Проекты недвижимости в пригородах привлекают молодых клиентов

В прошлом покупатели жилья часто отдавали приоритет таким факторам, как близость к центру города и общественным удобствам, таким как школы, рынки и рабочие места, прежде чем решить «вложить деньги» в проекты в сфере недвижимости. Однако, согласно отчету о потребительских настроениях (CSS) и тенденциях в сфере недвижимости от Propertyguru Vietnam, при выборе покупки дома были установлены многие другие критерии.

В частности, этот отчет показывает, что почти 70% молодых людей из почти 1000 участников опроса хотят иметь свой первый дом в течение следующих 1-2 лет. При этом факторами выбора дома будут зеленая зона в месте проживания, близость к основным транспортным объектам, легкое сообщение с основными маршрутами, удобная транспортная развязка, а также цена должна соответствовать доходу покупателей жилья.

Таким образом, когда проекты недвижимости в центре города значительно превышают доходы молодых людей, доступные проекты в прилегающих районах всегда вызывают интерес. В частности, факторы «удобства» и «качества жизни» в предпочтениях молодых людей при покупке жилья становятся все более очевидными. Это требование к среде проживания, богатой зелеными насаждениями и внутренними удобствами, удобному транспорту и разумным ценам.

Развитая инфраструктура, доступные цены и разнообразные зеленые зоны сделали пригородные проекты привлекательными для молодых покупателей.

Потребности исследуемой группы соответствуют проектам недвижимости в новых пригородных центрах или городах-спутниках. Особенно когда эти районы «притягиваются» к старым центрам благодаря синхронному развитию транспортной инфраструктуры, что помогает сократить время в пути.

Наряду с отчетом о психологии потребителей, отдел маркетинговых исследований Batdongsan.com.vn также только что опубликовал анализ факторов, влияющих на расширение населения в пригородных районах. В частности, такие факторы, как возможности трудоустройства, инфраструктура, медицинские учреждения и образование, влияют не только на решение о покупке дома, но и на возможность повышения цен на недвижимость.

Например, в Хошимине текущая цена домов в пригородах центра города составляет около 32-45 миллионов донгов/м2, что считается разумным, когда плотность населения в пригородах все еще увеличивается с годами, а соединительная инфраструктура также улучшается с каждым годом. Помимо плотности населения, инфраструктуры и рабочих мест, на согласие покупателей жилья переехать в пригородные районы влияют также факторы здравоохранения и образования.

Образовательные, медицинские, сервисные и развлекательные учреждения в Хошимине имеют тенденцию перемещаться из центра города, распространяясь на пригороды. Супермаркеты, такие как Emart, Aeon Mall, международные школы Emasi, IGS, ESI... также все чаще появляются в пригородах. Ожидается, что все более открытая инфраструктура будет поддерживать растущую тенденцию переезда в пригороды для покупки домов в ближайшие годы.

Источник: https://www.congluan.vn/du-an-bds-tai-vung-ven-va-cac-do-thi-ve-tinh-hap-dan-nhom-khach-hang-tre-post299151.html