ปี 2568 อาจเป็นปีแห่งที่ดินและวิลล่า คาดความต้องการอสังหาฯ ในเขตอุตสาหกรรมเพิ่มสูง

ที่ดินที่ประมูลในฮานอยดึ๊กมีราคาที่ “อ่อนตัว” กว่า โดยราคาสูงสุดอยู่ที่ 109 ล้านดองต่อตารางเมตร เขตบั๊กตูเลียมมีโครงการเพิ่มเติมในพื้นที่เขตเมืองเตยโฮเตย ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ฮานอย ไม่ได้มีการลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรด้วยทุนงบประมาณ

ต่อไปนี้เป็นสรุปข่าวอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นประจำสัปดาห์

คาดความต้องการอสังหาฯ อุตสาหกรรมเพิ่มสูง หวังดึงดูดลูกค้าใหม่

จากรายงานการวิเคราะห์ล่าสุดของฝ่ายวิเคราะห์ของบริษัทหลักทรัพย์ SSI (SSI Research) พบว่า การเติบโตของเงินทุนไหลเข้าโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ของเวียดนามยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องตลอด 10 ปีที่ผ่านมา โดยได้รับแรงหนุนจากแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงการผลิต ประเทศต่างๆ เช่น สิงคโปร์ ไต้หวัน และจีน มีส่วนสนับสนุนการเติบโตดังกล่าวอย่างมาก เหตุผลก็คือ เวียดนามมีข้อได้เปรียบในการแข่งขันในแง่ของนโยบายการลงทุนที่เอื้ออำนวย ต้นทุนแรงงานที่ต่ำ และ เศรษฐกิจ ที่มั่นคง

บริษัทที่มีพื้นที่ให้เช่าจำนวนมาก เช่น SIP, IDC, VGC, SZC, KBC, NTC.

ตามข้อมูล ของกระทรวงการวางแผนและการลงทุน ระหว่างปี 2562 ถึง 2566 กิจกรรมการเช่าที่ดินในเขตอุตสาหกรรมในเวียดนามมีการเติบโตในเชิงบวก โดยพื้นที่ของ MOU และข้อตกลงที่ลงนามใหม่มีอัตราการเติบโตต่อปีแบบทบต้น (CAGR) ที่ 35%

การเติบโตนี้ส่วนใหญ่มาจากบริษัทลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศรายใหญ่ เช่น Samsung, LG, Hyundai, Lotte, Luxshare, Lego, Hyosung และ Foxconn ที่มุ่งหวังที่จะกระจายการผลิตและลดความเสี่ยงในห่วงโซ่อุปทานทั่วโลก ค่าเช่าเฉลี่ยยังเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยนิคมอุตสาหกรรมทางตอนเหนือเพิ่มขึ้น 35% ในขณะที่นิคมอุตสาหกรรมทางใต้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ 67% ตั้งแต่ปี 2020 ถึงไตรมาสที่ 2/2024

อย่างไรก็ตาม ในปี 2024 กระแสเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) เข้าสู่เวียดนามจะชะลอตัวลง โดยในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2024 เงินทุนที่จดทะเบียนโดยตรงจากต่างประเทศทั้งหมดอยู่ที่ 27,260 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้นเพียง 1.9% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน ในระยะสั้น ผู้ประกอบการที่ลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศอาจรอจนกว่าจะเห็นนโยบายภาษีศุลกากรใหม่ของประธานาธิบดีทรัมป์ ซึ่งรวมถึงกฎหมายภาษีที่ส่งผลกระทบต่อการนำเข้าจากเวียดนาม

ผู้เชี่ยวชาญทำนายปี 2025 จะเป็นปีแห่งที่ดินและวิลล่า

ระหว่างการจัดงาน “ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2024 และโฟกัสดานัง” มีการหยิบโทรศัพท์ขึ้นมาถ่ายภาพมากมาย ในขณะที่คุณ Nguyen Quoc Anh ผู้อำนวยการฝ่ายขายของ Batdongsan.com.vn ประกาศข้อมูลเกี่ยวกับวัฏจักรใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ดังนั้น จากวัฏจักรการผันผวนที่ผ่านมา ผู้เชี่ยวชาญจึงแบ่งแผนงานการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตออกเป็น 4 ระยะ

คุณเหงียน กัวก์ อันห์ ผู้อำนวยการฝ่ายขาย บริษัท Batdongsan เล่าถึงวงจรของตลาดอสังหาริมทรัพย์

โดยเฉพาะตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2024 ถึงไตรมาสที่สี่ของปี 2024 นี่คือช่วงเวลาแห่งการพลิกผันทางจิตวิทยาของนักลงทุน การเคลื่อนไหวเพื่อการสำรวจค่อยๆ กลับมาปรากฏขึ้นอีกครั้ง อย่างไรก็ตาม ลำดับความสำคัญสูงสุดของผู้ซื้อยังคงวนเวียนอยู่กับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีการรับประกันทางกฎหมาย ด้วยปัจจัยต่างๆ ดังกล่าวข้างต้น กลุ่มอพาร์ตเมนต์ยังคงเป็น "ราชา" ในช่วงเวลานี้

ต่อมาตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2024 ถึงต้นไตรมาสที่ 2 ปี 2025 นี่จะเป็นช่วงที่ตลาดเข้าสู่ช่วงปรับตัว นักลงทุนเริ่มมีความมั่นใจมากขึ้นในแนวโน้มการพัฒนาของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มอพาร์ตเมนต์จะเลิกให้ความสำคัญกับบ้านส่วนตัวและทาวน์เฮาส์อีกต่อไป

หลังจากนี้ ตลาดจะเข้าสู่ช่วงฟื้นตัว คาดว่าจะเริ่มตั้งแต่ไตรมาส 2 ปี 2568 ถึงไตรมาส 4 ปี 2568 นักลงทุนในช่วงนี้จะไม่ให้ความสำคัญกับราคาขายและปัจจัยทางกฎหมายมากเกินไปเหมือนช่วงที่ตลาดซบเซาอีกต่อไป แต่ศักยภาพในการปรับราคากลับเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจใช้เงิน ดังนั้น กลุ่มที่มีกำไร เช่น ที่ดินและโครงการวิลล่า จึงได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นพิเศษ

สุดท้ายในช่วงไตรมาสที่ 1/2026 ถึงไตรมาสที่ 4/2026 นี้จะเป็นช่วงที่ตลาดเข้าสู่วงโคจรที่มั่นคง ราคาและสภาพคล่องจะเพิ่มขึ้นในรูปแบบต่างๆ ถือเป็นโอกาสที่ดีที่สุดของตลาดหลังจากภาวะซบเซามายาวนาน

ที่ดินประมูลฮ่วยดึ๊กมีราคา “อ่อน” ที่สุดอยู่ที่ 109 ล้านดอง/ตรม.

การประมูลที่ดิน 32 แปลง LK05 และ LK06 ในพื้นที่ลองคุ้ก ตำบลเตี๊ยนเยน อำเภอหว่ายดึ๊ก ฮานอย สิ้นสุดลงเมื่อเวลา 17.40 น. ของวันที่ 11 พฤศจิกายน โดยที่ดินส่วนใหญ่มีราคาประมูลอยู่ที่ประมาณ 85 - 91 ล้านดอง/ตร.ม. โดยราคาประมูลต่ำสุดอยู่ที่ 79.3 ล้านดอง/ตร.ม. ส่วนราคาประมูลสูงสุดอยู่ที่ 109.3 ล้านดอง/ตร.ม. ปัจจุบัน นักลงทุนกำลังขายที่ดินแปลงละต่างกันประมาณ 250 - 500 ล้านดอง/แปลง

นักลงทุนได้ส่งต่อรายการราคาที่ดินที่ชนะการประมูลในช่วงบ่ายของวันที่ 11 พฤศจิกายน ภาพโดย: Thanh Vu

ตามการคาดการณ์ของหนังสือพิมพ์อิเล็กทรอนิกส์การลงทุน - Baodautu.vn ที่ดินที่มีราคาชนะสูงที่สุดอยู่ในพื้นที่ LK06 โดยเฉพาะ LK06-09 ที่ดินตั้งอยู่ที่มุมมี 3 ด้านหน้าและมองเห็นถนนวงแหวน 4 โดยตรง ด้วยพื้นที่สูงสุด 148 ตรม มูลค่ารวมของที่ดินจะอยู่ที่ประมาณ 16.1 พันล้านดอง

แปลงที่เหลือในการประมูลจะมีพื้นที่เฉลี่ยประมาณ 97 - 109 ตร.ม. โดยบางแปลงมีขนาดใหญ่ถึง 144 - 172 ตร.ม. โดยแปลงใน LK05 และ LK06 ล้วนมองเห็นวงแหวนรอบที่ 4 และตั้งอยู่ใกล้ทะเลสาบ โดย LK05 จะตั้งอยู่ติดกับสนามฟุตบอล ส่วน LK06 จะตั้งอยู่ติดกับโครงการบ้านจัดสรร

นอกจากนี้ ในพื้นที่ลองคุค การประมูลที่ดิน 20 แปลง LK01 และ LK02 มีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 91 - 97 ล้านดอง/ตร.ม. โดยแปลงที่มีราคาต่ำที่สุดคือ 85 ล้านดอง/ตร.ม. และแปลงที่มีราคาสูงที่สุดคือ 103.3 ล้านดอง/ตร.ม.

ส่วนที่ดิน 19 แปลง LK03 และ LK04 ราคาส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง 97.3-121.3 ล้านดอง/ตรม. โดยแปลงมุม LK03-12 มีราคาสูงสุดอยู่ที่ 133.3 ล้านดอง/ตรม.

เขตบั๊กทูเลียมมีโครงการระดับไฮเอนด์อีกแห่งในเขตเมืองเตยโฮเตย

เมื่อเร็วๆ นี้ รองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย เหงียน จ่อง ดอง ลงนามและออกคำสั่งหมายเลข 5894/QD-UBND เกี่ยวกับการปรับและเพิ่มเติมแผนการใช้ที่ดินปี 2567 ของเขตบั๊กตูเลียม

ทั้งนี้ กทม.ได้เพิ่มโครงการในรายชื่อแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินปี 2567 จำนวน 5 โครงการ มีพื้นที่รวมไม่เกิน 10.76 ไร่ ประกอบไปด้วย

1. การก่อสร้างถนนเชื่อมถนน Nguyen Dinh Tu ไปยังถนน Co Nhue ไปยังถนนหมายเลข 10 ในเขตเมือง Bac Co Nhue - Chem

2. สร้างศูนย์บัญชาการทหาร อำเภอดงงัค

3. โครงการคอมเพล็กซ์ภูเดียน - Ecity Phu Dien ในเขต Phu Dien เขต Bac Tu Liem

4. โครงการก่อสร้างบ้านวัฒนธรรมพร้อมพื้นที่นันทนาการ ณ บริเวณที่พักอาศัยเลขที่ 7 แขวงพุกเดียน

5. โครงการสาธารณูปโภคเชิงพาณิชย์ผสมผสานกับที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ ในเขตเทศบาล Tay Ho Tay บนที่ดินแปลง H4HH1 เขตเมือง Tay Ho Tay

นักลงทุน Daewoo E&C เน้นย้ำถึงข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งของ Starlake Urban Area เสมอมา ภาพโดย: Thanh Vu

แม้ว่าชื่อโครงการจะเป็น Tay Ho Tay แต่โครงการนี้มีขอบเขตการบริหารใน 3 เขต ได้แก่ เขต Xuan La (เขต Tay Ho); เขต Nghia Do (เขต Cau Giay); เขต Xuan Dinh และเขต Co Nhue 1 (เขต Bac Tu Liem) พื้นที่ในเมืองนี้มีทำเลชั้นดี ใกล้กับพื้นที่กองทูต สวนสาธารณะ Hoa Binh และศูนย์กลางการบริหารแห่งใหม่ของเมืองหลวง ซึ่งเป็นสถานที่ที่รัฐบาลเลือกให้เป็นสำนักงานใหญ่ของกระทรวงและสาขาต่างๆ

ปัจจุบันโครงการสตาร์เลคขายได้หลายยูนิตในราคา 130 ล้านดอง/ตรม. ส่วนบ้านเดี่ยวราคาจะแพงกว่าหลายเท่า อยู่ที่ 400-800 ล้านดอง/ตรม.

เป็นเวลาเกือบ 10 ปีแล้วที่กรุงฮานอยไม่ได้มีการลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมด้วยทุนงบประมาณ

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้างฮานอย การพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเมืองยังคงมีข้อจำกัดอยู่บ้าง โดยตั้งแต่ปี 2558 เป็นต้นมา เมืองหลวงไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมใด ๆ ที่ได้รับการลงทุนโดยใช้เงินทุนงบประมาณ นอกจากนี้ จำนวนโครงการพัฒนาใหม่ ๆ ยังคงมีอยู่ไม่มากนัก และความคืบหน้าในการดำเนินการยังคงช้าเมื่อเทียบกับกำหนดการที่ได้รับอนุมัติ

ปัจจุบัน ฮานอยยังคง “ช้า” ในการแข่งขันด้านที่อยู่อาศัยทางสังคม ภาพ: Stock Express News

นอกจากนี้ การตรวจสอบ กำกับดูแล และประเมินการลงทุน การจัดการกับการละเมิดหรือการเพิกถอนที่ดินโครงการตามกฎหมายที่ดินอันเนื่องมาจากการดำเนินการล่าช้า ยังไม่เป็นไปตามข้อกำหนด สาเหตุของปัญหาดังกล่าวส่วนใหญ่มาจากความยุ่งยากและอุปสรรคในการจัดลำดับและขั้นตอนการคัดเลือกนักลงทุนผ่านการประมูล ซึ่งใช้เวลานาน

ไม่เพียงเท่านั้น การคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมยังมีปัญหาเกี่ยวกับฐานทางกฎหมายของทรัพย์สินสาธารณะ ขั้นตอนการนำรายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินมาทดแทนเงินกองทุนที่ดิน 20% ในโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองเพื่อพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมยังไม่มีข้อกำหนดที่ชัดเจน

“กลไกและนโยบายสร้างแรงจูงใจสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมนั้นไม่น่าดึงดูดนักและไม่ได้ดึงดูดธุรกิจต่างๆ ให้เข้ามามีส่วนร่วมในการลงทุนก่อสร้าง โดยเฉพาะโครงการในเขตชานเมืองและโครงการที่ให้บริการแก่คนงานและนักเรียน แม้ว่ารัฐบาลจะมีนโยบายสร้างแรงจูงใจมากมายก็ตาม” กรมก่อสร้างกรุงฮานอยกล่าวเสริม

ในการหารือ กรมฯ ได้สรุปงานพัฒนาที่อยู่อาศัยในตัวเมืองด้วย ดังนั้น ปัจจุบันมีโครงการที่ดำเนินการแล้ว 30 โครงการ มีพื้นที่ประมาณ 1.66 ล้านตารางเมตร มีโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ 58 โครงการ มีพื้นที่ประมาณ 4 ล้านตารางเมตร เทียบเท่ากับอพาร์ตเมนต์ 60,480 ยูนิต

ขณะเดียวกันเมืองยังมีที่ดินเปล่าอีก 83 แปลงโดยมีขนาดการใช้ประโยชน์ที่ดินรวมประมาณ 43.58 เฮกตาร์ ในโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ 48 โครงการ และพื้นที่ในเมืองโดยมีการสงวนที่ดินไว้สำหรับก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมตามกฎหมายประมาณ 20-25%

โครงการบ้านจัดสรรในจังหวัดบิ่ญดิ่ญขยายเวลาก่อสร้างให้แล้วเสร็จถึงปี 2569

จากการสอบสวนของผู้สื่อข่าว พบว่าโครงการที่อยู่อาศัยหลายแห่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ เพื่อปรับนโยบายการลงทุนโครงการในเดือนตุลาคม 2567

โครงการศูนย์บริการเชิงพาณิชย์และอพาร์ทเมนต์ I-tower Quy Nhon ได้รับการขยายเวลาออกไปจนถึงไตรมาสที่ 3 ปี 2569 เพื่อแล้วเสร็จ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ตกลงที่จะปรับกำหนดการดำเนินการโครงการอพาร์ตเมนต์และศูนย์บริการ I-tower Quy Nhon ที่ลงทุนโดยบริษัท Do Thanh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company บนถนน Le Duan เขต Ly Thuong Kiet เมือง Quy Nhon ดังนั้น โครงการจึงได้รับการปรับเป็นไตรมาสที่ 3 ของปี 2026 เพื่อให้โครงการทั้งหมดแล้วเสร็จและเปิดดำเนินการ (ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2020 โครงการได้รับอนุญาตให้ขยายเวลาออกไปเป็นไตรมาสที่ 3 ของปี 2022)

สำหรับการปรับมูลค่าการลงทุนทั้งหมดนั้น กรมก่อสร้างได้รับมอบหมายให้เป็นประธานในการตรวจสอบและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดตามระเบียบกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เป็นที่ทราบกันดีว่าโครงการศูนย์บริการเชิงพาณิชย์และอพาร์ตเมนต์ I-Tower Quy Nhon มีพื้นที่รวมกว่า 1 เฮกตาร์ โดยมีมูลค่าการลงทุนทั้งหมดประมาณ 1,991 พันล้านดอง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้ออกคำสั่งปรับนโยบายการลงทุนโครงการสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย 3 แห่งในเมืองอันโญน โดยมีเนื้อหาการปรับระยะเวลาดำเนินการให้แล้วเสร็จ

โครงการพื้นที่อยู่อาศัย Vinh Liem แขวง Binh Dinh ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Dai Tin Joint Stock Company แทนที่จะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 2 ปี 2024 โครงการได้รับการขยายเวลาออกไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2026 เพื่อให้โครงการทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์ (ซึ่งบริษัทจำเป็นต้องประสานงานกับท้องถิ่นเพื่อให้เสร็จสิ้นงานเคลียร์พื้นที่ก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2024)

โครงการพื้นที่อยู่อาศัยบ๋านถัน ในเขตดั๊บดา ซึ่งลงทุนโดยบริษัท บ๋านถัน อินเวสเมนท์ จำกัด ได้ปรับระยะเวลาดำเนินการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยจากไตรมาสแรกของปี 2563 เป็นไตรมาสที่สองของปี 2567 และจากไตรมาสแรกของปี 2563 เป็นไตรมาสที่สี่ของปี 2568 โดยเพิ่มจากไตรมาสแรกของปี 2569 เป็นไตรมาสที่สองของปี 2569 เพื่อดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จ ปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐาน และส่งมอบโครงสร้างพื้นฐานให้กับท้องถิ่น

ในทำนองเดียวกัน โครงการพื้นที่อยู่อาศัยดงบานถัน ในเขตดั๊บดา ซึ่งลงทุนโดยบริษัทลงทุนดงบานถัน จำกัด ก็ได้ปรับระยะเวลาการก่อสร้างและก่อสร้างบ้านพักอาศัยในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 เป็นไตรมาสที่ 2 ปี 2569 เช่นกัน

สำหรับโครงการเหล่านี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ขอให้บริษัท Dai Tin Joint Stock Company, บริษัท Ban Thanh Investment Company Limited และบริษัท Dong Ban Thanh Investment Company Limited มุ่งเน้นทรัพยากร เร่งความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ และตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงการจะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการในเร็วๆ นี้ตามกำหนดการที่ได้รับอนุมัติ

Binh Thuan วางแผนที่ดิน 48.39 เฮกตาร์บนถนน Vo Nguyen Giap เพื่อประมูล

นาย Phan Van Dang รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนได้ตกลงกันเกี่ยวกับแผนรายละเอียดสำหรับกองทุนที่ดินเขต 1 สองฝั่งถนน Vo Nguyen Giap เมือง Phan Thiet ซึ่งมีพื้นที่ 48.39 เฮกตาร์

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนของเมืองฟานเทียตได้ส่งหนังสืออย่างเป็นทางการเพื่อขอความเห็นจากกรมการวางแผนและการลงทุน กรมการก่อสร้าง และกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เกี่ยวกับตัวเลือกเขตแดน 2 ประการสำหรับการวางผังเขตโซน 1 บนกองทุนที่ดินทั้งสองฝั่งของถนนหวอเหงียนซาป

ทั้งนี้ ทางเลือกที่ 1 มีพื้นที่สำหรับประมูลที่ดินเพื่ออยู่อาศัยประมาณ 48.39 ไร่ ทางเลือกที่ 2 เสนอให้ปรับลดพื้นที่ (พื้นที่เพื่อธุรกิจการค้าและพื้นที่ถนนบางส่วน) ลง 1.48 ไร่ พื้นที่หลังจากปรับแล้วประมาณ 46.91 ไร่

จากความคิดเห็นของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและการพิจารณาทางเลือกเขตแดน 2 ทางสำหรับการวางแผนโซน 1 บนกองทุนที่ดินทั้งสองฝั่งถนน Vo Nguyen Giap เมือง Phan Thiet รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Thuan นาย Phan Van Dang ตกลงเลือกทางเลือกที่ 1

นาย Dang ได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเมือง Phan Thiet จัดทำผังรายละเอียดของเขตที่ 1 ที่มีพื้นที่ 48.39 เฮกตาร์ ตามความเห็นของคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ส่วนหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องควรเสริมสร้างการประสานงานและสนับสนุนให้คณะกรรมการประชาชนเมือง Phan Thiet ประเมินและสรุปผังรายละเอียดของพื้นที่นี้ให้เสร็จสิ้นโดยเร็ว

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/2025-co-the-se-la-nam-cua-dat-nen-va-biet-thu-nhu-cau-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-du-kien-tang-manh-d230112.html