За последнее десятилетие Куок Куонг Джиа Лай г-жи Нгуен Тхи Нху Лоан участвовал в дешевых сделках с золотом и землей.
Основными сферами деятельности Quoc Cuong Gia Lai являются недвижимость, каучук, гидроэнергетика, лесоматериалы и строительство, однако репутация генерального директора Нгуен Тхи Нху Лоан связана с дешевыми проектами по передаче государственных земель, а в последнее время — с госпожой Труонг Ми Лан в скандале с Van Thinh Phat.
Скандальный проект Куок Куонг Зиа Лай
Г-жа Нгуен Тхи Нху Лоан, генеральный директор акционерной компании Quoc Cuong Gia Lai, была привлечена к ответственности и временно задержана по делу, связанному с Vietnam Rubber Industry Group. В этом деле Quoc Cuong Gia Lai приобрела 100% капитального взноса инвестора проекта 39-39B Ben Van Don (4-й район, Хошимин) за более чем 464 млрд донгов (площадь 6202 м²) в 2014 году.
Первоначально земля принадлежала государству и управлялась компаниями Dong Nai Rubber Corporation и Ba Ria Rubber Company, входящими в Vietnam Rubber Industry Group. Эти два предприятия внесли капитал в создание компании Phu Viet Tin Company.
В рамках этой сделки Куок Куонг Джиа Лай из компании Нгуен Тхи Нху Лоан выкупил эту землю у инвестора, компании Phu Viet Tin, несмотря на то, что это государственная земля, а передающее предприятие на 100% принадлежит государству, что означает, что государственная земля была передана в частные руки без аукциона.
В 2017 году компания Phu Viet Tin объединилась с компанией Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, образовав компанию Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited.
На этой земле построены два многоквартирных дома высотой в 17 и 33 этажа, в которых насчитывается около 500 квартир, и в них живут жильцы, однако из-за расследования происхождения земли жильцы до сих пор не имеют своих розовых книжек.
Благодаря этому проекту Куок Кыонг Зя Лай стал «связующим звеном» в процессе перевода государственных земель в частные. Однако, до судебного преследования, сама г-жа Нгуен Тхи Нху Лоан также заявила, что проект был юридически обоснованным, поэтому она выкупила его обратно, а решение о том, выставлять его на аукцион или нет, принималось правительством и Народным комитетом Хошимина.
Неудачная сделка по покупке земли оставила многих людей с юридическими проблемами
В ходе судебного разбирательства по крупному делу в Van Thinh Phat Group г-жи Труонг Май Лан, Куок Куонг Джиа Лай также упоминался, когда судебная коллегия постановила, что г-жа Труонг Май Лан использовала Sunny Island Investment Joint Stock Company для подписания контракта, в котором обещала куплю-продажу проекта жилого района Бак Фуок Киен с Quoc Cuong Gia Lai, цена составляла 14 800 млрд донгов.
Г-жа Лан выплатила компании Quoc Cuong Gia Lai 2 882,8 млрд донгов, но поскольку компания Sunny Island нарушила свои платежные обязательства, компания Quoc Cuong Gia Lai согласилась выплатить компании Sunny Island только 1 444,1 млрд донгов.
Куок Куонг Джиа Лай также заявил, что поступил «честно», не зная, что платеж поступил от г-жи Труонг Май Лан, и подал апелляцию, заявив, что выплатил ответчику Труонг Май Лан только 1 441,4 млрд донгов.
В то же время по делу Ван Тхинь Пхата было арестовано 475 объектов недвижимости, связанных с Куок Куонг Зя Лаем.
Другим инцидентом, связанным с общественной землей, стала продажа 32 гектаров общественной земли компании Quoc Cuong Gia Lai в 2017 году, что привело к тому, что многие руководители компании Tan Thuan Company оказались вовлечены в юридические проблемы. С этим проектом Quoc Cuong Gia Lai также нацелилась на общественную землю, чтобы предложить план инвестиционного сотрудничества проекта с соотношением 75:25 или выкупить 100% проекта Phuoc Kien.
На тот момент цена земли составляла всего лишь более 1 миллиона донгов/м², трансфертная цена — более 1,2 миллиона донгов/м², затем цену попросили пересмотреть, но она была повышена всего до почти 1,8 миллиона донгов/м².
Однако сделка сорвалась, контракт на трансфер был расторгнут, а лица, причастные к процессу трансфера, оказались в тюрьме.
Как листинговая компания, Quoc Cuong Gia Lai «скрыла» информацию о многих миллиардных сделках. В частности, до 2018 года эта компания провела 14 транзакций по переводу и передаче с общей стоимостью транзакций в тысячи миллиардов донгов, но не раскрыла эту информацию.
Причина, указанная компанией, заключается в том, что из-за постоянных изменений в составе секретарского и корпоративного управленческого персонала процесс обновления правил корпоративного управления ограничен...
Quoc Cuong Gia Lai также ассоциируется с именем бизнесмена Нгуена Куок Куонга по прозвищу Куонг Доллар (сын г-жи Нгуен Тхи Нху Лоан), когда г-н Куонг занимал руководящую должность заместителя генерального директора и члена совета директоров.
В 2018 году г-н Куонг ушел с руководящей должности в Quoc Cuong Gia Lai, несмотря на то, что эта компания была названа в его честь, а отставка произошла после инцидента с передачей 32 гектаров государственной земли по низкой цене.
Источник: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm
Комментарий (0)