Правительство «дорабатывает» поправки к некоторым нормативным актам о регистрационных сборах

Правительство только что издало Постановление № 175/2025/ND-CP от 30 июня 2025 года, которым вносит изменения и дополнения в ряд статей Постановления Правительства № 10/2022/ND-CP от 15 января 2022 года, регулирующего регистрационные сборы.

Внесение изменений в некоторые положения о регистрационных сборах

Внесение изменений в правила расчета стоимости регистрационного сбора

Постановление 175/2025/ND-CP изменяет и дополняет ряд пунктов и положений статьи 7 Постановления 10/2022/ND-CP о порядке расчета регистрационного сбора:

В частности, для недвижимости: Пункт 1 Статьи 7 Указа № 10/2022/ND-CP устанавливает цену для расчета LPTB для домов и земельных участков следующим образом: (i) Для домов: в соответствии с ценой на дом, установленной Провинциальным народным комитетом; (ii) Для земли: в соответствии с ценой Прейскуранта цен на землю, установленного Провинциальным народным комитетом; (iii) В случае, если цена дома и земельного участка в Договоре купли-продажи выше цены, установленной Провинциальным народным комитетом, рассчитывается цена в Договоре купли-продажи.

Постановлением 175/2025/ND-CP вносится следующее изменение и дополнение в пункт d) статьи 7: В случае, если стоимость дома и земельного участка в договоре купли-продажи дома и земельного участка (земельный участок, прилегающий к дому, активы на земельном участке без отдельной стоимости земли) превышает цену, установленную Народным комитетом провинции или города центрально-управляемого значения, то в качестве цены для расчета регистрационного сбора за дом и земельный участок принимается цена в договоре купли-продажи дома и земельного участка.

Для автомобилей и мотоциклов: в целях соответствия наименованиям новых центральных учреждений и передачи полномочий по выдаче прейскуранта расчета налога на недвижимость провинциальным народным комитетам для обеспечения последовательности в духе организации и расположения аппарата в соответствии с курсом партии и государства на децентрализацию и делегирование полномочий местным органам власти, а также создания условий для того, чтобы местные органы власти проявляли инициативу в применении расчета налога на недвижимость и взимания налога на недвижимость, Указом 175/2025/ND-CP вносится изменение и дополнение в пункт 3 статьи 7 следующим образом:

3. Цена для расчета регистрационного сбора за имущество, являющееся автомобилями, транспортными средствами, аналогичными автомобилям (далее – автомобили), и мотоциклами, указанными в пунктах 6 и 7 статьи 3 настоящего Указа (за исключением специализированных автомобилей и специализированных мотоциклов), определяется прейскурантом для расчета регистрационного сбора, издаваемым народными комитетами провинций и городов центрально-государственного подчинения.

а) Цена для расчета регистрационного сбора в Прейскуранте регистрационного сбора каждой провинции и города централизованного управления определяется в соответствии с принципом обеспечения соответствия рыночной цене передачи имущества на момент подготовки Прейскуранта регистрационного сбора.

Рыночная трансфертная цена активов каждого типа легковых автомобилей и мотоциклов (для легковых автомобилей и мотоциклов — в зависимости от типа транспортного средства; для грузовых автомобилей — в зависимости от страны производства, марки и разрешенного объема груза, допускаемого к участию в движении; для легковых автомобилей — в зависимости от страны производства, марки и разрешенного количества пассажиров, включая водителя) определяется на основании баз данных, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

б) В случае появления нового типа автомобиля или мотоцикла, который на момент подачи декларации о регистрационном сборе не включен в Прейскурант расчета регистрационного сбора, провинциальный налоговый орган на основе базы данных, установленной в пункте 2 настоящей статьи, принимает решение о цене расчета регистрационного сбора для каждого типа автомобиля или мотоцикла, вновь появляющегося в провинции (для автомобилей и мотоциклов - на основе типа транспортного средства; для грузовых автомобилей - на основе страны-производителя, марки и разрешенного объема груза для перевозок; для легковых автомобилей - на основе страны-производителя, марки и разрешенного количества пассажиров, включая водителя).

c) В случае автомобилей и мотоциклов, включенных в Прейскурант расчета регистрационного сбора, если отпускная цена автомобилей и мотоциклов на рынке увеличивается или уменьшается на 5% или более по сравнению с ценой в Прейскуранте расчета регистрационного сбора, провинциальный налоговый орган должен председательствовать и координировать действия с Департаментом финансов для обобщения и представления отчета Народному комитету провинции или города центрального подчинения до 5-го числа последнего месяца квартала.

Народные комитеты провинций и городов центрального подчинения рассматривают и принимают решение об уточненном и дополненном прейскуранте регистрационного сбора до 25-го числа последнего месяца квартала для применения с первого числа следующего квартала. Уточненный и дополненный прейскурант регистрационного сбора издается в соответствии с Положением о порядке издания прейскуранта регистрационного сбора, указанным в подпункте «а» настоящего пункта.

Внесение изменений в положение о ставках взимания регистрационного сбора в соответствии со ставкой

Кроме того, Указ 175/2025/ND-CP также изменяет и дополняет пункт 4 статьи 8 Указа 10/2022/ND-CP о ставке сбора LPTB в процентном отношении следующим образом: «4. Мотоциклы: Ставка сбора составляет 2%. Для мотоциклов, оплачивающих регистрационный сбор во второй раз и далее, ставка сбора составляет 1%.».

Изменить и дополнить ряд пунктов и названий пункта 5 статьи 8 следующим образом:

5. Автомобили, прицепы, полуприцепы, четырехколесные моторные транспортные средства, четырехколесные моторные транспортные средства, специализированные мотоциклы и транспортные средства, аналогичные этим типам транспортных средств: Ставка сбора составляет 2%.

Частный:

а) Легковые автомобили с количеством мест до 9 (включая легковые пикапы): уплатить регистрационный сбор в размере 10%. В случае необходимости применения более высокого размера сбора в соответствии с фактическими условиями в каждом населенном пункте, Народный совет провинции или города центрального подчинения принимает решение об его увеличении, но не более чем на 50% от общей ставки сбора, предусмотренной настоящим пунктом.

б) Грузовые автомобили-пикапы с двойной кабиной, фургоны с двумя или более рядами сидений, оборудованные неподвижной перегородкой между пассажирским салоном и грузовым отсеком, уплачивают первый регистрационный сбор в размере 60% от первого регистрационного сбора для легковых автомобилей с девятью или менее местами для сидения.

Постановлением также вносится изменение и дополнение в подпункт «г» пункта 5 статьи 8: «г) Типы транспортных средств, указанные в подпунктах «а», «б» и «в» настоящего пункта: регистрационный сбор за второй и последующие годы уплачивается по ставке 2% и применяется единообразно на всей территории страны.

На основании типа транспортного средства, указанного в Сертификате технической безопасности и защиты окружающей среды, выданном Вьетнамским реестром, налоговый орган определяет размер регистрационного сбора за транспортное средство, как предписано в настоящем пункте.

Указ вступает в силу с 1 июля 2025 года.

Источник: https://hanoimoi.vn/chinh-phu-chot-sua-doi-mot-so-quy-dinh-ve-le-phi-truoc-ba-707527.html