Ханой частично корректирует план городского зонирования для района Западного озера и его окрестностей

Народный комитет Ханоя одобрил проект локальной корректировки плана городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6) масштабом 1/2000 на земельном участке с кодом планирования O1-P3.

Народный комитет Ханоя одобрил проект локальной корректировки плана городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6) масштабом 1/2000 на земельном участке с кодом планирования O1-P3.

Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Дуонг Дук Туан только что подписал и издал Решение № 6181/QD-UBND об утверждении проекта локальной корректировки плана городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6), масштаб 1/2000 на земельном участке с кодом планирования O1-P3 (часть планирования землепользования). Расположение в округе Куанг Ан, округ Ту Лиен, район Тэй Хо, город Ханой.

Иллюстрация

Цель корректировки — пополнить фонд зеленых земель для улучшения ландшафта района по обе стороны улицы Во Чи Конг. Она служит основой для исследований по установлению местных корректировок в детальном планировании масштаба 1/500 и для создания инвестиционного проекта по созданию зеленых зон и парков; она служит основой для местных органов власти и агентств по управлению инвестициями и строительством в соответствии с планированием.

Соответственно, локальная корректировка плана градостроительного зонирования территории Западного озера и его окрестностей (А6) масштабом 1/2000 на земельном участке с кодом О1-П3 (раздел планирования землепользования) на основе обеспечения синхронного соединения технической инфраструктурной сети и движения транспорта вокруг территории. Локальная корректировка в соответствии с утвержденным планом градостроительного зонирования территории Западного озера и его окрестностей (А6) масштабом 1/2000 и при этом обеспечение удовлетворения потребностей проекта в парковке в соответствии с утвержденным планом.

Другие материалы, выходящие за рамки границ Проекта локального регулирования, упомянутых выше, остаются неизменными в соответствии с Планом городского деления района Западного озера и его окрестностей (A6) масштабом 1/2000, утвержденным Народным комитетом Ханоя в Решении № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года и другими соответствующими решениями и постановлениями.

Обеспечить соблюдение процедур, установленных Законом о градостроительстве; Соблюдать национальные технические регламенты по планированию строительства и действующие стандарты проектирования.

Что касается корректировки планирования землепользования, то согласно Плану городского зонирования района Западного озера и окрестностей (A6) масштаба 1/2000, утвержденному Народным комитетом Ханоя в Решении № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года, земельный участок для изучения корректировки местного планирования относится к планировочному блоку код O1-P3, площадью около 0,34 га с функцией парковки. Архитектурно-планировочные показатели включают: плотность застройки 50-70%; высота 3 этажа.

Теперь скорректируйте функцию использования земли в планировочном блоке с кодом O1-P3 с земли парковки на городскую зеленую территорию (включая деревья, цветники,...). Архитектурно-планировочные показатели соответствуют утвержденной ориентации Плана городского зонирования для района Западного озера и его окрестностей (A6), масштаб 1/2000 и Национальным техническим регламентам по планированию строительства.

В части организации ландшафтно-архитектурного пространства провести исследования по организации ландшафтно-архитектурного пространства для зеленых насаждений и цветников, обслуживающих территорию в гармонии с общим ландшафтом работ, прилегающих к улице Во Чи Конг и окружающей территории, с соблюдением Национальных технических правил по планированию строительства, Специализированных стандартов проектирования и связанных с ними правил.

Организация пространства, архитектура и ландшафт должны соответствовать генеральному плану использования территории с критериями планирования согласно специализированным нормативным актам, обеспечивать требования по противопожарной безопасности, санитарии окружающей среды, безопасности дорожного движения...

В отношении планирования технической инфраструктуры соблюдать План городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6) в масштабе 1/2000, утвержденный Решением Народного комитета Ханоя № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года.

Народный комитет Ханоя поручает Народному комитету округа Тэйхо и консультационному отделу по планированию отвечать за юридическую организацию, качество, данные, точность, согласованность, синхронизацию с системой чертежей, пояснений и правил управления.

Народный комитет округа Тэйхо несет ответственность за руководство и координацию действий с Департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления о местной корректировке Плана зонирования, чтобы об этом могли знать учреждения, организации, отдельные лица и общественность.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html