После Лунного Нового года интерес потребителей к поиску недвижимости постепенно снова возрос. Хотя экономика все еще сталкивается со многими трудностями, рынок недвижимости в настоящее время демонстрирует много позитивных признаков и считается находящимся на пути к восстановлению после длительного периода «заморозки».
Положительный сигнал
По мнению кругов бизнеса в сфере недвижимости, экономика, потребление и туризм находятся на довольно хорошем пути роста, эти области внесут значительный вклад в продвижение рынка недвижимости в провинции и за ее пределами. В настоящее время цена на золото растет, достигнув беспрецедентного рекордного максимума, фондовый рынок нестабилен, подвержен рискам, в то время как недвижимость уже давно является инвестиционным каналом, который ценят многие люди. Резкое снижение процентных ставок по кредитам сделает инвесторов более уверенными. Кроме того, правительство прилагает постоянные усилия по внедрению политики поддержки экономики и рынка недвижимости. Принятие пересмотренных законопроектов и завершение правовой системы являются большими яркими моментами, создающими условия для людей и предприятий для более легкого доступа к банковскому капиталу для обслуживания производственной деятельности - деловой активности и разработки проектов. Бинь Туан не является исключением из этой тенденции.
В 2023 году были открыты и введены в эксплуатацию 2 скоростные автомагистрали, сократив расстояние от Хошимина до Фантьета примерно на 2 часа, создав удобное сообщение для золотого треугольника туризма Хошимин - Биньтхуан - Ламдонг. Мало того, провинция только что организовала объявление Плана провинции Биньтхуан на период 2021 - 2030 годов с видением до 2050 года, одобренным премьер-министром, и Проекта ночного экономического развития провинции Биньтхуан до 2030 года. Это основы для организации пространства развития провинции, что открывает множество возможностей и потенциалов для развития недвижимости.
Постепенно «потеплеет» к концу года
После периода «заморозки» с начала 2024 года и по сей день рынок недвижимости в провинции снова начал оживать. Ассоциации и группы по недвижимости в провинции начали публиковать более оживленные продукты по жилью и земле, чем раньше. Многие брокерские компании, которым ранее пришлось закрыться, теперь также дали сигнал о своем возвращении к работе, наняв брокеров и предложив множество продуктов по доступным ценам. Соответственно, потребительский спрос на жилье и землю постепенно стал более оживленным.
Человек с многолетним опытом работы в этой сфере в городе Фантьет сказал, что рынок недвижимости восстанавливается, конечно, по сравнению с золотым веком он восстановился всего на 20-30%. Но в ближайшем будущем этот рынок будет развиваться более позитивно. В последнее время рынок недвижимости в провинции также претерпел много позитивных изменений, инвестиционная среда улучшилась, привлекая многих крупных инвесторов для реализации проектов по строительству недвижимости и бизнес-инвестиций. Тем самым это показывает, что рынок недвижимости внес значительный вклад в социально-экономическое развитие и социальную безопасность местности.
Однако в последнее время на этом рынке все еще имеет место ситуация, когда организации, частные лица и предприятия нарушают закон, например: реклама, продажа, бронирование, хранение, мобилизация капитала не в соответствии с законом, создание беспорядка и нарушение рынка недвижимости в провинции. Это также частично показывает, что проверка, рассмотрение и рассмотрение нарушений со стороны властей несвоевременны, нерешительны; обновление баз данных и информации о рынке недвижимости не является полным, непрозрачным.
Для устранения трудностей и препятствий на рынке недвижимости в провинции, а также для создания полной правовой базы для стабильного и устойчивого развития модели инвестиций в туристическую недвижимость, провинция рекомендовала правительству, министерствам и отраслям пересмотреть и продолжить изучение и совершенствование правовой системы в рыночной экономике и развитии рынка недвижимости во Вьетнаме, особенно Постановление № 08 Центрального Комитета партии о развитии туризма в передовой сектор экономики. Необходимо обеспечить эффективность методов управления, а также удовлетворить общие потребности рынка туристической недвижимости...
Кроме того, провинция также предложила дополнить конкретные положения для сектора туристической недвижимости в сфере строительства, инвестиций и кредитования, такие как процедуры и порядок инвестирования в строительство; выдача сертификатов на право пользования землей; передача будущих договоров купли-продажи туристической недвижимости; конкретные положения о кредитовании туристической недвижимости, о мобилизации инвестиционного капитала для развития туристической недвижимости на фондовом, облигационном, кредитном и инвестиционном рынках; рассмотрение конкретных санкций для инвесторов и связанных сторон при принятии и выполнении обязательств перед инвесторами на рынке...
Источник
Комментарий (0)