Согласно Решению, земля с корректировкой местного планирования принадлежит округу Тэй Мо, округу Нам Ту Лием; северо-восток граничит с дорогой, в которую были инвестированы и которая была построена, и земельным участком, обозначенным F4-CX02; юго-запад граничит с земельным участком, обозначенным F4-CH02; северо-запад граничит с дорогой B= 19,5 м, в которую были инвестированы и которая была построена. Общая площадь исследовательской земли составляет около 1,82 га.
Цель корректировки заключается в конкретизации Генерального плана строительства столицы Ханоя до 2030 года и видения до 2050 года, утвержденного премьер-министром; реализации политики Городского народного комитета по добавлению большего количества школьных этажей и высот зданий на земле в соответствии с Национальным техническим регламентом, эффективном использовании и эксплуатации земельных фондов, увеличении масштабов строительства школ, улучшении условий обучения, качества преподавания и обучения, развитии высококачественной школьной системы; в качестве основы для исследования местных корректировок в детальном планировании и инвестиционных проектах по строительству передовых и современных многоуровневых общеобразовательных школ для улучшения образовательной среды, развития высококачественной школьной системы, строительства школьных объектов в синхронном, стандартизированном, передовом и современном направлении; в качестве правовой основы для местных органов власти и агентств по управлению инвестициями в строительство в соответствии с положениями закона.
Согласно Плану городского зонирования S3 масштаба 1/5000 и Локальной корректировке Плана городского зонирования S3 масштаба 1/5000 в планировочных блоках, обозначенных как C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6, утвержденных Городским народным комитетом в Решении № 4874/QD-UBND от 15 августа 2013 года и Решении № 2639/QD-UBND от 30 мая 2018 года, земельный участок для изучения корректировки планирования относится к планировочному блоку, обозначенному как F4, с площадью земельного участка около 1,82 га, функциональная ориентация - земля начальной школы, архитектурно-планировочные критерии: плотность застройки 20-40%, высота зданий 1-4 этажа. Теперь функция землепользования земельного участка начальной школы в квартале планирования с кодом F4 скорректирована таким образом, чтобы он стал землей общеобразовательной школы с несколькими уровнями (начальная школа, средняя школа и старшая школа) со следующими критериями архитектурного планирования: масштаб площади земельного участка около 1,82 га; максимальная плотность застройки 40%; максимальная высота здания (над землей) 05 этажей; 01 подвальный этаж; количество учащихся около 1820 человек.
Городской народный комитет поручает Народному комитету округа Нам Ту Лием и консультационному отделу по планированию: Отвечать за юридическую организацию планирования (включая процесс; объем, объекты, время, форму, результаты синтеза... мнений соответствующих учреждений, организаций, отдельных лиц и сообществ), качество, данные, точность, согласованность, синхронизацию с системой чертежей, пояснения, правила управления (включая оценку текущего состояния и вариантов планирования).
Департамент планирования и архитектуры несет ответственность за проверку и подтверждение утвержденных чертежей локальной корректировки плана городского подразделения S3, масштаб 1/5000 на части земельного участка в планировочном блоке с обозначением F4 (земля начальной школы) в районе Тай Мо, округ Нам Ту Лием) в соответствии с содержанием настоящего Решения; хранение записей о проектах планирования в соответствии с правилами.
Народный комитет округа Нам Ту Лием несет ответственность за руководство и координацию действий с Департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления о местной корректировке Плана зонирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли об этом знать.
Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html
Комментарий (0)