Филиал Agribank Saigon Center объявил о проведении одновременного аукциона по продаже 6 долгов отдельных клиентов, все из которых имеют общее обеспечение — квартиру в Cherry Apartment.

Примечательно, что все активы, обеспечивающие долг, юридически не завершены (активы все еще находятся в форме договора купли-продажи, не получили свидетельства о праве собственности и не были переданы покупателю, поскольку проект строится без разрешения и еще не завершен).

В частности, первый долг на продажу клиента Vu Thi Lien по состоянию на 30 мая составил 8 991 млрд донгов. Из которых основной долг составил более 5 944 млрд донгов, а процентный долг — более 2 996 млрд донгов. Начальная цена долга составила 5 956 млрд донгов, что эквивалентно оставшемуся основному долгу. Клиент Vu Thi Lien имеет квартиру площадью 140,6 м2 в качестве залога.

Второй долг клиента Pham Thi Huyen, балансовая стоимость по состоянию на 30 мая составляет 3,390 млрд донгов, из которых основной долг составляет 2,050 млрд донгов, процентный долг — 1,340 млрд донгов. Начальная цена этого долга составляет 2,088 млрд донгов. Залогом является квартира площадью 116,1 м2.

Третий долг клиента Нгуен Тхи Туи Ан. Балансовая стоимость долга по состоянию на 30 мая составляет более 3 141 млрд донгов, из которых основной долг составляет 1 952 млрд донгов, а проценты — 1 189 млрд донгов. Начальная цена долга составляет 2 192 млрд донгов. Залогом является квартира на 6 этаже, площадью 140,6 кв. м.

Четвертый долг клиента Mai Thi Hong Thinh. Балансовая стоимость долга по состоянию на 30 мая составляет 3 770 млрд донгов, из которых основной долг составляет 2 360 млрд донгов, а проценты — 1 411 млрд донгов. Начальная цена — 2 379 млрд донгов. Залогом является квартира площадью 140,6 м2 на 7 этаже.

5-й долг клиента Le Van Son. Балансовая стоимость на 30 мая составляет 3,941 млрд. донгов, из которых основной долг составляет 2,458 млрд. донгов, процентный долг — 1,483 млрд. донгов. Начальная цена долга составляет 2,480 млрд. донгов. Залогом является квартира площадью 140,6 кв. м.

6-й долг клиента Bui Thi Hong Gam, балансовая стоимость долга по состоянию на 30 мая составляет 2,787 млрд донгов, из которых основной долг составляет 1,664 млрд донгов, процентный долг составляет 1,123 млрд донгов. Agribank хочет продать этот долг по начальной цене 2,139 млрд донгов. Залогом является квартира площадью 140,6 м2 на 2-м этаже.

Agribank сообщил, что 6 долгов были просрочены на много дней и переведены в группу безнадежных долгов, поскольку заемщик нарушил обязательство по погашению долга. Проценты будут продолжать начисляться с 31 мая 2024 года до тех пор, пока клиент не погасит основную сумму долга и проценты.

Ранее Agribank объявил о проведении аукциона по продаже всех долгов An Tam Construction Investment Company Limited по кредитному договору, подписанному в 2008 году. Стоимость долга по состоянию на 30 мая составляла более 93,214 млрд. донгов. Из которых основной долг составлял 61,83 млрд. донгов, а процентный долг — 31,384 млрд. донгов. Начальная цена аукциона по продаже долга составляла 61,854 млрд. донгов, что эквивалентно основному долгу. Долг An Tam был обеспечен 28 квартирами в проекте Cherry Apartment.

Cherry Apartment инвестирует Hoang Quan Real Estate JSC, включая 12-этажный жилой дом с 99 квартирами, площадью 76-140,6 м2. Общая площадь застройки составляет более 19 000 м2, инвестиции составляют 203 млрд донгов.

Строительство фундамента и подвала началось в мае 2010 года, а сдача домов заказчикам должна была состояться в 2013 году. Однако после почти полного завершения чернового строительства проект был остановлен из-за незаконного строительства.