที่ดินเฉพาะที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนในทุกระดับ และราคาที่ดินที่ซื้อขายในตลาดที่จัดทำโดยหน่วยงานทะเบียนที่ดินและหน่วยงานภาษี

นายฟาน วัน มาย ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ (ภาพ: Q.Huy)

ในเอกสารที่ส่งมาก่อนหน้านี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมไม่ได้เสนอรายการราคาที่ดินสำหรับที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการ ส่วนที่ดินเพื่อการผลิตที่ไม่ใช่ เพื่อการเกษตร และเพื่อการพาณิชย์ที่ไม่เป็นที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการไม่เป็นไปตามระเบียบปัจจุบัน ล่าสุด กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เพิ่มรายการที่ดินประเภทนี้

คณะกรรมการประเมินราคาที่ดินนครโฮจิมินห์ยังระบุด้วยว่าในการยื่นเรื่องก่อนหน้านี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองใช้ข้อมูลราคาที่ดินเกษตรกรรมเพื่อคำนวณค่าชดเชยเพื่อเสนอราคาที่ดินเกษตรกรรมที่ไม่สะท้อนราคาที่ดินเกษตรกรรมสำหรับกิจกรรมการเพาะปลูกและการผลิตอย่างครบถ้วน ในการยื่นเรื่องล่าสุด กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมใช้ราคาที่ดินเกษตรกรรมตามรายการราคาก่อนหน้าคูณด้วยค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดินซึ่งเหมาะสม

กรณีนี้ไม่กระทบต่อกรณีการจัดซื้อที่ดินโดยรัฐ เนื่องจากผู้ถูกจัดซื้อที่ดินจะมีราคาที่ดินที่กำหนดตามราคาตลาด

สำหรับที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังรวบรวมข้อมูลราคาที่ดินจากฐานข้อมูลราคาและราคาที่ดินโอนตลาด และจากสถานการณ์ ทางเศรษฐกิจ และสังคมที่แท้จริงของเมืองเพื่อเสนอรายการราคาที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับแต่ละอำเภอ อำเภอ และเมืองทูดึ๊ก พร้อมกันนี้ กรมได้ทบทวนและปรับสมดุลราคาสำหรับพื้นที่ที่อยู่ติดกับอำเภอ อำเภอ อำเภอ เมืองทูดึ๊ก และส่วนถนนและเส้นทางต่างๆ ในพื้นที่เดียวกัน

แหล่งข่าวของนักข่าว Dan Tri เผยว่า ร่างรายการราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้วของนครโฮจิมินห์ได้ถูกส่งโดยหน่วยงานต่างๆ ไปยังกระทรวงยุติธรรมเพื่อประเมินผลแล้ว คาดว่ารายการราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้วของเมืองจะได้รับการตัดสินใจและประกาศโดยคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในอีกไม่กี่วันข้างหน้า

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm