Жилой район Фу Ан Дьен 1 – необходимый проект, способствующий развитию Бинь Дуонга

Народный комитет города Бенкат только что вынес официальное решение об утверждении детального проекта планирования (масштаб 1/500) жилого района Фу Ан Дьен 1, района Ан Дьен, города Бенкат, провинции Бинь Дуонг , площадью 186 758,6 м² (18,67 га), организованного акционерной компанией «Хоа Тьен Май» для подготовки планирования.

На протяжении многих лет провинция Биньзыонг демонстрировала выдающийся экономический рост и новые достижения. В частности, город Бенкат является одним из лидеров по темпам экономического роста в провинции, где жизнь людей значительно улучшается с каждым днём.

Благодаря имеющемуся потенциалу и преимуществам, городской район Бенкат в последнее время постоянно стремится поддерживать темпы роста, обеспечивая стабильность и устойчивую политическую безопасность, стремясь превратить город в городскую зону второго типа в соответствии с планировочной ориентацией провинции Биньзыонг. Это создает благоприятные условия для инвестиций в социально-экономическое развитие в целом и развитие промышленного производства в Бенкат в частности.

Обзор проекта жилого района Фу Ан Дьен 1 в районе Ан Дьен города Бен Кат.

В вышеизложенном контексте жилищный проект Phu An Dien 1 в районе Ан Дьен города Бен Кэт является действительно необходимым проектом для эффективного использования стоимости земельного фонда, удовлетворения жилищных потребностей людей, должностных лиц, рабочих, нуждающихся в жилье..., содействия процессу городского развития, создания ландшафта, стабилизации социальной безопасности и порядка и создания благоприятных условий для государственных органов управления городскими территориями и обществом.

Земля под проектное строительство.

Таким образом, проект жилого района Фу Ан Дьен 1 в настоящее время является достопримечательностью этого района благодаря своей социальной значимости и высокой осуществимости, поскольку он направлен на удовлетворение жилищных потребностей людей, живущих и работающих в этом районе и близлежащих районах. Он отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой, включающей:

Юридическая сторона: Проект был в принципе одобрен Народным комитетом провинции Биньзыонг, инвестор был одобрен, а детальная планировка 1/500 была одобрена Народным комитетом города Бенкат. Поскольку проект представляет собой коммерческую жилую зону с инвестициями в комплексную и синхронизированную инфраструктуру и строительством домов для продажи нуждающимся в городе Бенкат и соседних районах, проект имеет прозрачную и четкую правовую основу для инвестирования и реализации строительства, а также управления строительством в соответствии с действующим законодательством.

Что касается транспортного сообщения: местоположение проекта находится примерно в 50 м от кольцевой дороги 4 (планируемая ширина дороги составляет около 75 м), это транспортный маршрут, который создает благоприятные условия для соединения провинций в Южном ключевом экономическом регионе, одновременно открывая прорывные возможности для рынка недвижимости здесь. Проект соединяется с кольцевой дорогой 4 двумя маршрутами в соответствии с планом зонирования, которые являются дорогой KV06.08 (ширина дороги 22 м) и дорогой Lien KV.30 (береговая дорога Тхи Тинь - ширина дороги 22 м). В дополнение к оси, соединяющей с кольцевой дорогой 4, проект также соединяется с дорогой DT.748 через существующую дорогу An Dien 093; внутренние дороги в районе с шириной дороги 13 м или более синхронно соединяются с запланированными дорожными осями в целостную систему. Таким образом, транспортная система проекта плавно соединяется с основными дорогами района, создавая благоприятные условия для движения для домохозяйств, проживающих в проекте.

Проектирование жилого района Фу Дьен 1

Что касается ландшафтной архитектуры и городских особенностей: проектная территория граничит с ручьём Ба Пхо (на севере) и рекой Тхи Тинь (на востоке), впадающей в реку Сайгон, что способствует сохранению свежего и прохладного воздуха круглый год. Город утвердил план зонирования района Ан Дьен с организацией транспортной оси вдоль реки Тхи Тинь и зелёных парков вдоль реки Тхи Тинь для создания ландшафта, зелёных насаждений и регулирования климата в этом районе. Это благоприятное условие для проекта жилого района Фу Ан Дьен 1, расположенного рядом с рекой Тхи Тинь. Вдоль ручья Ба Пхо и реки Тхи Тинь приоритет отдаётся планировке рядов вилл, сочетающих изысканность современной архитектуры и природы, что создаёт акценты и ландшафт проекта.

Что касается социальной инфраструктуры вокруг проекта: проект расположен в центральной части района и рядом с рядом существующих объектов социальной инфраструктуры, таких как: начальная школа Ан Сон, Вьетнамско-германский международный университет, проект университета Тху Зау Мот, промышленный парк... Кроме того, к востоку от проекта находится район Тхой Хоа, который может удовлетворить другие потребности в социальной инфраструктуре для необходимых жизненных нужд жителей проекта.

Что касается инженерных сетей внутри проекта: Проектом планируется организовать объекты социальной инфраструктуры для обслуживания домохозяйств, проживающих в проекте, следующим образом: 1 образовательное учреждение (детский сад) площадью около 0,41 га; 2 объекта коммерческой сферы услуг (мини-супермаркеты) общей площадью около 0,45 га; около 11 зеленых парковых зон общей площадью до 0,86 га (индекс зеленых деревьев достигает 4,15 м² на человека, что превышает установленный показатель); типы таунхаусов, вилл; системы технической инфраструктуры спроектированы в соответствии с действующими стандартами и правилами и находятся под землей для создания городской эстетики. Благодаря размещению инженерных сетей сверх установленных стандартов, зеленые зоны распределены по всему проекту, обеспечивая обслуживание всех домохозяйств во всех местах проекта. Ожидается, что после формирования жилой зоны проект станет идеальным местом для проживания домохозяйств.

Планирование акционерного общества «Хоа Тьен Май».

Параллельно с созданием синхронной и единой системы технической инфраструктуры, основанной на соединении с существующей системой инфраструктуры района в соответствии с правильными стандартами, включая: транспорт, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, санитарию окружающей среды и т. д., проект после его реализации создаст жилое пространство с функциональными зонами, соответствующими потребностям и характеру современной городской территории, обеспечивая технические, эстетические, а также политические, экономические, культурные и социальные условия.

Жилой район Фу Дьен 1 после завершения строительства.

Жилой район Фу Ан Дьен 1 – это проект, который провинция Биньзыонг считает действительно необходимым, обещающим высокую экономическую и социальную эффективность, соответствующим общей тенденции и реализующим принципы городского планирования. Завершение проекта будет способствовать созданию прочной инфраструктурной базы и станет движущей силой для дальнейшего ускоренного развития города Бенкат и провинции Биньзыонг в ближайшем будущем.

Источник: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html