Накопив и взяв в долг 3 миллиарда донгов, г-н Нам ( Нам Динь ) раздумывает, купить ли ему квартиру или дом в Ханое.
Он видит, что и дома, и квартиры имеют свои преимущества. Квартира стоимостью около 3 миллиардов донгов обеспечит высокое качество жизни. Но с такой суммой денег покупка дома в переулке даст покупателю «безопасную ставку».
Только что купив квартиру за 3,1 млрд донгов, г-жа Фам Тхи Оан в районе Хоангмай ( Ханой ) поделилась, что выбор покупки квартиры был трудным решением. Перед покупкой она посмотрела много объектов недвижимости, но после раздумий решила купить квартиру.
«Купленная мной квартира имеет площадь 70 квадратных метров, с двумя спальнями. В квартире и прилегающей территории есть удобства, детям удобно ходить в школу», — сказала г-жа Оан. По словам г-жи Оан, хотя недвижимость помогает покупателям иметь высокое чувство собственности, с бюджетом в 3 миллиарда донгов она может купить только дом в переулке. «Дома в переулках часто не освещаются и сырые», — поделилась г-жа Оан.
Многоквартирный дом на улице Ле Ван Тим (Тхань Суан, Ханой) (Фото: Ха Фонг).
На самом деле, выбор дома или квартиры — это всегда сложный вопрос. Потому что оба типа жилья имеют свои преимущества и недостатки. Поэтому эксперты говорят, что выбор зависит от потребностей и целей покупателя жилья.
Г-н Нгуен Дук Винь, директор по консалтингу в сфере недвижимости в Ханое, рассказал, что в наши дни проживание в многоквартирном доме становится тенденцией из-за удобства для жизни и работы.
Большинство проектов квартир часто расположены в удобных местах, рядом со школами, больницами и т. д., со множеством удобств для улучшения жизни жильцов. Кроме того, квартиры имеют высокий уровень безопасности, поскольку там работает служба безопасности и охранники.
Между тем, земля и дома зачастую стоят намного дороже квартир. За 3 млрд донгов покупатели могут купить только землю или дом и землю с небольшой площадью, расположенные в глубине переулка. Даже если вы хотите купить дом по доступной цене, вам придется смириться с расположением дома вдали от центра, с неудобной транспортной развязкой.
Кроме того, г-н Винь отметил, что по сравнению с квартирами частные дома менее безопасны, поскольку обычно в них нет охраны или управляющего совета...
С другой стороны, эксперт До Нгок Тханг, региональный директор по продажам консалтинговой компании в сфере недвижимости, отметил, что менталитет вьетнамцев заключается в том, чтобы «хорошо питаться и хорошо одеваться», многие люди по-прежнему предпочитают жить в домах на земле.
Предложение в центре Ханоя практически не имеет серьезных колебаний. Земельные фонды не могут расширяться. Сделки с жилой недвижимостью в центре города будут вращаться в соответствии со спросом. Однако спрос и предложение всегда сбалансированы независимо от колебаний на рынке недвижимости в целом. Когда один человек хочет продать, найдется тот, кто захочет купить, и наоборот.
Источник
Комментарий (0)