Ба Риа-Вунгтау собирается собрать тысячи миллиардов на аукционе «золотой земли»

TPO - Старый туристический рынок площадью 29 297 м2, расположенный в центре района Бай Сау, округа Тханг Там, города Вунгтау, будет выставлен на аукцион компанией Ba Ria - провинция Вунгтау 14 марта со стартовой ценой более 1 000 млрд донгов.

TPO - Старый туристический рынок площадью 29 297 м2, расположенный в центре района Бай Сау, округа Тханг Там, города Вунгтау, будет выставлен на аукцион компанией Ba Ria - провинция Вунгтау 14 марта со стартовой ценой более 1 000 млрд донгов.

11 февраля Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Бариа-Вунгтау объявил, что Народный комитет провинции только что утвердил стартовую цену, решение об аукционе и утвердил инвестиционную политику в отношении коммерческих и сервисных земель в городе Вунгтау с указанием цены аукциона в марте.

Соответственно, вышеуказанный земельный участок имеет площадь 29 297 м2 и расположен в центре района Бай Сау, округа Тханг Там, города Вунгтау (за 5-звездочным отелем Imperial Vung Tau).

Ба Риа-Вунгтау собирается получить тысячи миллиардов от аукциона «золотой земли» (фото 1)

Карта и местоположение земельного участка, выставленного на аукцион в городе Вунгтау.

Начальная цена земли была объявлена более чем в 1000 миллиардов донгов, из которых более 10 миллиардов донгов придется на архитектурные сооружения на участке, а остальное — стоимость земли.

Земля предназначена для коммерческих целей, форма аренды земли - взимание арендной платы за землю один раз на весь период в 50 лет с даты подписания Народным комитетом провинции Ба Риа - Вунгтау решения об аренде земли.

Ранее, 31 декабря 2024 года, Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау вынес решение № 3590/QD-UBND о продаже этого земельного участка на аукционе. В настоящее время на участке сохранились некоторые архитектурные объекты, такие как здание правления рынка, кофейня, магазин, рыночный дом, бетонный двор, три деревянных дома, двухэтажный дом из гофрированного железа, а также выращиваются сельскохозяйственные культуры и фрукты.

Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау решением 3587/2024 одобрил инвестиционную политику проекта создания зоны элитного туристического обслуживания и коммерческой недвижимости на вышеуказанном земельном участке площадью 29 297 м². Форма отбора инвесторов – аукцион по продаже прав землепользования в соответствии с положениями земельного законодательства.

На территории планируется разместить 3 основные функциональные зоны: служебную территорию площадью около 28 887 м², зелёную зону площадью около 264,7 м² и техническую инфраструктуру площадью около 245 м². Плотность застройки всей территории составит около 40%, ограниченная 33 этажами.

Целью данного земельного участка является строительство высококлассного коммерческого центра с разнообразными современными услугами и уникальной архитектурой, который позволит отечественным и иностранным туристам насладиться первоклассной коммерческой, торговой и курортной зоной. Общий объём инвестиций в проект составляет более 6,821 млрд донгов.

Срок реализации проекта составляет 54 месяца с момента передачи победителю аукциона земельного участка. В частности, с первого по второй месяц будет осуществляться оформление свидетельства о регистрации инвестиций и завершение сопутствующих земельных процедур.

Ба Риа-Вунгтау собирается собрать тысячи миллиардов на аукционе «золотой земли», фото 2

Внутри земельного участка, выставленного на аукцион. Фото: NLĐ.

С 3-го по 11-й месяц инвестор должен подготовить обоснование инвестиций в строительство; разработать, оценить и утвердить инвестиционный проект; разработать и утвердить проектную документацию по строительству. К 12-му месяцу будет выдано разрешение на строительство.

С 13-го по 54-й месяц — время завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Что касается хода земельного аукциона, Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Бариа-Вунгтау сообщил, что с сегодняшнего дня и до 25 февраля инвесторы начнут регистрацию для участия в аукционе.

С 10 по 12 марта участники торгов внесут около 213 миллионов донгов. Аукцион начнётся 14 марта в 8:30 утра по адресу: улица 27/4, дом 281, город Ба Риа, провинция Ба Риа-Вунгтау.

В этом году провинция Ба Риа - Вунгтау планирует выставить на аукцион 14 земельных участков и 9 земельных участков, проданных с аукциона с 2024 года. Ожидается, что на земельных аукционах будет собрано более 10 734 млрд донгов.

Дуй Куанг

Источник: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo