(Дан Три) - Народный комитет Ханоя только что объявил о решении 6536/2024 об утверждении плана городского зонирования Шокшона, зона 5 (район озера Донгкуан и его окрестности), масштаб 1/2000.
Соответственно, местоположение зоны городского округа Сокшон 5 (район озера Донгкуан и его окрестности) расположено в коммунах Куангтьен, Фулинь, Майдинь, Тьензыок, Хиеннинь и городе Сокшон, округ Сокшон, город Ханой.
С точки зрения местоположения, север городской зоны Сокшон, зона 5, граничит с зоной культурного туризма выходного дня Сокшон Темпл. Северо-восток граничит с дорогой, соединяющей Национальное шоссе 3 - Сокшон Темпл. Юго-восток граничит с 2 городскими зонами Сокшон - Зона 1 и Зона 4. Запад граничит с запланированными дорогами с поперечным сечением от 30 м до 50 м.
Площадь исследования составляет около 1341,83 га. Численность населения к 2030 году составит около 59 900 человек.
Планировка разделена на две основные части, включая зону городской застройки и зону урбанизированной деревни, горный ландшафт в сочетании с развитием туризма. Туристический кластер храма Сок - озера Донг Куан определен как туристический, развлекательный и экологический курортный комплекс, связанный с природными ландшафтами защитных гор и лесов, озера Донг Куан, озера Донг Чам; Центр спасения диких животных.
Что касается планирования землепользования, подразделение разделено на 2 зоны планирования (V.1 и V.2) и 15 блоков планирования для контроля застройки. Зона V.1 имеет площадь 528,14 га с целью развития городских функций. Зона V.2 имеет площадь 813,69 га с целью сохранения ландшафтов, развития туризма и соединения с сельскими жилыми районами.
Более подробно, площадь земель под жилье составляет 192,03 га, что составляет 14,31%. Земля под зеленые насаждения составляет 398,19 га, что составляет 29,68%. Земля под туристические услуги составляет 155,45 га, что составляет 11,58%. Земля под транспорт составляет 159,41 га, что составляет 11,88%.
Дом в Шокшоне (Фото: Тхань Донг).
Народный комитет Ханоя требует, чтобы план зонирования соответствовал пространственной ориентации развития утвержденного Генерального плана городской зоны-спутника Шокшон в Ханое до 2030 года.
Планирование должно обеспечивать согласованность общего пространства с конкретным пространством городской зоны, а также гармоничное пространственное единство с другими городскими подразделениями в городской зоне-спутнике Шокшон.
Что касается планирования движения, проект фокусируется на железнодорожном и автомобильном движении. Соответственно, в планировании упоминается реконструкция и модернизация железнодорожной линии Ханой - Тхай Нгуен , станции Да Фук на линии в соответствии с планом железнодорожной сети на период 2021-2030 гг., видением до 2050 г. и утвержденным планированием железнодорожных маршрутов и станций в районе городского узла Ханоя.
Кроме того, планируется построить городскую железнодорожную линию № 2, соединяющую международный аэропорт Нойбай вдоль национального шоссе 3 с севером города-спутника. Планировка маршрута и станций на маршруте будет конкретно определена в соответствии с отдельным инвестиционным проектом, утвержденным компетентным органом.
Народный комитет Ханоя поручает Народному комитету округа Шокшон отвечать за точность, согласованность и синхронизацию данных и документов в чертежах, пояснениях и правилах управления.
Департамент планирования и архитектуры Ханоя отвечает за содержание оценки, проверки, утверждения документов по планированию и правил управления в соответствии с проектом планирования в соответствии с содержанием решения; а также за архивирование проектной документации в соответствии с правилами.
Народному комитету района Сокшон было поручено председательствовать и координировать работу с Ханойским институтом планирования строительства и Ханойским департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления утвержденного проекта планирования.
Кроме того, Народный комитет района Шокшон будет председательствовать и координировать свою деятельность с Департаментом сельского хозяйства и развития села, Департаментом природных ресурсов и окружающей среды, Департаментом строительства и Народными комитетами соответствующих общин и городов для проверки законности происхождения земли, инвестиционных проектов и строительных работ; нести ответственность за проверку, надзор и управление нарушениями порядка землепользования и строительства, а также решать их в соответствии с полномочиями и правовыми нормами; и не легализовать нарушения.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-tai-soc-son-quy-mo-hon-1300ha-20241225174813853.htm
Комментарий (0)