2 положения нового Закона о земле вступают в силу с 1 апреля 2024 года

В частности, пункт 2 статьи 252 Закона о земле 2024 года четко гласит: Статьи 190 и 248 настоящего Закона вступают в силу с 1 апреля 2024 года.

Статья 190 Закона о земле 2024 года предусматривает деятельность по освоению морских территорий. Соответственно, государство поощряет организации и отдельных лиц использовать капитал, методы и технологии для осуществления деятельности по освоению морских территорий; и имеет политику поддержки и стимулирования инвесторов для осуществления деятельности по освоению морских территорий в соответствии с положениями закона.

Деятельность по вторжению в море должна соответствовать следующим принципам: обеспечение национальной обороны, безопасности, суверенитета , суверенных прав, юрисдикции и национальных интересов на море; в соответствии с положениями других соответствующих законов и международных договоров, участником которых является Социалистическая Республика Вьетнам;

На основе полной оценки экономики , общества, окружающей среды, обеспечения устойчивого развития, биоразнообразия, природных факторов, последствий стихийных бедствий, изменения климата и повышения уровня моря;

В соответствии с провинциальным планированием или районным планированием землепользования или планированием строительства или городским планированием;

Эффективно эксплуатировать и использовать морские ресурсы; обеспечивать гармонию интересов между организациями и лицами, осуществляющими деятельность по освоению морских территорий, и другими соответствующими организациями и лицами; обеспечивать право доступа к морю для людей и сообществ;

Деятельность по освоению моря должна быть оформлена как инвестиционный проект или объект инвестиционного проекта в соответствии с положениями закона.

Работы по рекультивации земель, охватывающие территорию в одной из следующих зон, могут осуществляться только с одобрения и решения об инвестиционной политике Национальной Ассамблеи и Премьер-министра:

Территории охраны историко-культурных памятников и живописных мест, признанные в соответствии с положениями закона о культурном наследии; Природное наследие в соответствии с положениями закона об охране окружающей среды;

Национальные парки, природные заповедники, зоны сохранения видов и местообитаний, ландшафтные охраняемые территории и важные водно-болотные угодья были объявлены в соответствии с положениями закона о биоразнообразии и закона о лесном хозяйстве;

Морские заповедники, зоны охраны водных ресурсов, рыболовные порты, штормовые убежища для рыболовных судов в соответствии с положениями закона о рыболовстве;

Территория морского порта, акватория перед причалом, зона разворота судов, якорная стоянка, зона перевалки, зона штормового укрытия, зона посадки и высадки лоцманов, карантинная зона, судоходный канал, акватория для строительства других вспомогательных сооружений в соответствии с нормами морского права; устья рек и районы, запланированные и используемые в целях национальной обороны и безопасности.

Морская территория, определенная для проведения мероприятий по освоению морской среды в утвержденном плане землепользования и инвестиционном проекте, одобрена компетентным государственным органом, управление и использование морской территории для проведения мероприятий по освоению морской среды осуществляется так же, как и для земель на материке.

Ответственность за государственное управление деятельностью по освоению моря определяется следующим образом: Министерство природных ресурсов и экологии оказывает содействие Правительству в едином государственном управлении деятельностью по освоению моря; инспектирует и проверяет деятельность по освоению моря и управляет территориями, находящимися в зоне освоения моря, в соответствии с положениями закона;

Министерства и ведомства министерского уровня в пределах своих задач и полномочий отвечают за управление и проверку деятельности по освоению морских территорий; принятие, руководство и проверку выполнения положений, стандартов, технических регламентов и экономико-технических норм, касающихся деятельности по освоению морских территорий;

Провинциальные народные комитеты отвечают за управление, распределение земли, аренду земель для освоения морских территорий, проверку и проверку деятельности по освоению морских территорий, а также за управление и использование территорий освоения морских территорий на данной территории в соответствии с положениями закона.

Предоставление морских участков для осуществления деятельности по освоению морских территорий осуществляется одновременно с предоставлением и передачей в аренду земельных участков для реализации инвестиционных проектов. Подробности настоящей статьи определяются Правительством.

Статья 248 Закона о земле 2024 года предусматривает внесение изменений и дополнений в ряд статей Закона о лесном хозяйстве № 16/2017/QH14, который был изменен и дополнен рядом статей Законом № 16/2023/QH15.

В частности, изменить принципы распределения лесов, аренды лесов, перевода лесопользования в другие цели и лесовосстановления в статье 14, указав, что «не допускается перевод цели использования естественных лесов в цель использования для проектов, служащих национальной обороне и безопасности» на «не допускается перевод цели использования естественных лесов в цель использования для проектов, служащих национальной обороне и безопасности».

Внесение изменений в статью 15 «Основы предоставления лесов, аренды лесов и перевода лесных пользований на другие цели»; дополнение статьи 16 субъектами, которым государство предоставляет защитные леса без взимания платы за лесные пользования; внесение изменений и дополнений в статью 19 «Условия перевода лесных пользований на другие цели».

Закон о земле 2024 может вступить в силу с 1 июля 2024 года

По данным VOV, премьер-министр Фам Минь Чинь только что направил в министерства, ведомства, а также провинциальные и муниципальные народные комитеты документ о реализации Закона о земле 2024 года.

Соответственно, премьер-министр поручил министерствам и ведомствам оперативно представить правительству указы, детализирующие реализацию Закона о земле 2024 года. Это является основанием для того, чтобы правительство предложило Национальному собранию разрешить этому закону вступить в силу с 1 июля 2024 года, а не с 1 января 2025 года, как было одобрено на сессии в начале этого года.

Премьер-министр поручил Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды, другим министерствам и ведомствам оперативно представить правительству постановления, подробно описывающие порядок реализации Закона о земле, а также циркуляры.

До 31 марта Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды и соответствующие подразделения представят правительству проект документа для Национальной ассамблеи, позволяющий вступить в силу Закону о земле 2024 года с 1 июля 2024 года.

В Законе о земле 2024 года много новых пунктов, включая положение о том, что прейскурант цен на землю обновляется ежегодно. В Законе о земле также четко указано, что оценка земли должна обеспечивать рыночные принципы; соответствовать правильным методам, процедурам и процессам; быть честной, объективной, публичной и прозрачной; и гармонизировать интересы государства, землепользователей и инвесторов.

Примечательным моментом в законе является положение о выдаче «красных книг» на земли без документов без нарушения земельного законодательства. Закон также отдельно регламентирует случаи изъятия земель для социально-экономического развития...

Минь Хоа (т/ч)

Источник