Напишите свои комментарии по проекту Указа, регулирующего плату за пользование землей и арендную плату за землю

Днем 20 мая заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел онлайн-конференцию с 63 провинциями и городами центрального подчинения, а также центральными министерствами, департаментами и ведомствами для обсуждения проекта указа, регулирующего сборы за землепользование и арендную плату за землю.

На мосту Ниньбинь конференцию возглавил товарищ Чан Сонг Тунг, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя Народного комитета провинции. На ней присутствовали руководители ряда соответствующих департаментов, отделений и населенных пунктов провинции.

Выступая на конференции, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подчеркнул: Закон о земле 2024 года, принятый 15-м Национальным собранием на 5-й внеочередной сессии 18 января 2024 года, внес существенные изменения, связанные с земельным финансированием, и поручил правительству детализировать ряд положений о земельном финансировании, включая положения о сборах за землепользование и арендной плате за землю, чтобы заменить соответствующие указы, регулирующие Закон о земле 2013 года, которые были изданы.

Правительство поручило Министерству финансов разработать проект Указа, регулирующего плату за пользование землей и арендную плату за землю. Соответственно, проект Указа, регулирующего плату за пользование землей и арендную плату за землю, состоит из 5 глав и 54 статей. Из которых Глава I включает 2 статьи, регулирующие сферу регулирования и применимые субъекты; Глава II включает 20 статей, регулирующих расчет, сбор и уплату платы за пользование землей; Глава III включает 21 статью, регулирующих расчет, сбор и уплату арендной платы за землю; Глава IV включает 6 статей, регулирующих обязанности агентств и землепользователей; Глава V включает 5 статей, регулирующих положения о реализации.

Проект был рассмотрен 55 министерствами, отраслями, корпорациями и 58 населенными пунктами, большинство из которых выразили свое полное согласие с проектом. Однако все еще есть некоторые положения с разными мнениями или трудностями в реализации. Поэтому перед обнародованием правительство консультируется с министерствами, отраслями и населенными пунктами в последний раз, чтобы обеспечить единство, консенсус и осуществимость в процессе реализации и способствовать совершенствованию политики в соответствии с новой реальностью, реформированию административных процедур, обеспечению эффективной мобилизации сборов за пользование землей и земельной ренты в государственный бюджет; содействию эффективному использованию и эксплуатации земель, содействию социально-экономическому развитию.

В ходе обсуждения на конференции делегаты заявили, что положения проекта Указа должны быть более четкими и конкретными, чем действующая политика, чтобы местные органы власти могли облегчить ее реализацию, не влияя на доходы государственного бюджета от земли в частности и доходы государственного бюджета в целом.

Кроме того, делегаты также запросили разъяснения по некоторым положениям, которые все еще остаются неопределенными и проблемными, касательно правил расчета платы за пользование землей при изменении детальной планировки; Принципов реализации освобождения от уплаты и снижения платы за пользование землей; Удельной цены за аренду земли; Сроков стабилизации арендной платы за землю и уплаты годовой арендной платы (включая случаи продажи прав землепользования на аукционе); Принципов и процедур освобождения от уплаты и снижения арендной платы за землю; Случаев освобождения от уплаты арендной платы за землю; Переходных положений по плате за пользование землей; Арендной плате за землю.

Комментарии, высказанные на конференции, будут получены, обобщены, рассмотрены и доработаны Аппаратом Правительства совместно с Министерством финансов, Министерством юстиции и Министерством природных ресурсов и экологии для обеспечения того, чтобы проект был унаследован от действующих нормативных актов путем практической реализации в соответствии с требованиями выполнения задач; в то же время любые возникающие вопросы будут решены с обеспечением соблюдения положений Закона о земле 2024 года и соответствующих правовых норм.

Завершая конференцию, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил министерствам и ведомствам скоординировать усилия с Министерством финансов с целью изучения и скорейшей разработки плана по дополнению и завершению проекта Указа о плате за землепользование и арендной плате за землю.

Нгуен Том - Ань Туан - Хоанг Хиеп

Источник