Народный комитет Ханоя принял решение № 168/QD-UBND от 10 января 2025 года об утверждении задания по планированию зонирования застройки масштаба 1/2000 промышленного парка Фунг Хиеп.
Соответственно, место проведения плановых исследований относится к административным границам коммун То Хиеу, Нгием Сюен, Тханг Лой, Дунг Тиен, района Тхыонг Тин, города Ханой.
Север граничит с сельскохозяйственными угодьями коммуны Тханг Лой и коммуны Дунг Тиен; Юг граничит с провинциальной дорогой 429 и сельскохозяйственными угодьями коммуны То Хиеу; Восток граничит с сельскохозяйственными угодьями коммуны То Хиеу и коммуны Тханг Лой; Запад граничит с сельскохозяйственными угодьями коммуны Нгием Сюйен и коммуны Дунг Тиен.
Планируемая площадь земельного участка составляет около 174,8 га.
Целью планирования является конкретизация Генерального плана капитального строительства Ханоя до 2030 года с перспективой до 2050 года, Генерального плана застройки района Тхыонг Тин города Ханой до 2030 года в масштабе 1/10 000, Плана промышленного развития города Ханой до 2020 года с перспективой до 2030 года и Проекта «Создание 2–5 новых промышленных парков в период 2021–2025 годов», утвержденного компетентными органами.
Наряду с этим, это способствует обеспечению поставок для развития систем промышленной инфраструктуры в промышленных парках города, удовлетворяя потребности в привлечении прямых иностранных инвестиций и внутреннего инвестиционного капитала в Ханой в целом и инвестиций в промышленные парки города в частности.
Формирование промышленных парков, ориентированных на развитие чистых и современных производств, использующих передовые и экологически безопасные технологии, минимизирующих негативное воздействие на окружающую среду, экономящих ресурсы и обеспечивающих устойчивость производственной деятельности.
Определить функциональное использование для каждого земельного участка; принципы организации пространства, ландшафтной архитектуры для всей планируемой территории; критерии использования земли, систему технической инфраструктуры для каждого земельного участка; организовать систему социальной инфраструктуры, соответствующую потребностям использования. В качестве предпосылки для управления и контроля окружающей среды в промышленных зонах.
Утвержденный план зонирования промышленного парка Фунг Хьеп является основой для определения инвестиционных проектов строительства на территории промышленного парка и разработки подробных планов строительства.
Характер и функции планируемой исследовательской зоны представляют собой промышленный парк, ориентированный на биологические отрасли, обслуживающие сельское хозяйство (высокотехнологичное сельское хозяйство); переработку высококачественной сельскохозяйственной продукции и продуктов питания, связанных с сырьевыми направлениями; машиностроение, электроника; развитие вспомогательных отраслей промышленности, использование современных производственных процессов, минимизация загрязнения окружающей среды, обеспечение соответствия направлениям Плана промышленного развития города Ханоя до 2020 года с видением до 2030 года, утвержденным Народным комитетом города.
Ожидается, что численность рабочих и подсобных рабочих составит около 8000 человек.
Требования к планам зонирования застройки: соответствовать утвержденным проектам планирования застройки, специализированному планированию технической инфраструктуры, планированию промышленного развития; положениям о защите коридоров безопасности объектов технической инфраструктуры, экологически безопасным расстояниям, соответствующим нормам и стандартам, а также соответствовать текущему состоянию промышленного развития в районе исследования.
Анализ и оценка потребностей и моделей развития услуг для области. Полное использование природных условий местности для создания разумного пространства в области.
В процессе планирования необходимо координировать работу с соответствующими агентствами и подразделениями для проверки и обеспечения синхронизации технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры внутри и за пределами границ промышленного парка; систем очистки сточных вод, отходов и выхлопных газов для защиты окружающей среды, ограничения негативного воздействия на экологическую среду и т. д.
Срок подготовки плана зонирования не должен превышать 9 месяцев с даты утверждения задания на разработку плана зонирования застройки.
Источник: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html
Комментарий (0)