ปัจจุบันจังหวัดกวางงายมีโครงการที่ล่าช้า 110 โครงการ โดย 14 โครงการในเขตเศรษฐกิจ Dung Quat ล่าช้าอย่างน่าใจหาย ในปี 2568 จังหวัดกวางงายจะทบทวนกองทุนที่ดินเขตเศรษฐกิจ จัดประเภทโครงการที่ล่าช้า และดำเนินการอย่างละเอียดถี่ถ้วน
นายเหงียน วัน จ่อง ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการลงทุน แจ้งว่าในจังหวัดกวางงาย มีโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด 110 โครงการ - ภาพ: TRAN MAI
บ่ายวันที่ 10 ธันวาคม การประชุมสมัยที่ 29 ของสภาประชาชนจังหวัดกวางงายสมัยที่ 13 เต็มไปด้วยโครงการต่างๆ ที่ล่าช้าเป็นเวลานาน ผู้แทนได้ตั้งคำถามและหาแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขปัญหาอย่างทั่วถึงและหลีกเลี่ยงการใช้ที่ดินโดยเปล่าประโยชน์
หลายโครงการในดุงกวัตล่าช้ากว่ากำหนดเป็นเรื่องที่น่าเจ็บปวดมาก
ผู้แทน Nguyen Thi Phuong Thao กล่าวถึงประเด็นดังกล่าวว่า “โครงการหลายโครงการได้รับอนุมัตินโยบายการลงทุนแล้ว แต่ไม่ได้รับการดำเนินการ ส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมที่ดึงดูดการลงทุนและสิ้นเปลืองที่ดิน ผมอยากขอให้ผู้อำนวยการกรมการวางแผนและการลงทุนแจ้งสาเหตุและแนวทางแก้ไขให้เราทราบ”
นายเหงียน วัน จ่อง ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการลงทุน แจ้งว่าจังหวัดกวางงายมีโครงการที่ค้างอยู่ประมาณ 110 โครงการ ในจำนวนนี้ 28 โครงการยังไม่ได้รับการจัดสรรที่ดิน โครงการที่เหลืออีก 81 โครงการค้างอยู่ (14 โครงการอยู่ในเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต โครงการนอกเขตเศรษฐกิจ 67 โครงการ) โดย 24 โครงการเช่าที่ดิน และ 57 โครงการยังไม่เช่าที่ดิน
สาเหตุการดำเนินงานล่าช้า ได้แก่ ปัญหาที่ดิน โครงการบางโครงการที่รัฐทวงคืนที่ดินติดขัดในขั้นตอนการดำเนินการจนล่าช้า โครงการอื่นๆ มีการเปลี่ยนแปลงแผนการก่อสร้างที่ต้องดำเนินการตามข้อสรุปจากการตรวจสอบและทดสอบ... โครงการบางโครงการล่าช้ากว่ากำหนดเนื่องจากนักลงทุนผัดวันประกันพรุ่ง
ที่ผ่านมา กรมฯ ได้ปรึกษาหารือและแก้ไขโครงการที่ดำเนินการได้ต่อเนื่อง ส่วนผู้ลงทุนที่ดำเนินการล่าช้า ก็มีการดำเนินการบ้างแต่ก็ยังไม่ประสบผลสำเร็จมากนัก ตั้งแต่ปี 2564 จนถึงปัจจุบัน มีโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด 61 โครงการที่ถูกเพิกถอน
“ในอนาคตหากมีนักลงทุนรายใดมีความตั้งใจที่จะดำเนินโครงการ เราก็จะสนับสนุนให้แก้ไขปัญหา ส่วนนักลงทุนที่ล่าช้า กฎหมายการลงทุนฉบับใหม่กำหนดให้มีการตรวจสอบและยุติโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดมากกว่า 24 เดือน” นายทรอง กล่าว
ผู้แทน Luong Kim Son ถามกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าสำหรับโครงการที่เกินกำหนด 12 เดือนและต้องคืนที่ดิน ในอดีตมีการดำเนินการอย่างไร และจะมีแนวทางแก้ไขอย่างไรในอนาคต
นายเหงียน ดึ๊ก จุง รักษาการผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า “การจำแนกโครงการที่มีความคืบหน้าช้าจะต้องดำเนินการอย่างรอบคอบด้วยเหตุผลหลายประการ โครงการบางโครงการล่าช้าเนื่องจากเหตุผลเชิงวัตถุ ส่วนบางโครงการล่าช้าเนื่องจากนักลงทุนตั้งใจไม่ดำเนินการ”
ตั้งแต่ปี 2562 ถึงปัจจุบัน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ตรวจสอบโครงการ 13 โครงการ ยุติโครงการ 3 โครงการ มีโครงการที่ขอขยายเวลาพิจารณา 10 โครงการ เนื่องจากเกิดความล่าช้าอย่างเห็นได้ชัดจากปัญหาการเวนคืนที่ดิน การระบาดของโควิด-19 และภาวะเศรษฐกิจถดถอย ขณะที่นักลงทุนยังคงมุ่งมั่นในการดำเนินการ
นายตรัง กล่าวว่า การดำเนินการยุติโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดไม่ใช่เรื่องง่าย เนื่องจากกฎหมายกำหนดให้ผู้ลงทุนสามารถขยายเวลาออกไปได้ 24 เดือน ซึ่งหากจะดำเนินการเรื่องนี้ จะต้องมีการตรวจสอบตามแผน
“โครงการต่างๆ ในเขตเศรษฐกิจ Dung Quat ล่าช้ากว่ากำหนด ซึ่งสร้างความเจ็บปวดอย่างมาก โดยบางโครงการล่าช้ากว่ากำหนดถึง 10 ปี ในปี 2568 กรมฯ จะแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทบทวนกองทุนที่ดินทั้งหมดใน Dung Quat เพื่อหาทางออก นักลงทุนรายใดที่ยังคงลงทุนต่อไปจะได้รับความช่วยเหลือในการเข้าถึงที่ดิน ส่วนนักลงทุนรายใดที่ไม่สามารถดำเนินการได้จะถูกยกเลิก” นาย Trung กล่าว
โครงการล่าช้าทำให้การประชุมสภาประชาชนจังหวัดกวางงายร้อนระอุ - ภาพ: TRAN MAI
มีนักลงทุนที่มีความสามารถ "ดีมาก" แต่ดำเนินการได้ช้า
ผู้แทน Le Hoang Tan กล่าวว่าโครงการจำนวนมากถูกเลื่อนออกไป และเมื่อขยายเวลาออกไป โครงการต่างๆ ก็จะยังคงล่าช้าต่อไป การคัดเลือกนักลงทุนที่มีความสามารถดำเนินการอย่างไร
นายเหงียน วัน ตง กล่าวตอบคำถามต่อไปว่า เมื่อเร็วๆ นี้ เขาได้แนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้ออกแนวทางปฏิบัติในการคัดเลือกนักลงทุน ออกโครงการที่มีความสำคัญเพื่อดึงดูดการลงทุน...
“ในการเลือก ควรพิจารณาศักยภาพของนักลงทุนอย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงแล้ว มีนักลงทุนที่มีศักยภาพ “ดีมาก” แต่ดำเนินโครงการได้ช้า” นายทรองตอบ
ผู้แทน Huynh Van To ถามว่า โครงการล่าช้ากว่ากำหนดเนื่องจากปัญหาเรื่องค่าตอบแทน แล้วเราควรจัดการอย่างไรเมื่อนักลงทุนไม่สามารถบรรลุข้อตกลงกับประชาชนได้?
นายเหงียน ดึ๊ก จุง กล่าวว่า ในกรณีโครงการที่นักลงทุนเจรจากับประชาชนแต่ล้มเหลว หนทางเดียวที่เหลืออยู่คือการฟ้องร้องในศาลแพ่ง เนื่องจากรัฐบาลไม่เข้ามาแทรกแซง
“กฎหมายที่ดินปี 2024 เปิดกว้างแล้ว โครงการนี้ขึ้นอยู่กับการได้มาซึ่งที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินของรัฐ... แต่ผู้ลงทุนเลือกที่จะเจรจากันเอง หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้ พวกเขาจะต้องลงทะเบียนใหม่ ซึ่งในจุดนี้ รัฐจะเข้ามาแทรกแซง” นาย Trung กล่าว
นายเหงียน ดึ๊ก จุง รักษาการผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม - ตอบคำถาม - ภาพ: TRAN MAI
นางสาวบุ้ย ถิ กวีญ วัน เลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานสภาประชาชนจังหวัดกวางงาย ได้หยิบยกประเด็นที่ผู้มีสิทธิออกเสียงวิตกกังวลขึ้นมา โดยระบุว่า โครงการท่องเที่ยวเทียนดังที่มีกองทุนที่ดินที่สวยงามมากในเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าตที่เชื่อมต่อกับสนามบินจูไลนั้นล่าช้ากว่ากำหนดหลายสิบปี ควรทำอย่างไรจึงจะจัดการและส่งเสริมทรัพยากรที่ดินในพื้นที่ที่สวยงามแห่งนี้ได้อย่างสมบูรณ์?
นายเหงียน ดึ๊ก จุง รักษาการผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า "พื้นที่ท่องเที่ยวเทียนดังเป็นปัญหาที่ซับซ้อน จังหวัดได้หารือกันมาหลายปีแล้วว่าควรแก้ปัญหานี้ต่อไปหรือยุติลง เราต้องแก้ปัญหาที่ต้นเหตุ โครงการนี้ดำเนินการมาตั้งแต่ก่อตั้งเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต พวกเขาเป็นผู้บุกเบิกการลงทุนในภาคการท่องเที่ยว
จริงๆ แล้วการลงทุนนั้นค่อนข้างมาก แต่การบริหารจัดการ การดำเนินงาน และการขยายตัวได้รับผลกระทบ ในปี 2025 เราจะประสานงานเพื่อทบทวนโครงการเพื่อไม่ให้เกิดการสูญเสียพื้นที่และไม่ให้ผู้ลงทุนรายใหม่ต้องเสียเปรียบด้วย”
ที่มา: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)