Выделение земли округу Тхыонг Тин для строительства инфраструктуры для аукционной зоны коммуны Ван Дием

Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Нгуен Чонг Донг подписал и издал Решение № 4731/QD-UBND о выделении 65 795 м2 земли в коммуне Ван Дием, района Тхыонг Тин Народному комитету района Тхыонг Тин для реализации проекта строительства технической инфраструктуры аукционной территории коммуны Ван Дием, района Тхыонг Тин.

Соответственно, 65 795 м2 земли в коммуне Ван Дием, округа Тхыонг Тин ( сельскохозяйственные земли домохозяйств, отдельных лиц и земли, управляемые Народным комитетом коммуны Ван Дием; подтверждено Народным комитетом округа Тхыонг Тин, что он завершил очистку участка в официальном депеше № 238/TTr UBND от 8 августа 2024 года) были переданы Народному комитету округа Тхыонг Тин для реализации проекта строительства технической инфраструктуры аукционной зоны коммуны Ван Дием, округа Тхыонг Тин, Ханой в соответствии с Решением № 1620/QD-UBND от 13 мая 2019 года Народного комитета округа Тхыонг Тин, Постановлением: № 01/NQ-HDND от 18 мая 2020 года и № 01/NQ-HDND от 12 апреля 2023 года Народного совета округа Тхыонг Тин о утверждение и утверждение корректировки инвестиционной политики Проекта; Решения: № 5372/QD-UBND от 23 декабря 2019 г., № 4646/QD-UBND от 2 декабря 2021 г., № 2906/QD-UBND от 8 июня 2022 г. и № 9326/QD-UBND от 29 декабря 2023 г. Народного комитета района Тхыонг Тин об утверждении и утверждении корректировки Инвестиционного проекта.

Местоположение и границы земельного участка ограничены следующими маркерами: 1–8, 8а, 8б, 8с, 9, 9а, 9б, 9с, 10, 10а, 10б, 11, 12, 12а, 13–17, 1. Чертеж генерального плана землепользования QH04B (листы 1 и 2), масштаб 1/500, подготовленный Ханойским институтом планирования строительства в 2018 году, утвержденный Департаментом планирования и архитектуры в соответствии с Решением № 3674/QD-UBND от 19 июля 2018 года Народного комитета Ханоя (Народный комитет района Тхыонг Тин утвердил местные корректировки в Решении № 3350/QD-UBND от 19 августа 2024 года).

Из общей площади 65 795 м2 земли, 19 177 м2 земли используется для разработки плана по продаже на аукционе прав пользования жилой землей; Форма землепользования: Для Народного комитета района Тхыонг Тин: земля выделяется без взимания платы за пользование землей. Для домохозяйств и отдельных лиц, выигравших аукцион на право пользования жилой землей, государство выделит землю с платой за пользование землей. Срок пользования землей долгосрочный; 5 232 м2 земли используется для строительства социального жилья (реализуется по отдельному проекту); 41 386 м2 земли под деревья, парковки, общественные зоны и региональное движение ... выделяется земля в форме государственного выделения земли без взимания платы за пользование землей; Народный комитет района Тхыонг Тин (Центр развития земельного фонда района Тхыонг Тин) инвестирует в строительство технической инфраструктуры синхронно с общей инфраструктурой района в соответствии с утвержденным планированием. Метод предоставления земельных участков по результатам: земельные участки выделяются без проведения аукционов на право землепользования, без проведения торгов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земельных участков.

Народный комитет города поручает Народному комитету округа Тхыонг Тин (Центру развития земельного фонда округа Тхыонг Тин) отвечать за происхождение землепользования; данные о площади рисовых земель, переведенных в другие цели в рамках Проекта; за процесс расчистки участка, управления землепользованием, инвестиций в строительство технической инфраструктуры для обеспечения соблюдения нормативных требований; за предполагаемые границы проекта для обеспечения отсутствия вкраплений сельскохозяйственных угодий.

Одновременно обратитесь в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды для проведения процедур по определению границ и передаче земли на месторождении.

Организовать реализацию строительства технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом, обеспечить комплексное планирование и синхронное соединение технической инфраструктуры с региональной инфраструктурой. Народный комитет района Тхыонгтин отвечает за разработку и утверждение чертежей генерального плана, чтобы обеспечить отсутствие пересечения земельных участков, экономичное и эффективное использование земли.

Разработать план аукциона по продаже прав землепользования и представить его на утверждение компетентным органам. Организовать аукционы по продаже прав землепользования в соответствии с порядком, установленным Законом о земле 2024 года, Законом об аукционах по продаже имущества 2016 года, указами, циркулярами, регулирующими реализацию, и действующими правилами города по продаже прав землепользования с целью предоставления земельных участков с платой за землепользование или аренды земельных участков в городе, обеспечивая соблюдение правовых норм, публичность, прозрачность и эффективность. Оказывать содействие победителям аукционов в выполнении финансовых обязательств, регистрации прав землепользования, выдаче свидетельств о праве землепользования, праве собственности на жилое помещение и других активов, связанных с землей, в соответствии с правилами.

Кроме того, использовать землю по назначению, в границах и на площади, указанных выше; реализовывать инвестиционные проекты в соответствии с положениями закона.

Источник: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html