Председатель правления Hoang Quan Real Estate (HQC) воспользовался возможностью продать 16,3 млн акций

Акции HQC только что выросли в цене, председатель немедленно зарегистрировал продажу 16,3 млн акций

На 6-й торговой сессии 4 августа 2023 года акции HQC компании Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) выросли до 4900 донгов за акцию и восстановились до уровня цен, достигнутого в мае.

Стоит отметить, что сразу после достижения пика акций председатель совета директоров Hoang Quan Real Estate г-н Чыонг Ань Туан зарегистрировал продажу более 16,3 млн акций, что по итогам переговоров составило 3,43% от уставного капитала. Срок регистрации сделки — с 9 августа 2023 года по 7 сентября 2023 года.

Прибыль компании Hoang Quan Real Estate (HQC) во втором квартале снизилась, более 1000 миллиардов донгов было заимствовано у предприятий и частных лиц, согласно финансовому отчету (фото TL)

Кроме того, Hoang Quan Group Company Limited, еще одно предприятие, также возглавляемое г-ном Туаном, зарегистрировалось для продажи всех принадлежащих ему 3,1 млн акций HQC, что эквивалентно 0,65% уставного капитала.

Тем временем компания Nam Quan Investment JSC, связанная с г-жой Чыонг Нгуен Сонг Ван, заместителем генерального директора Hoang Quan Real Estate, и дочерью г-на Чыонг Ань Туана, зарегистрировалась для покупки 20 миллионов акций HQC. Сделка проводилась в рамках переговоров с 2 по 25 августа.

Учитывая примерное совпадение количества транзакций с указанными выше, вполне возможно, что это внутренняя транзакция между г-ном Туаном и его родственниками.

Что касается динамики цен на акции HQC, то в ноябре 2022 года цена достигла минимума в 1860 донгов за акцию. После нескольких периодов восстановления цена акций HQC достигла 4900 донгов за акцию, что в 2,63 раза выше минимума.

Прибыль во втором квартале упала на 88,2%, сотни миллиардов донгов, подлежащих выплате, все еще отражены в финансовых отчетах.

Согласно отчёту о результатах деятельности, чистая выручка HQC во втором квартале достигла 103,2 млрд донгов. Из них себестоимость реализованной продукции составила 84,5 млрд донгов, а валовая прибыль — 18,7 млрд донгов. Рентабельность валовой прибыли снизилась с 18,3% до всего лишь 18,1%.

За этот период финансовые доходы и расходы резко сократились, составив 578 млн и 504 млн донгов соответственно. Расходы на продажу сократились почти в 10 раз, до 672 млн донгов. Однако расходы на управление бизнесом по-прежнему составили 9,3 млрд донгов.

Прибыль HQC после уплаты налога на прибыль достигла 1,2 млрд донгов, что на 88% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Накопленная прибыль за первые 6 месяцев года составила всего 2,3 млрд донгов, что эквивалентно 1,6% от годового плана прибыли. Учитывая этот показатель, вполне понятно, почему HQC не выполнила годовой план прибыли.

Еще одним примечательным моментом является то, что в финансовых отчетах компании Hoang Quan Real Estate по-прежнему числится около 1000 млрд донгов в виде активов в виде кредиторской задолженности перед другими подразделениями и частными лицами.

Из них сумма кредиторской задолженности, учтённая как заёмные средства от физических и юридических лиц, к концу июня достигла 938 млрд донгов. Кроме того, компании пришлось учитывать краткосрочную кредиторскую задолженность, включающую процентные расходы на сумму 105,1 млрд донгов, проектные расходы на сумму 449,7 млрд донгов и брокерские расходы на сумму 8,9 млрд донгов. По сути, эта сумма активов представляет собой задолженность HQC перед партнёрами.

С другой стороны, краткосрочная дебиторская задолженность составила 2 981,1 млрд донгов, что свидетельствует о том, что компания не оптимизировала распределение капитала. Денежные средства составили лишь 27,9 млрд донгов, а у HQC не было крупных депозитов в банке.

Два проекта социального жилья HQC в Виньлонге были отменены.

В отчёте № 3180 Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Виньлонг недавно было объявлено об отмене 11 нерентабельных проектов в провинции. В нём также упоминаются два проекта HQC.

В том числе: проект строительства социального жилья HQC Hoa Phu компании Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC (HQM) в коммуне Локхоа, района Лонгхо площадью 1,4 га; проект строительства социального жилья в индустриальном парке Binh Minh компании Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC в коммуне Мыхоа, города Биньминь площадью 1,66 га.

Hoang Quan Mekong — это также компания, председателем совета директоров которой является г-н Чыонг Ань Туан. Общий объём инвестиций в проект составляет 249 миллиардов донгов, он включает 236 квартир, включая 211 единиц социального жилья и 25 единиц коммерческого.

Проект социального жилья в промышленном парке Биньминь, соинвестором которого выступает HQC, входит в кластер «Порт Биньминь — Промышленный парк — Жилая зона» с общим инвестиционным капиталом в 618 млрд донгов и 1836 квартирами.

Источник: https://www.congluan.vn/dia-oc-hoang-quan-hqc-co-phieu-vua-hoi-phuc-chu-tich-tranh-thu-ban-163-trieu-co-phieu-post259184.html