DNO - La 31 decembrie 2024, Prim-ministrul a semnat Decizia nr. 1693/QD-TTg, prin care a aprobat politica de investiții pentru proiectul de investiții în construcția și dezvoltarea infrastructurii Parcului Industrial Hoa Ninh.
 |
| Consiliul de Administrație al Parcului Tehnologic Da Nang și al Zonelor Industriale, precum și unitățile aferente, sunt însărcinate cu monitorizarea și supravegherea implementării proiectului. Foto: THANH LAN |
În consecință, în ceea ce privește forma de selecție a investitorilor, Prim-ministrul a însărcinat Comitetul Popular al orașului Da Nang cu îndeplinirea procedurilor de aprobare a investitorilor în conformitate cu prevederile punctului d, clauza 7, articolul 29 din Decretul Guvernului nr. 31/2021/ND-CP din 26 martie 2021 (modificat la punctul c, clauza 2, articolul 68 din Decretul Guvernului nr. 115/2024/ND-CP din 16 septembrie 2024).
În ceea ce privește suprafața proiectului de 400,02 ha, obiectivul proiectului este de a investi în construcția și dezvoltarea infrastructurii parcului industrial.
În ceea ce privește capitalul de investiții al proiectului, Prim-ministrul a însărcinat Comitetul Popular al orașului Da Nang cu sarcina de a instrui Consiliul de Administrație al Parcului de Înaltă Tehnologie și al Parcurilor Industriale Da Nang să se coordoneze cu agențiile relevante pentru a determina investiția totală a proiectului, asigurând respectarea reglementărilor privind utilizarea terenurilor și legislația privind construcțiile.
Perioada de funcționare a proiectului este de 50 de ani de la data arendei terenului de către stat.
Locul implementării proiectului: comuna Hoa Ninh, districtul Hoa Vang, orașul Da Nang; stadiul implementării proiectului: maximum 42 de luni de la data predării terenului de către Stat.
În ceea ce privește stimulentele, sprijinul pentru investiții și condițiile aplicabile vor fi implementate în conformitate cu prevederile legislației în vigoare.
Prim-ministrul a desemnat Ministerul Planificării și Investițiilor responsabil pentru conținutul evaluării politicii de investiții a proiectelor și pentru efectuarea managementului de stat al parcurilor industriale în conformitate cu prevederile legii privind investițiile și ale legislației relevante.
Ministerele relevante sunt responsabile pentru conținutul evaluării politicii de investiții a proiectelor în cadrul funcțiilor și atribuțiilor lor, conform prevederilor legii privind investițiile și legislației relevante.
Prim-ministrul a desemnat Comitetul Popular al orașului Da Nang să fie responsabil pentru veridicitatea și exactitatea informațiilor, a datelor raportate și a conținutului evaluărilor, în conformitate cu prevederile legale; să ajusteze planul de zonare a construcțiilor pentru Parcul Industrial Hoa Ninh pentru a se asigura că raportul dintre terenurile destinate traficului și structura de utilizare a terenurilor a proiectului respectă Regulamentul Tehnic Național de Planificare; și să primească comentarii din partea ministerelor.
Efectuați procedurile pentru aprobarea investitorului în conformitate cu prevederile de la punctele a, b, c, d și dd, clauza 2, articolul 30 din Decretul Guvernului nr. 31/2021/ND-CP din 26 martie 2021 (modificat la punctul c, clauza 2, articolul 68 din Decretul Guvernului nr. 115/2024/ND-CP din 16 septembrie 2024). În special, rețineți că investitorul selectat trebuie să se asigure că:
Îndeplinirea integrală a condițiilor pentru organizații atunci când desfășoară activități imobiliare, așa cum este prevăzut la articolul 9, punctul b, punctul c, clauza 2, din Legea privind afacerile imobiliare și la articolul 5, clauza 1, din Decretul Guvernului nr. 96/2024/ND-CP din 24 iulie 2024, atunci când desfășoară activități în infrastructura parcului industrial.
Utilizarea capitalului propriu pentru implementarea proiectului în conformitate cu prevederile legii privind investițiile, legislația funciară, legislația privind afacerile imobiliare și alte prevederi legale relevante.
Respectarea prevederilor legale în implementarea proiectului, conform prezentei decizii; investirea în construcția sistemelor de infrastructură conform planului de construcție al Parcului Industrial Hoa Ninh aprobat de autoritățile competente; suportarea tuturor riscurilor, costurilor și asumarea deplină a responsabilității, conform prevederilor articolelor 47 și 48 din Legea Investițiilor, în cazul încălcării prevederilor legii privind investițiile și a prevederilor legii privind terenurile.
Atragerea de proiecte de investiții în parcurile industriale în conformitate cu orientarea de concentrare pe dezvoltarea industriilor din regiunile Nord-Centrale și Coasta Centrală, conform reglementărilor.
Se asigură că proiectul este inclus în planul de alocare a terenurilor și de zonare din Planul de urbanism al orașului Da Nang, aprobat de autoritățile competente în conformitate cu prevederile legii privind planificarea și legislația funciară; i se alocă suficient teren pentru parc industrial pentru implementare conform calendarului aprobat;
Organizarea dezvoltării și implementării planurilor pentru recuperarea terenurilor, compensare, sprijin pentru relocare, conversia destinației terenurilor și arendarea terenurilor pentru implementarea proiectelor în conformitate cu documentele aprobate de autoritățile competente privind amploarea suprafeței, amplasarea și progresul implementării proiectului; asigurarea că nu există litigii sau reclamații cu privire la dreptul de utilizare a amplasamentului proiectului; suplimentarea suprafeței de teren pierdute pentru cultivarea orezului sau creșterea eficienței utilizării terenurilor pentru orez, conform reglementărilor de la articolul 182, punctul b, clauza 4, din Legea funciară;
În cazul în care în zona de implementare a proiectului există bunuri publice, se recomandă respectarea prevederilor legii privind gestionarea și utilizarea bunurilor publice, asigurându-se că nu se pierd activele statului. Alocarea și închirierea terenurilor pentru parcele mici și înguste, administrate de stat (dacă există), trebuie să asigure îndeplinirea criteriilor prevăzute la articolul 47 din Decretul Guvernului nr. 102/2024/ND-CP din 30 iulie 2024 care detaliază implementarea unui număr de articole din Legea funciară;
Implementarea cu strictețe a responsabilității de supraveghere și evaluare a proiectelor de investiții ale agenției de stat pentru managementul investițiilor, așa cum este prevăzut la punctul a, clauza 2 și punctul b, clauza 3, articolul 70 din Legea investițiilor, articolele 72 și articolul 93 din Decretul Guvernului nr. 29/2021/ND-CP din 26 martie 2021 de stabilire a ordinii și procedurilor pentru evaluarea proiectelor naționale importante și supravegherea și evaluarea investițiilor;
Conducerea Consiliului de Administrație al Parcului de Înaltă Tehnologie și al Parcurilor Industriale Da Nang și a agențiilor relevante:
Monitorizează și supraveghează procesul de implementare a proiectului, asigurând respectarea cerințelor de protejare și promovare a valorii patrimoniului cultural și a condițiilor prevăzute de lege privind patrimoniul cultural.
Îndeplinește responsabilitatea de supraveghere și evaluare a proiectelor de investiții ale agenției de înregistrare a investițiilor pentru proiectele în temeiul autorității de acordare a Certificatelor de Înregistrare a Investițiilor, așa cum este prevăzut la articolul 70, punctul b, clauza 2 și punctul c, clauza 3 din Legea Investițiilor, articolul 71 și articolul 94 din Decretul Guvernului nr. 29/2021/ND-CP din 26 martie 2021.
Îndrumarea, inspectarea și supravegherea investitorilor selectați pentru a respecta planul de zonare aprobat pentru construcția Parcului Industrial Hoa Ninh, finalizarea procedurilor de construcție în conformitate cu prevederile legislației privind construcțiile; asigurarea faptului că amplasamentul și amploarea proiectului sunt în concordanță cu politica de investiții a proiectului aprobată de autoritățile competente; structura de utilizare a terenului proiectului și distanța de siguranță de mediu respectă Regulamentul Tehnic Național privind planificarea construcțiilor și alte prevederi legale relevante;
Atragerea de proiecte de investiții în parcurile industriale în conformitate cu orientarea concentrării pe dezvoltarea industriilor din regiunile Nord-Centrale și Coasta Centrală, așa cum este prevăzut la Punctul b, Clauza 1, Articolul 3 din Rezoluția nr. 81/2023/QH15 din 9 ianuarie 2023 a Adunării Naționale privind planul general național pentru perioada 2021-2030, cu o viziune pentru 2050, și direcția de dezvoltare a parcurilor industriale, așa cum este prevăzut la Punctul a, Secțiunea 3, Partea V, Articolul 1 din Decizia nr. 376/QD-TTg din 4 mai 2024 a Primului Ministru privind aprobarea Planificării regiunilor Nord-Centrale și Coasta Centrală pentru perioada 2021-2030, cu o viziune pentru 2050 și planul de dezvoltare a sistemului de parcuri industriale, așa cum este prevăzut la Secțiunea 5, Partea IV, Articolul 1 din Decizia nr. 1278/QD-TTg din 2 noiembrie 2023 a Primului Ministru privind aprobarea Planificării orașului Da Nang pentru perioada 2021-2030. 2021-2030, viziune până în 2050.
Cerință pentru investitorii selectați: în timpul implementării proiectului, dacă se descoperă că mineralele au o valoare mai mare decât mineralele utilizate ca materiale de construcție comune, aceștia trebuie să raporteze agenției de stat competente pentru decontare, în conformitate cu prevederile legii privind mineralele;
Respectarea prevederilor Legii privind irigațiile și a directivelor de aplicare a acesteia, asigurându-se că implementarea proiectului nu afectează gestionarea și funcționarea sistemului de irigații și capacitatea agricolă a populației din jur;
Coordonarea compensării, sprijinului, relocării și investițiilor în construcția de locuințe pentru lucrători, lucrări de servicii și utilități publice pentru lucrătorii care lucrează în parcurile industriale.
Verificarea și stabilirea faptului că investitorul selectat îndeplinește condițiile necesare pentru ca Statul să închirieze terenuri și să permită schimbarea destinației terenurilor la momentul închirierii terenurilor și al permisiunii de schimbare a destinației terenurilor;
Monitorizarea atentă a progresului implementării proiectului, utilizarea capitalului social angajat pentru implementarea proiectului și îndeplinirea tuturor condițiilor pentru organizații atunci când desfășoară activități imobiliare, așa cum este prevăzut la articolul 9, punctul b, punctul c, clauza 2, din Legea privind afacerile imobiliare și la articolul 5, clauza 1, din Decretul Guvernului nr. 96/2024/ND-CP din 24 iulie 2024 care detaliază o serie de articole din Legea privind afacerile imobiliare atunci când desfășoară activități în infrastructura parcului industrial;
Inspectarea și supravegherea implementării angajamentelor investitorilor privind atragerea proiectelor de investiții și asigurarea condițiilor pentru investițiile în infrastructura parcului industrial, așa cum este prevăzut în clauza 4, articolul 9 din Decretul nr. 35/2022/ND-CP; în cazul neîndeplinirii corespunzătoare a angajamentelor, efectuarea procedurilor corespunzătoare în conformitate cu prevederile legii privind investițiile și ale legislației relevante.
THANH LAN
Sursă: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/
Comentariu (0)