Куанг Три отменяет уведомление о привлечении интереса к трем проектам в сфере недвижимости

Все три проекта должны отменить приглашение к выражению заинтересованности и прекратить отбор инвесторов, поскольку ни один инвестор не подал документы на регистрацию проекта до 1 августа 2024 года.

6 октября Департамент планирования и инвестиций Куангчи объявил об отмене приглашения на участие и прекращении отбора инвесторов по 3 проектам: жилой район к северу от улицы Тан Со, район Донг Луонг; жилой район к югу от реки Хиеу, район 4, город Донг Ха; городской жилой район, совмещенный с социальным жильем в промышленном парке Нам Донг Ха.

Соответственно, основанием для отмены приглашения к выражению заинтересованности и прекращения отбора инвесторов являются положения пункта b, пункта 2, статьи 73 Постановления Правительства № 115/2024/ND-CP, в котором подробно излагается ряд статей и мер по реализации Закона о торгах по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земельных участков. В частности, для проектов, которые разместили приглашения к выражению заинтересованности в Национальной сети торгов, но до 1 августа 2024 года ни один инвестор не подал регистрационные документы для реализации проекта, приглашение к выражению заинтересованности будет отменено, а отбор инвесторов будет прекращен.

Новый городской район на юге города Донгха. Фото: Нгок Тан

Г-жа Ле Тхи Туонг, заместитель директора Департамента планирования и инвестиций Куангчи, заявила, что, поскольку все проекты были зарегистрированы заинтересованными инвесторами после 1 августа 2024 года, Департаменту пришлось отменить объявление и прекратить отбор инвесторов.

«Теперь мы должны пересмотреть Указ правительства 115/2024/ND-CP, в котором подробно излагается ряд статей и мер по реализации Закона о торгах по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земли, а также дождаться документов, регулирующих реализацию новых законов, таких как Закон о земле 2024 года и Закон о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости 2023 года, прежде чем рассматривать вопрос о повторном привлечении интереса к этим проектам», — добавила г-жа Туонг.

Ранее объявление о привлечении интереса к проекту жилого района к северу от улицы Тан Со, округ Донг Луонг было опубликовано 24 июля 2024 года; объявление о привлечении интереса к проекту жилого района к югу от реки Хиеу, округ 4, город Донг Ха было опубликовано 30 июля 2024 года, а объявление о привлечении интереса к проекту городского жилья, объединенного с социальным жильем в промышленном парке Нам Донг Ха, было опубликовано 31 июля 2024 года.

Известно, что проект жилой зоны на севере улицы Тан Со, округ Донг Луонг имеет общий инвестиционный капитал более 600 миллиардов донгов. Проект имеет площадь использования земли около 268 754 м2. Место реализации находится в округе Донг Луонг, городе Донг Ха (провинция Куангчи). Предоставляемая продукция: 194 дома с грубой постройкой и внешней отделкой; 324 прилегающих жилых участка; проекты домов культуры...

Целью инвестиций является строительство нового жилого района, удовлетворение жилищных потребностей местного населения, постепенное улучшение культурной и духовной жизни населения; покрытие свободных земель в городской зоне жилыми зонами, пополнение земельного фонда для создания благоприятных условий для проживания населения. Кроме того, когда этот проект будет сформирован, он привлечет инвесторов для развития городской зоны и увеличит доходы от земельного фонда для провинции.

Проект жилого района Нам Сонг Хиеу, округ 4, город Донг Ха имеет общий объем инвестиций в размере 415,3 млрд донгов. Общая площадь использования земли проекта составляет 99 372 м2, общая стоимость компенсации и поддержки переселения составляет 34,3 млрд донгов, общая стоимость инвестиций в строительство составляет 381 млрд донгов. Ожидается, что проект будет реализован с 2024 по 2028 год, при этом период строительства составит 24 месяца, период эксплуатации проекта — 50 лет. Проект был предложен Hawee Electromechanical Joint Stock Company.

Проект городского жилья в сочетании с социальным жильем в промышленном парке Нам Донг Ха реализуется в округе Донг Луонг, городе Донг Ха, провинции Куангчи. Общая предварительная стоимость проекта (без учета компенсаций и расходов на расчистку участка) составляет 1 478,1 млрд донгов. Проект был предложен для инвестирования совместным предприятием Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company и Licogi 13 Joint Stock Company. Проект направлен на строительство нового района социального жилья для удовлетворения жилищных потребностей должностных лиц и служащих с низкими доходами. Использование существующих земельных фондов, удовлетворение потребностей всех субъектов, имеющих потребности в земле и жилье, способствуя достижению целей программы развития жилья провинции Куангчи.

Что касается масштаба, проект будет инвестировать в завершение технической инфраструктуры на земельном участке площадью 248 531 м2 в соответствии с утвержденным детальным планированием. На прилегающей жилой земле будут завершены черновое строительство и внешняя отделка 122 домов с земельным участком площадью 18 540,21 м2. На участке вилл будут завершены черновое строительство и внешняя отделка 28 домов с земельным участком площадью 9 274,08 м2 из общего числа 81 участков вилл с земельным участком площадью 25 924,80 м2. На участке социального жилья будут завершены строительство и внешняя отделка 1 241 дома на общей земельной площади 49 670,61 м2...

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html