Какой банк предлагает лучшие ипотечные кредиты в ноябре 2024 года?

Согласно опросу, проведённому в коммерческих банках в начале ноября 2024 года, текущая процентная ставка по ипотечным кредитам колеблется в пределах 4,6–9,5% годовых. После окончания льготного периода плавающая процентная ставка для старых заёмщиков большинства банков достигает более 11,7% годовых.

Среди коммерческих банков «Эксимбанк» предлагает самые выгодные ставки по ипотечным кредитам: фиксированная процентная ставка составляет 3,5% годовых в течение первых 2 месяцев и 7,5% годовых в течение последующих 22 месяцев. Плавающая процентная ставка «Эксимбанка» в настоящее время составляет около 10–11% годовых.

Далее следует HDBank с фиксированной процентной ставкой 3,5% годовых в течение первых 3 месяцев; фиксированной ставкой 5% годовых в течение первых 6 месяцев; фиксированной ставкой 6,5% годовых в течение первых 12 месяцев; или фиксированной ставкой 8% годовых в течение 2 лет. После окончания льготного периода процентная ставка будет плавающей с маржой 4%, т.е. около 11% годовых.

Процентные ставки по ипотечным кредитам в ноябре изменились незначительно по сравнению с предыдущим месяцем. (Иллюстрация на фото).

В PVComBank процентная ставка по кредиту на недвижимость фиксирована на уровне 3,99% в течение первых 3 месяцев, фиксирована на уровне 5,99% в течение первых 6 месяцев, фиксирована на уровне 6,2% в течение первых 12 месяцев, фиксирована на уровне 6,99% в течение первых 18 месяцев. После окончания льготного периода плавающая процентная ставка будет рассчитываться по формуле (базовая процентная ставка + маржа 3,3%) и составит около 10–11% годовых.

VPBank также предлагает льготные процентные ставки: 4,6% годовых, фиксированные на 3 месяца; 5,9% годовых, фиксированные на 6 месяцев. Маржа процентной ставки после применения льготной ставки составляет 3,5%. В настоящее время плавающая процентная ставка VPBank составляет около 11% годовых.

TPBank также применяет фиксированную процентную ставку в размере 6,6% годовых в течение первых 12 месяцев; фиксированную ставку в размере 7,1% годовых в течение первых 24 месяцев; фиксированную ставку в размере 7,6% годовых в течение первых 36 месяцев. Текущая плавающая процентная ставка составляет около 11,4% годовых.

Далее, BVBank применяет процентные ставки по ипотечным кредитам в размере 6,99% (первые 6 месяцев), 7,49% (первые 9 месяцев), 7,99% (первые 12 месяцев), 8,49% (первые 18 месяцев), 8,99% (первые 24 месяца). Плавающая процентная ставка BVBank в настоящее время колеблется в пределах 10–11% годовых.

В этом месяце «Техкомбанк» применяет фиксированную процентную ставку: 5% годовых на 3 месяца, 6,3% годовых на 6 месяцев, 6,7% годовых на 12 месяцев, 7% годовых на 18 месяцев и 7,5% годовых на 24 месяца. После окончания льготного периода плавающая процентная ставка будет рассчитываться с маржой 3,5%. К этому времени плавающая процентная ставка «Техкомбанка» снизится до 10–11% годовых.

В SHB фиксированная процентная ставка составляет 6,2% на 6 месяцев; 7,6% на 12 месяцев; 8,6% на 18 месяцев; или 9,2% на 24 месяца. Процентная маржа после акции составляет 3%. В настоящее время плавающая процентная ставка SHB составляет около 10% годовых.

Для группы государственных банков льготная процентная ставка по ипотечным кредитам в BIDV в настоящее время составляет 5,2% годовых в течение первых 6 месяцев или фиксированная процентная ставка 6% годовых в течение первых 24 месяцев. После окончания льготной ставки процентная ставка по ипотечным кредитам станет плавающей и будет рассчитываться как 12-месячная процентная ставка по мобилизации плюс маржа в размере 4%.

VietinBank предлагает следующие процентные ставки: фиксированная ставка 6% годовых в течение первых 12 месяцев; фиксированная ставка 6,5% годовых в течение 18 месяцев; фиксированная ставка 6,7% годовых в течение первых 24 месяцев или фиксированная ставка 8,2% годовых в течение первых 36 месяцев. Маржа процентной ставки после акции: 3,5%. В настоящее время плавающая процентная ставка VietinBank составляет около 9% годовых.

Пакет процентных ставок по ипотечным кредитам во Vietcombank также весьма привлекателен, а именно: всего от 5,5% годовых в течение первых 6 месяцев для кредитов сроком до 24 месяцев, от 5,7% годовых в течение первых 12 месяцев для кредитов сроком свыше 24 месяцев, 6,5% годовых фиксированная ставка в течение первых 2 лет; 8,5% годовых фиксированная ставка в течение первых 3 лет. По истечении льготного периода процентная ставка рассчитывается на основе 12-месячной ставки по мобилизации Vietcombank с последующим погашением плюс 3,5%, что в настоящее время составляет около 9% годовых.

Agribank по-прежнему сохраняет фиксированную процентную ставку 7% годовых в течение первых 24 месяцев. Процентная ставка будет ниже, если заёмщик зафиксирует её на первые 6 месяцев: 6% годовых – фиксированная ставка на первые 6 месяцев; 6,5% годовых – фиксированная ставка на первые 12 месяцев (применяется к кредитам с минимальным сроком 3 года); или 7% годовых – фиксированная ставка на первые 24 месяца (применяется к кредитам с минимальным сроком 5 лет).

Чау Ань

Источник