Примечания при составлении завещания на недвижимость

У меня есть садовый участок площадью 1000 ^м2 в Донгнае и дом в Хошимине, поэтому я хочу составить завещание, чтобы разделить его поровну между моими двумя детьми. Теперь я старый и мне трудно передвигаться. Где я могу нотариально заверить свое завещание?

Могу ли я заверить свое завещание, если оно не нотариально заверено? Как оно будет заверено?

Читатель Чан Нгок спросил Тхань Ниена .

Консультант

Нотариус Куач Чи Дук (нотариальная контора Чан Тхань Хай, г. Хошимин) сообщает, что статья 42 Закона о нотариате гласит:

Нотариусы нотариальных организаций могут нотариально удостоверять договоры и сделки, касающиеся недвижимого имущества, только в пределах провинции или города республиканского подчинения, где находится головной офис нотариальной организации, за исключением нотариального удостоверения завещаний, документов об отказе в принятии наследства недвижимого имущества и разрешительных документов, связанных с осуществлением прав на недвижимое имущество.

Поэтому вы можете обратиться в любую нотариальную контору во Вьетнаме, чтобы нотариально заверить завещание в отношении двух вышеуказанных объектов недвижимости.

Завещатель может обратиться к нотариусу или в Народный комитет на уровне коммуны для удостоверения.

Помимо нотариального заверения, завещатель может также удостоверить завещание в компетентном Народном комитете коммуны.

В соответствии со статьей 5 Постановления правительства 23/2015 вы можете обратиться в любой Народный комитет коммуны, района или города, чтобы удостоверить завещание на вышеуказанный дом и садовую землю.

Также согласно статье 36 Декрета 23 при удостоверении завещания вы представляете комплект документов для заверения, включая следующие документы: проект завещания (если таковой имеется), копию действующего удостоверения личности или паспорта завещателя, копию свидетельства о праве собственности, праве пользования или копию заменяющих документов в установленном законом порядке. Копии этих документов представляются с оригиналом для сравнения.

Лицо, осуществляющее аутентификацию, проверит документы в файле, запрашивающем аутентификацию завещания. Если файл полный и на момент аутентификации завещатель добровольн, ясен, сознателен и контролирует свои действия, то аутентификация будет выполнена.

Обратите внимание, что при составлении завещания вы должны подписать его в присутствии лица, осуществляющего заверение. Если вы не можете подписать, вы должны поставить отпечатки пальцев; если вы не можете прочитать, услышать, подписать или поставить отпечатки пальцев, должны быть два свидетеля. Свидетели должны обладать полной гражданской дееспособностью и не иметь смежных прав, интересов или обязательств.

Лицо, производящее заверение, записывает показания по установленной форме, расписывается, четко указывает свою фамилию, имя, отчество, скрепляет печатью органа, производящего заверение, и регистрирует в книге заверений.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm