Обильное предложение, стабильные цены
Опрос, проведенный журналистами газеты Kinh te & Do thi на некоторых улицах, специализирующихся на торговле строительными материалами, таких как Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu..., показывает, что, хотя это только начало строительного сезона, владельцы бизнеса, агенты и магазины ожидают, что спрос немного увеличится по сравнению с прошлым годом.
В настоящее время предложение на рынке все еще достаточно обильное, цены стабильные. Господин Данг Тхань Туан - владелец склада строительного оборудования Tung Dang (улица Кау Дьен, район Бак Ту Лием) сказал, что рынок «разогревается», так как в последнее время люди стремятся строить дома на земле.
«Тенденция перехода на новое жилищное строительство усиливается по сравнению с прошлым годом. Что касается квартир, я думаю, в ближайшее время люди будут строить больше, особенно когда будут решены юридические вопросы», - поделился г-н Данг Тхань Туан.
Чтобы идти в ногу с рынком, предприятие г-на Данг Тхань Туана в настоящее время продает все виды материалов, от плитки, сантехники до кухонного оборудования... Потребительские тенденции склоняются к более высокому классу, более безопасному оборудованию. Потребители теперь обеспокоены происхождением, происхождением и качеством продукции.
Для крупных предприятий, чтобы привлечь и стимулировать спрос в пик строительного сезона, запускается ряд рекламных программ. Например, унитазы из одной части марок Inax, Viglacera или Toto имеют среднюю цену от 2,6 до 6,1 млн донгов в зависимости от линейки продукции. Унитазы из двух частей дешевле, устанавливаются быстрее и стоят меньше, от 1,4 до 2,8 млн донгов в зависимости от линейки продукции и марки.
В разговоре с журналистами г-н Хьеу, владелец магазина строительных материалов Hieu Thu (улица Хо Тунг Мау, район Бак Ту Лием), рассказал, что с 2024 года и по сей день спрос и цены на строительные материалы не имели прорывов. Чтобы этот товар был востребован, он должен упасть к концу года.
«В случае с железом и сталью благоприятность бизнеса зависит от того, вырастет ли рынок строительства или появится больше проектов, но на данный момент она умеренная», - сказал г-н Хиеу.
В настоящее время цена на некоторые виды стальной продукции колеблется в пределах 13 330 - 13 690 донгов/кг, например, сталь Hoa Phat с рулонной сталью CB240 - 13 480 донгов/кг; ребристая сталь D10 CB300 - 13 580 донгов/кг. На других предприятиях цена стали CB240 колеблется в пределах 13 360 - 13 800 донгов/кг, а сталь D10 CB300 - около 13 560 - 13 850 донгов/кг.
Ожидания улучшились
После периода стагнации рынок недвижимости продемонстрировал явные признаки восстановления: количество строящихся коммерческих жилых проектов в четвертом квартале 2024 года увеличилось на 9,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; в то же время количество новых лицензированных проектов в 2024 году увеличилось на 36% по сравнению с предыдущим годом. Вместе со стабильной ценой на строительные материалы это позитивные сигналы для строительной отрасли.
Согласно отчету VIS Ratings' 2025 credit outlook, строительная отрасль зафиксировала значительное улучшение финансовых результатов в 2024 году. Строительные компании, находящиеся под ее мониторингом, достигли общего роста выручки на 15% и прибыли после уплаты налогов на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это восстановление в основном обусловлено ростом выручки и маржи прибыли от строительной деятельности, особенно в сегментах промышленного и инфраструктурного строительства.
Это восстановление было в основном обусловлено ростом выручки и ростом маржи прибыли от строительной деятельности, особенно в сегментах промышленного и инфраструктурного строительства. Кроме того, сокращение процентных расходов и взносов от других видов деятельности также сыграло важную роль в повышении результатов бизнеса.
Экспертная группа VIS Ratings полагает, что 2024 год ознаменует собой существенное восстановление строительной отрасли с точки зрения выручки, прибыли и способности погашения задолженности. Драйверы роста в сегментах промышленного и инфраструктурного строительства сохранятся в 2025 году, наряду с ростом строительства гражданской недвижимости после расширения деятельности по разработке проектов со второй половины 2024 года. Таким образом, финансовые результаты строительных компаний продолжат улучшаться в 2025 году.
Директор Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company Нгуен Ван Хач признал, что для развития частного строительного сектора необходимо сочетать политику поддержки государства с денежно-кредитными и капитальными решениями, а также повышать качество. Усилия предприятий определят устойчивое развитие рынка в будущем.
Компания FPT Securities оценила, что в 2025 году ситуация с работой для предприятий инфраструктурного строительства останется положительной благодаря продолжению реализации контрактов, подписанных в период 2022–2023 годов, и началу новых тендерных пакетов в 2025 году в контексте плана государственных инвестиций в 2025 году, который увеличится на 18% по сравнению с предыдущим годом и достигнет 790 000 млрд донгов.
Источник: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html
Комментарий (0)