Рынок строительных материалов восстанавливается медленно

Спрос на ремонт и строительство жилья растет медленно

По словам репортеров Kinh te & Do thi из дилеров стали в Ханое, цены на сталь постоянно корректировались с начала октября и в настоящее время продаются по цене около 14 миллионов донгов за тонну. Со 2 октября цены на сталь корректировались 4 раза подряд для рулонной стали CB240 и ребристых прутков D10 CB300.

В частности, на северном рынке сталь Hoa Phat , где цена на прокатную сталь CB240 выросла на 310 000 донгов за тонну, в настоящее время колеблется на уровне 13,8 млн донгов за тонну; ребристая сталь D10 CB300 выросла на 410 000 донгов за тонну, достигнув цены почти 14 млн донгов за тонну.

Для Viet Duc Steel прокатная сталь CB240 стоит 13,6 млн донгов/тонну; ребристая сталь D10 CB300 стоит более 14 млн донгов/тонну. Для марки VAS Steel прокатная сталь CB240 и ребристая сталь D10 CB300 стоят 13,85 млн донгов/тонну и 14 млн донгов/тонну соответственно.

Производство строительных материалов на предприятии Viet Duc Steel Joint Stock Company, промышленный парк Binh Xuyen ( Vinh Phuc ). Фото: Tran Viet

По данным Ассоциации производителей стали Вьетнама (VSA), вьетнамский рынок стали все еще восстанавливается позитивно с точки зрения внутреннего и экспортного спроса. Общее потребление стали всех типов за первые 9 месяцев 2024 года выросло на 14,5% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Общее производство строительной стали, потребленной за первые 9 месяцев года, также выросло на 12,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, из которых внутреннее потребление достигло более 7,1 млн тонн, что на 11,1% больше, чем за тот же период.

На рынке оцинкованной стали за 9 месяцев 2024 года общий объем экспорта оцинкованной стали достиг почти 2,4 млн тонн, что на 44% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Это создало условия для предприятий холодной прокатки по увеличению потребления стали и ее переработки.

Между тем, другие строительные материалы, такие как цемент, по-прежнему сохраняют свои отпускные цены в диапазоне 220 000–270 000 донгов/тонна. До сих пор цены на цемент оставались такими же, как и после последнего повышения цен в июне 2022 года.

Владельцы дилеров заявили, что спрос на ремонт и строительство новых домов вырос по сравнению со временем до того, как на севере страны обрушился ураган № 3. Однако из-за роста цен на некоторые строительные материалы спрос не так велик, как ожидалось.

Г-н Нгуен Ван Зунг, владелец магазина строительных материалов на улице Нгуен Фонг Сак (район Кау Гиай, Ханой), сказал, что, хотя сейчас и идет строительный сезон, проектов начинается мало, поэтому потребление товаров идет медленно, на 10–20% меньше, чем в предыдущие годы.

«Рост цен на строительные материалы, в том числе сталь, оказал существенное влияние на строительство индивидуальных домов в жилых районах. Многим семьям пришлось пересчитать стоимость строительства своего дома, поскольку стоимость может увеличиться от нескольких миллионов до десятков миллионов донгов», — сказал г-н Нгуен Ван Зунг.

Цены могут продолжить расти

Под влиянием роста цен на электроэнергию, по мнению многих экспертов, это может повлиять на предприятия отрасли строительных материалов, поскольку расходы на электроэнергию составляют значительную долю производственной и коммерческой деятельности (сталь — 10%, цемент — 14–15%).

В то время как спрос невысок, покупательная способность по-прежнему низкая, а запасы по-прежнему высоки, что создает проблему для предприятий в корректировке операционных расходов. В то же время цены на строительные материалы во второй половине 2024 года продолжат расти при условии стабилизации экономики и «возрождения» строительной отрасли.

По словам представителя Vietnam Cement Corporation (Vicem), рост цен на электроэнергию входит в план компании. Хотя на него влияют многие другие затраты на вводимые ресурсы, рост цен на электроэнергию считается неизбежным в контексте трудностей электроэнергетической отрасли из-за высоких затрат на производство таких ресурсов, как уголь и нефть. План также учитывает рост цен на электроэнергию и реализацию дальнейшего снижения затрат и более эффективного использования источников электроэнергии.

Между тем, в сталелитейной промышленности магистр Фам Нгок Трунг, эксперт в области строительных материалов, подсчитал, что электроэнергия считается одним из основных показателей энергопотребления в процессе производства стали, особенно на этапе выплавки стали с использованием электропечей (затраты на электроэнергию составляют 7–8 % при производстве стали).

Поэтому каждый раз, когда цены на электроэнергию растут, сталелитейные предприятия сталкиваются с давлением, заставляющим их увеличивать производственные затраты. Кроме того, когда цены на электроэнергию растут, другие затраты на вводимые ресурсы часто увеличиваются, что, безусловно, окажет существенное влияние на производственные затраты.

«Предприятиям необходимо минимизировать затраты на производство, чтобы минимизировать последствия; применять меры по экономии электроэнергии и эффективному использованию энергии (производство в непиковые часы, увеличение распыления угля и продувки кислородом во время выплавки стали...). Эти действия не только помогают минимизировать последствия роста цен на электроэнергию, но и повышают конкурентоспособность сталелитейных предприятий. Качество продукции повышается, цены становятся более разумными», - сказал г-н Фам Нгок Трунг.

Согласно недавнему отчету Shinhan Securities Vietnam, внутреннее производство стали улучшилось благодаря восстановлению спроса на внутреннем рынке. Внутреннее производство стали продолжит расти благодаря улучшению экономики и восстановлению рынка недвижимости. Закон о бизнесе в сфере недвижимости, Закон о жилье и Закон о земле, которые вступят в силу в ближайшее время, наряду с поощрением государственных инвестиций, станут движущей силой дальнейшего роста спроса на сталь в период 2025–2026 гг.

Эксперты Shinhan Securities Company также признали, что недавний рост цен на сталь совпал с ростом цен на китайскую сталь, поскольку китайское правительство ввело более радикальную политику для оживления рынка недвижимости. Импорт и экспорт значительно выросли за первые 8 месяцев 2024 года, достигнув 8,88 млн тонн, что на 20,7% больше, из которых строительная сталь и оцинкованная сталь выросли на 34% и 47% соответственно. Импорт стальной продукции во Вьетнам достиг около 10,75 млн тонн, что на 35,5% больше за тот же период.

 

Vietnam Electricity Group (EVN) издала Решение № 1046/QD-EVN от 11 октября 2024 года о корректировке средней розничной цены на электроэнергию. Соответственно, средняя розничная цена на электроэнергию увеличится на 4,8%. Расчеты Vietnam Electricity Group (EVN) показывают, что средняя дополнительная стоимость в месяц для группы клиентов, использующих электроэнергию для деловых услуг, составляет 247 000 донгов; производственные — 499 000 донгов и административные — 91 000 донгов.

Источник: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html