Инфраструктурный прорыв привлекает инвесторов к востоку от Ханоя

(Дэн Три) – Усилия по достижению прорыва в распределении государственного инвестиционного капитала формируют новые территории с большим потенциалом для рынка недвижимости. Среди них – район Ocean City на востоке Ханоя, который примет крупнейшие инфраструктурные волны на севере.

Недвижимость на востоке столицы повышает свою привлекательность благодаря инфраструктуре

Пригородные районы и районы, прилегающие к крупным городам, привлекут значительные инвестиции в недвижимость в 2025 году благодаря низким ценам и высокому потенциалу роста, обусловленному развитием инфраструктуры. На севере страны ряд ключевых транспортных проектов стремительно приближается к завершению и готовится к началу строительства, превращая восточную часть Ханоя в центр притяжения.

В этом году Ханой продолжает стимулировать государственные инвестиции, в рамках которых приоритетное внимание будет уделяться многим инфраструктурным проектам на востоке. В настоящее время кольцевая дорога №4, соединяющая Ханой, Хынгйен и Бакнинь, практически представляет собой параллельные маршруты; объём дорожной насыпи достиг 85%. Городское правительство также только что завершило строительство трёх мостов через Красную реку: Тулиен, Нгокхой и Транхынгдао, а в ближайшем будущем – моста Месо.

В первом квартале 2025 года провинция Хынгйен реализует крупный транспортный проект — исторический соединительный маршрут вдоль Красной реки с общим объемом инвестиций около 9 300 миллиардов донгов, завершение которого ожидается в 2027 году. В мае следующего года также начнется строительство кольцевой дороги 3.5, которая будет сдана в эксплуатацию в декабре 2028 года. Кроме того, межпровинциальный маршрут Ханой — Хынгйен почти завершил модернизацию и расширение; дорога, соединяющая две скоростные автомагистрали, открыта с июля 2024 года...

Оушен-Сити имеет отличную транспортную доступность благодаря 3,5-кольцевой дороге, проходящей через 4-ю кольцевую дорогу и прилегающей к ней.

Инфраструктура всегда была одним из ведущих факторов роста рынка недвижимости. В частности, Оушен-Сити сохраняет высокие темпы роста благодаря возможности прямого подключения к этим важным проектам.

Прибыльная возможность в Оушен-Сити

Благодаря своему выгодному расположению, Оушен-Сити получит новый этап развития, поскольку через него проходит кольцевая дорога №3.5, а также он соседствует с кольцевой дорогой №4. Жители мегаполиса могут напрямую добраться до мостов Нгокхой и Мисо; в то же время, благодаря существующим маршрутам до центра Ханоя или северных провинций и городов, добраться до него можно быстро и удобно. Кроме того, международный аэропорт Зябинь (Бакнинь) соединяет мегаполис всего с часом езды, что открывает ему дорогу в регион и во весь мир.

В ближайшее время в Оушен-Сити откроется множество первоклассных объектов, которые повысят его ценность.

Помимо инфраструктуры, рост цен в Оушен-Сити в этом году будет стимулироваться новыми объектами инфраструктуры, которые скоро будут открыты. Среди них торговый центр Vincom Mega Mall Ocean City и комплекс, включающий конференц-центр, свадебный зал, зал для мероприятий и современный театр на 4100 мест, открытие которого запланировано на май 2025 года. Ожидается, что медицинский курорт Vinmec с 18 президентскими виллами будет запущен в марте 2026 года. Наряду с уже действующими Vinschool, VinUni и VinBus, разнообразная коллекция брендов «семьи Vin» привлечет больше людей в Оушен-Сити.

Помимо потенциала устойчивого роста цен, это место также может приносить инвесторам регулярный денежный поток от коммерческой деятельности. Соответственно, практически все квартиры в малоэтажных домах здесь спроектированы с учётом оптимизации пространства, что позволяет владельцам получать двойную прибыль, позволяя им одновременно жить, сдавать жилье в аренду или развивать множество подходящих направлений и видов бизнеса.

Международные фестивали привлекают большое количество клиентов в коммерческие магазины Оушен-Сити.

С населением более 80 000 человек бренды, выбирающие Оушен-Сити, сразу же находят местный рынок. Кроме того, этот город ежегодно привлекает миллионы туристов со всего мира благодаря таким привлекательным местам, как The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village, а также специальным мероприятиям и фестивалям. Количество туристов значительно возрастет благодаря дальнейшему развитию транспортной инфраструктуры.

Учитывая текущую цену продажи, начинающуюся всего лишь с 130 миллионов донгов/м2 земли, и огромные стимулы, применяемые инвесторами, возможность стать владельцем потенциального продукта в Оушен-Сити становится все более открытой.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm