Trieu Son создает базу данных земель и выдает сертификаты на право пользования землей

Создание базы данных по земле является важным решением для повышения эффективности государственного управления в земельном секторе. Осознавая роль и важность этой задачи, в последние годы район Триеу Сон активно реализовал работу по составлению карт, созданию кадастровых записей и выдаче сертификатов на право пользования землей (LURC) организациям и частным лицам в соответствии с требованиями проекта «Комплексное создание системы кадастровых записей и базы данных по управлению землей в провинции Тханьхоа ».

Trieu Son создает базу данных земель и выдает сертификаты на право пользования землей Урегулирование административных процедур для лиц, связанных с землей, в универсальном отделе округа Чиеу Сон.

Проект «Комплексное строительство системы учета земель и базы данных по управлению земельными ресурсами провинции Тханьхоа» был реализован в соответствии с Решением № 4013/QD-UBND от 11 декабря 2008 года Народного комитета провинции и скорректирован в соответствии с Решением № 2451/QD-UBND от 2 августа 2012 года Народного комитета провинции. Сразу после одобрения проекта Департамент природных ресурсов и окружающей среды (DONRE) утвердил технический проект и подробную смету расходов для каждой выбранной коммуны и города. В районе Чиеу Сон, реализуя этот проект, в 2013 году были развернуты 36 коммун и городов (сейчас 34 коммуны и города) для измерения и создания земельных записей. Глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды округа Чиеу Сон Нгуен Тхи Суан заявила: «Для эффективного создания системы учета земель в коммунах и городах округ поручил населенным пунктам и специализированным департаментам основываться на используемых записях о землепользовании и соответствующих юридических документах об административных границах для определения территорий, которые необходимо скорректировать. Кроме того, перед проведением подробных измерений геодезисты координируют работу с местными органами власти, чтобы запросить у землепользователей документы, касающиеся земельных участков, и соседними землепользователями для определения границ земель. В результате к 2015 году 100% коммун и городов округа завершили измерения, создали записи о землепользовании и приступили к выдаче и обмену сертификатов на право пользования землей для домохозяйств.

Фактически, для эффективной работы базы данных по земле, интеграция результатов выдачи сертификатов на право землепользования является одной из важных задач. Поэтому в процессе реализации целей, поставленных проектом «Комплексное строительство системы учета земель и базы данных по управлению земельными ресурсами провинции Тханьхоа», район всегда связывает работу по обследованию и картированию, созданию земельных записей с выдачей сертификатов на право землепользования. В этой задаче район требует от коммун и городов содействовать распространению положений Закона о земле, чтобы землепользователи понимали и надлежащим образом выполняли свои обязанности по регистрации земли. В то же время организовывать пиковые периоды, назначать конкретные задачи каждому сектору и подразделению для синхронного и оперативного выполнения задач, решений и устранения трудностей и препятствий в процессе выдачи сертификатов на право землепользования в каждой местности. Согласно статистике, к настоящему времени количество выданных сертификатов на право землепользования во всем районе достигло 93,09% при общем количестве 117 149 сертификатов. Только в 2023 году по всему району выдано 6806 актов на право пользования землей, из них впервые выдано 925 актов, что на 0,4% больше плана. С начала 2024 года по настоящее время по всему району впервые выдано 312 актов на право пользования землей площадью 15,24 га.

Однако, согласно оценке Окружного департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, помимо достигнутых результатов, реализация выдачи сертификатов на право землепользования в этом районе по-прежнему сталкивается с трудностями и препятствиями. Например, сложно определить финансовые обязательства домохозяйств, особенно в случаях с землей, находящейся вне сферы полномочий, землей, переданной со старых ферм. Некоторые коммуны и города не имели четкого направления в решении проблем, связанных с задержками. В частности, в некоторых населенных пунктах по-прежнему имеются участки земли, на которые сложно выдать сертификаты по таким причинам, как земля, переданная без прохождения через органы власти; земля неясного происхождения; внутренние семейные споры...

Для преодоления вышеуказанных трудностей и проблем район Чиеу Сон реализует множество решений, таких как пропаганда и распространение информации о земельном законодательстве, повышение осведомленности людей о соблюдении закона, добровольное декларирование и регистрация земель в соответствии с правилами; разработка плана по решению проблемы невыданных земельных участков, на которые не выданы сертификаты на право землепользования... Наряду с этим район содействует внедрению картографических измерений, декларированию и регистрации сертификатов на право землепользования, созданию базы данных по лесным землям в 16 коммунах и городах.

Статья и фотографии: Le Phong

Источник